已有5個(gè)回答

• 154****4262

  您好，商業(yè)貸款，在報(bào)評(píng)估公司之后，評(píng)估公司受理后一個(gè)工作日安排實(shí)勘看房，看房實(shí)勘后三個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告并快遞回中介機(jī)構(gòu)，商貸評(píng)估費(fèi)600元（商業(yè)，寫字樓，別墅另算）。
  公積金貸款需提供房本及買賣雙方身份證復(fù)印件，買賣雙方簽字的網(wǎng)簽合同，評(píng)估公司受理后5到7工作日約看房，看房后5到7工作日出評(píng)估報(bào)告并返回評(píng)估報(bào)告單（遠(yuǎn)郊縣區(qū)需10工作日，且各個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)受理時(shí)間不同而時(shí)效不同），公積金評(píng)估費(fèi)1500元。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:20:03
• 132****7929

  您好很高興為您服務(wù)。評(píng)估分商業(yè)貸款評(píng)估和公積金評(píng)估，單子沒有問題（房本地址是否需要更換）在公司主辦受理完后，商業(yè)貸款評(píng)估在評(píng)估師實(shí)地看房后3-5個(gè)工作日，公積金評(píng)估（組合貸款）在評(píng)估師實(shí)地看房后5-7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。

  查看全文↓ 2018-08-16 16:19:48
• 141****0424

  根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，一般是預(yù)約評(píng)估公司人員上門拍照片后，他們?nèi)齻€(gè)工作日內(nèi)上門，拍照片，評(píng)估房屋，之后需要五個(gè)工作日左右出評(píng)估報(bào)告。一共大約是八個(gè)工作日左右

  查看全文↓ 2018-08-16 16:19:31
• 155****8674

  您好！
  1、如果是商業(yè)貸款，評(píng)估公司當(dāng)天去了拍照片，3-5個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。
  2、如果是公積金貸款，需要出了網(wǎng)簽以后，才能預(yù)約評(píng)估，評(píng)估公司評(píng)估后5-7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-08-16 16:19:14
• 137****7639

  公積金貸款的房產(chǎn)評(píng)估需要多長時(shí)間：5-7天
  
  貸款買房也分公積金貸款和商業(yè)貸款，兩種貸款涉及的機(jī)構(gòu)又不盡相同，所以房產(chǎn)評(píng)估的時(shí)間也不大一樣。如果是公積金貸款評(píng)估，系統(tǒng)受理報(bào)單以后，在房產(chǎn)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、買賣雙方簽字確認(rèn)的網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽信息表收到后大概15個(gè)工作日，即可預(yù)約實(shí)地查勘，在查勘后5-7個(gè)工作日內(nèi)做出評(píng)估報(bào)告，并返回評(píng)估報(bào)告單。
  
  商業(yè)貸款的房產(chǎn)評(píng)估需要多長時(shí)間：3天
  
  系統(tǒng)報(bào)單受理當(dāng)日，申請(qǐng)人通過系統(tǒng)選擇評(píng)估公司并報(bào)評(píng)估，評(píng)估公司受理后一個(gè)工作日內(nèi)會(huì)安排看房實(shí)勘，看房實(shí)勘后3個(gè)工作日出具評(píng)估報(bào)告。
  
  自己找的房產(chǎn)評(píng)估需要多長時(shí)間：3-7天
  
  有時(shí)候可能并不是貸款需要評(píng)估，也不是在線評(píng)估那種相對(duì)簡單的數(shù)據(jù)，而是本人需要比較正規(guī)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告來證明房產(chǎn)價(jià)值。這種房產(chǎn)評(píng)估需要多長時(shí)間呢？實(shí)地看房查勘后的3-7個(gè)工作日。也就是說，只要你能盡快選擇好評(píng)估機(jī)構(gòu)、簽完合同，評(píng)估公司就會(huì)派評(píng)估人員上門查勘，3-7個(gè)工作日內(nèi)就能把評(píng)估報(bào)告做完交給你！

  查看全文↓ 2018-08-16 16:18:49

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)評(píng)估需要多長時(shí)間
  答

  具體由執(zhí)行法官來操作，由法院委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，依法進(jìn)行拍賣。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)過戶需要多長時(shí)間
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請(qǐng)之后，房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；（二）抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；（三）預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；（四）異議登記，1個(gè)工作日。公告時(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長，但**長不得超過原時(shí)限的一倍。法律、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)解壓需要多長時(shí)間
  答

  　　房產(chǎn)解壓通常一周內(nèi)可以完成，在個(gè)人貸款還清之后，需要攜帶銀行提供的相關(guān)資料，包括個(gè)人身份證、法人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明以及還款證明等一系列材料，去房地產(chǎn)交易中心辦理減壓手續(xù)即可，當(dāng)天就可以辦理完畢?！　》慨a(chǎn)解壓注意事項(xiàng)有以下3點(diǎn)：1、需要到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證以及他項(xiàng)權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，同時(shí)還要贖回原先抵押的房產(chǎn)證。2、如果采用的是公積金貸款，那么在還款之后，需要讓公積金中心開具相關(guān)的還款證明，之后再去房地產(chǎn)交易中心辦理解壓手續(xù)。3、如果提前還貸，可以從保險(xiǎn)公司退出一部分的保險(xiǎn)費(fèi)用，在辦理抵押貸款時(shí)，按揭的年份也就代表著需要繳納保險(xiǎn)費(fèi)用的年份，如果提前進(jìn)行還款，比如，貸款二十年，在第十年還清，那么保險(xiǎn)公司會(huì)退還剩下十年的保險(xiǎn)費(fèi)用。

• 問 買房需要多長時(shí)間房產(chǎn)證才能夠辦下來？
  答

  房產(chǎn)證一般在房屋交付使用后90-180天內(nèi)辦理下來，具體要看和開發(fā)商《商品房買賣合同》上具體約定。1. 根據(jù)購房合同里的約定，一般是在開發(fā)商交房入住后，90個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。具體要看購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的詳細(xì)約定。2. 產(chǎn)權(quán)登記由合同約定的買受人或買受人委托人到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)證既可。3. 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記有狹義和廣義之分。廣義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指在規(guī)定登記的范圍內(nèi)的土地和房屋的土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人按照有關(guān)登記辦法的規(guī)定，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記狹義的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記只包括房屋所有權(quán)登記和房屋的他項(xiàng)權(quán)利登記。辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)贈(zèng)與需要多長時(shí)間
  答

  一般來說，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)需要2-3個(gè)月時(shí)間，具體時(shí)間取決于政府部門的審批進(jìn)度。

  全部3個(gè)回答>