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• 143****8864

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條
  物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向**終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。
  物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。
  綜上所述，如何收取電費(fèi)，與物業(yè)費(fèi)并無(wú)直接關(guān)系（物業(yè)公司代收是不盈利的），關(guān)鍵在于當(dāng)?shù)貙?duì)于不同類型物業(yè)使用電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2018-08-17 14:53:55
• 144****6390

  按一般工商業(yè)電價(jià)收取，每月實(shí)際用電量乘以一般工商業(yè)電價(jià)

  查看全文↓ 2018-08-17 14:53:29
• 133****5643

  商業(yè)水費(fèi)5.5元/t、電費(fèi)0.8元/度，住宅水費(fèi)2.7元/t,電費(fèi)0.47元/度。
  要看具體的樓盤(pán)，有些樓盤(pán)是按民用水電來(lái)申請(qǐng)，有些樓盤(pán)是按商業(yè)的來(lái)申請(qǐng)的，這個(gè)你去買房子的時(shí)候具體可以問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商，關(guān)健是看開(kāi)發(fā)商在水電局怎么備案的，一般來(lái)說(shuō)商住性質(zhì)的按商業(yè)的來(lái)收取的。
  對(duì)于商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產(chǎn)權(quán)為同一人。土地使用權(quán)年限，如果40年，就是商住兩用房，按照商業(yè)用房貸款利率(**低上浮10%)，**4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭貸款利率(**高下浮30%)，**20%(首套)
  

  查看全文↓ 2018-08-17 14:53:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層水電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
  答

  高層小區(qū)電梯電費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn) 05年就已經(jīng)取消電梯電費(fèi)收取項(xiàng)目了 統(tǒng)一在物業(yè)管理費(fèi)收取

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• 問(wèn) 商用房水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么??？
  答

  水電費(fèi)，我現(xiàn)在住的房子是物業(yè)會(huì)把繳水電費(fèi)的單子發(fā)下來(lái)的；我們是小區(qū)，電費(fèi)是分階梯的。有限定度數(shù)單價(jià)是0.53元/度，超出限定度數(shù)后有好幾個(gè)階梯，我們超過(guò)兩個(gè)階梯，第一個(gè)是0.56元/度；第二個(gè)階梯是0.63元/度。水費(fèi)是多少錢(qián)一噸忘記了，公寓的水電都比較貴。我們是小區(qū)，所以要便宜多。

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• 問(wèn) 商住房水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  目前商業(yè)水費(fèi)價(jià)格:2.32元/噸,其中包括0.8元/噸的污水處理費(fèi)以及0.02元/噸的水資源費(fèi)。 二、目前商業(yè)電費(fèi)價(jià)格:(1)豐水期:不滿1千伏時(shí),為0.7853元/千瓦時(shí),1千伏~10千伏時(shí),為0.7743元

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• 問(wèn) ??公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　　公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，因?yàn)楣⑹菍儆谏虡I(yè)范圍，那么這時(shí)候所用的水電就跟民用的有所區(qū)別了，就被規(guī)劃到商用，眾所周知商用的情況下水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是比較貴的，具體價(jià)格參考當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用水電的標(biāo)準(zhǔn)。公寓的性質(zhì)大部分是商業(yè)性的。因此，在支付水電費(fèi)賬單時(shí)，將按照商業(yè)水電標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，這樣一來(lái)就要收取更多費(fèi)用了?！　∪绻贤袥](méi)有明確的定義公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么這時(shí)候就要注意了，正常就要根據(jù)商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)水費(fèi)收，當(dāng)開(kāi)發(fā)商報(bào)告建設(shè)時(shí)，有必要將水電項(xiàng)目情況與供水和供電部門(mén)結(jié)合起來(lái)。開(kāi)發(fā)商可以根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)報(bào)告指出公寓用水電的部分，根據(jù)綜合情況確定與供水和供電部門(mén)進(jìn)行商量是基于商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)還是民用的標(biāo)準(zhǔn)，畢竟民用標(biāo)準(zhǔn)比商業(yè)用水用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要便宜一半的。

• 問(wèn) 公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常為5.5元/噸，而電費(fèi)則為0.8元/度。而且公寓水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是普通住宅的兩倍，不過(guò)水電費(fèi)的收費(fèi)具體情況還是根據(jù)樓盤(pán)而定的，關(guān)鍵在于開(kāi)發(fā)商在哪個(gè)水電局備案的，而且商業(yè)性質(zhì)的房屋都是按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取水電費(fèi)用的。公寓水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雖然比較高，但是購(gòu)買公寓的優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下3個(gè)方面：1、受到使用面積的影響，跟大戶型相比，營(yíng)造出一種小而溫馨的氛圍，對(duì)于新婚夫婦來(lái)說(shuō)是比較適合的，另外打掃起來(lái)比較輕松，只要用點(diǎn)心思稍微裝扮一下，讓居住感變得更加的愜意。2、公寓的功能是比較齊全的，不僅緊湊而且非常的靈活，對(duì)于剛步入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，用較低的價(jià)格換取一套功能齊備的房子是非常劃算的。3、周邊環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常不錯(cuò)的，對(duì)于工作和生活也不會(huì)造成什么影響，在一定程度上節(jié)省了時(shí)間成本。