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• 152****6310

  有些施工人員工作比較馬虎，進(jìn)行水電改造施工時，沒有對現(xiàn)有的下水管道進(jìn)行保護(hù)，即沒有把馬桶排污管、水槽下水管的管口封閉起來。這樣容易導(dǎo)致施工的垃圾料掉進(jìn)下水管道造成堵塞。
  
  　（老呂驗房）要求按照施工規(guī)范，水電改造施工前，都應(yīng)該做好成品保護(hù)，將下水管道的管口封閉，同時要注意高度和位置是否合理;檢查管壁是否是損壞;接頭是否滲水。

  查看全文↓ 2018-08-18 18:45:52
• 146****2076

  水電驗收的第一步就是對電線和水管施工材料進(jìn)行檢查，看其是否符合標(biāo)準(zhǔn)，然后再測量其長度，用以計算家裝水電工程材料費用。
  首先通過裝修材料清單對水管和電線管道進(jìn)行一一核對，看其是否與清單上所列的材料相一致，其次還要注意觀察水管和電線管道的外表是否有硬傷劃痕，如果有劃痕應(yīng)立即向施工方提出并進(jìn)行替換，否則會給日后生活帶來不便。

  查看全文↓ 2018-08-18 18:45:33
• 158****4438

  1、試壓
  　?。?）打開進(jìn)水閥，從管道**低出水口緩慢灌水，充分排出管道內(nèi)氣體后擰緊試壓泵開關(guān)。
  　　（2）封閉總進(jìn)水閥，對管道緩緩升壓，升壓至劃定的試驗壓力后，觀察接頭、堵頭是否漏水。
  　?。?）PPR、鋁塑PPR、鋼塑PPR等焊接管保持30分鐘以上，鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管保持4個小時。測試時間結(jié)束，壓力下降不超過0.05MPa為合格。
  　　2、水卸壓
  　　確認(rèn)試壓合格后，將管端接上配水件，以工作壓力供水，分批開啟配水件，檢測各出水口是否暢通。

  查看全文↓ 2018-08-18 18:45:25
• 144****2703

  強(qiáng)電弱電交叉的地方，必須用錫紙包好，這是一個抗干擾的手法，不然的話以后使用強(qiáng)電的強(qiáng)電磁輻射容易對弱電線路造成干擾，很多人家里網(wǎng)線經(jīng)常斷線大部分都是這個原因。

  查看全文↓ 2018-08-18 18:45:14
• 155****2661

  1、遵循“橫平豎直”原則
  　　水電改造首先要看水管、電線的鋪設(shè)是否合理，如果水管電線預(yù)埋不按規(guī)范，當(dāng)水電改造完成后，便難以確認(rèn)水管電線預(yù)埋的位置。后期施工時，需要在墻面地面打釘，就有可能一不小心便打穿水管或者電線，造成水管爆裂、電線漏電等情況；而且日后如果需要檢修，也難以找出水管電線的位置，非常麻煩。關(guān)鍵細(xì)節(jié)：水電鋪設(shè)應(yīng)該遵循“橫平豎直”的原則，另外同一室內(nèi)的開關(guān)插座也應(yīng)該處于同一水平線上，開關(guān)可距離地面1.4米，插座與地面的高度應(yīng)保持在30厘米。
  　　2、下水管道需進(jìn)行保護(hù)
  　　有些施工人員工作比較馬虎，進(jìn)行水電改造施工時，沒有對現(xiàn)有的下水管道進(jìn)行保護(hù)，即沒有把馬桶排污管、水槽下水管的管口封閉起來。這樣容易導(dǎo)致施工余料掉進(jìn)下水管道造成堵塞。關(guān)鍵細(xì)節(jié)：按照施工規(guī)范，水電改造施工前，都應(yīng)該做好成品保護(hù)，將下水管道封閉就是其中一項。

  查看全文↓ 2018-08-18 18:45:06

相關(guān)問題

• 問 水電改造工程如何進(jìn)行驗收?
  答

  主要檢查您用的電線是不是正規(guī)的，還有大功率用電的地方需要用至少是4平方以上的，強(qiáng)弱電不能夠共盒，還有水的壓力夠不夠，密封性能怎么樣，管道的鋪設(shè)，冷熱水的間距。

• 問 水電改造工程如何進(jìn)行驗收?
  答

  1、水管一般市場上普遍用的是PPR管、鋁塑管，鍍鋅管等。而家庭改造水路(給水管)**好用PPR管，因為它是采用熱熔接連接，不會漏水，使用年限可達(dá)50年。2、水路改造一般要分清冷熱水管。3、水路走線開槽應(yīng)該保證暗埋的管子在墻內(nèi)，地面內(nèi)，裝修后不應(yīng)外露。開槽要注意只要能埋進(jìn)管子就行，不要破壞結(jié)構(gòu)層。4、冷熱水管出口一般為左熱右涼，冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。5、水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應(yīng)該小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路圖，以免后來的裝修中誤打到水管!

• 問 水電改造如何進(jìn)行驗收？水電驗收的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  水電路管線走向順直，管材國標(biāo)厚度無凸陷，管線內(nèi)無雜物，固定牢固。水路通暢，左熱（水管）右冷（水管），打壓試驗沒有滴漏。電路進(jìn)線口撓性連接，絕緣膠布、防水膠布包裹嚴(yán)實，左零（線）右火（線）地線無遺漏；所有照明燈具運(yùn)行測量電源電壓負(fù)荷電流沒有問題。**后還有水電路改造圖紙或照片，方便以后檢修。

• 問 房子水電驗收怎么看？如何進(jìn)行？
  答

  驗收標(biāo)準(zhǔn)：上下水管道的驗收1、驗收的前提條件：給、排水管材料，水管配件的質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有生產(chǎn)廠名，廠牌，產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書等。2、驗收的要求：管道應(yīng)使用專用工具安裝，在裝接時管口處必須用標(biāo)準(zhǔn)絞刀在鋁塑管上作開坡口處理，防止損壞銅接頭內(nèi)部雙層護(hù)圈，不得出現(xiàn)滲漏。各類閥門安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用與維修。3、驗收的方法與常識：檢驗上，下水走向是否正確，可根據(jù)圖紙用目測的方法判定。電氣及電器的驗收：1、驗收的前提條件：暗敷的電線必須用PVC套管或鐵管穿管敷設(shè)，光線或護(hù)套線不能直接進(jìn)墻。2、驗收的條件：電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應(yīng)用金屬鈉子固定。電線表面無傷痕。3、驗收的方法與常識：所有與開關(guān)，插座，漏電保護(hù)裝置，配電箱及其它用電器連接的電接頭，應(yīng)留有一定余量，一般為15cm。正確程序看水路管線：1、管道排列合理，鋪設(shè)牢固;開關(guān)、閥門安裝平整。2、水管道及附件連接嚴(yán)密。3、保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。看綜合布線：1、所有電線和線管等必須為國標(biāo)產(chǎn)品。一般電源線分為硬線、軟線、護(hù)套線等，為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。2、電氣布線應(yīng)采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和紐結(jié)，嚴(yán)禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。3、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴(yán)密，管內(nèi)無接頭。4、符合"相線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭"的規(guī)定，三孔插座的接地線應(yīng)單獨敷設(shè)，不得與工作零線混同。看防水處理：1、所有防水材料必須符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證明。2、涂刷防水層的基層表面，小的有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應(yīng)小于9%。有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少與250mm，不倒泛水、積水，24小時閉水實驗無滲漏。3、防水層應(yīng)粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等應(yīng)保持暢通，施工中需采取保護(hù)措施。4、穿過墻體、樓板等處已穩(wěn)固好的管根，應(yīng)加以保護(hù)，施工過程中不得碰損變位;對所有易產(chǎn)生空隙的部位要加細(xì)處理，防止?jié)B漏。5、防水材料必須涂布均勻，無漏涂、無損傷、厚度不均等現(xiàn)象，必須閉水實驗合格后進(jìn)行下一道工序施工。注意事項1、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗，應(yīng)無滲漏。(測試至少應(yīng)經(jīng)過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產(chǎn)建設(shè)商會進(jìn)行的)2、 排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進(jìn)入管道。3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、 所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水)5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。6、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地(或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開300mm以上)，水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。8、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外(空心樓板用護(hù)套線)，強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。9、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。10、安裝電源插座時，應(yīng)左零右相(火)，上方為地線?；鹁€進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭。11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。12、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。13、電源插座距地面一般為300mm，開關(guān)距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調(diào)及特大功率用線為4BV。空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨走線。15、煤氣管(天然氣管)，必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離，不得緊靠。關(guān)于電的驗收：1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運(yùn)行是否正常。或快或慢都應(yīng)報修。抄電表的使用數(shù)目，因為在建設(shè)當(dāng)中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。4、一般來說照明線截面面積1.5平方毫米，普通插座線2.5平方毫米，空調(diào)線4平方毫米即可，用專業(yè)搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調(diào)孔和空調(diào)插座是否和室外空調(diào)機(jī)位相匹配。5、插座還應(yīng)用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V;如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。6、通常情況下火災(zāi)是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。7、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。8、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動或插不進(jìn)現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。9、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。10、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。11、保險插座護(hù)幼童。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。12、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座

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• 問 我想知道商品房網(wǎng)簽如何進(jìn)行
  答

  開發(fā)商手續(xù)不全的情況下,特別是沒有辦理預(yù)售許可證就收定金或**款是違法的。當(dāng)然,目前很多開發(fā)商的做法也是先收錢,再辦手續(xù)的。但是,這其中購房者要承擔(dān)很大的風(fēng)險,因為你不知道開發(fā)商是因為什么原因證件不全,后期有的會出現(xiàn)開發(fā)商卷款而成爛尾樓、證件不齊無法辦理房產(chǎn)證等等。如果你非要在這會付**款,你可以和開發(fā)商協(xié)商,先書面簽定國家統(tǒng)一內(nèi)容文本的《商品房買賣合同》,同時在該合同的附件部分,約定雙方的合同正式網(wǎng)簽內(nèi)容以此合同約定的條款為準(zhǔn),并要求開發(fā)商需在什么時間內(nèi)辦全證件,如逾期應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等等。本人不建議您在未有預(yù)售證的前提下,繳納過多的**款

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