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• 138****8401

  交的稅是一樣的，不會(huì)多收你也不會(huì)少收你的，只要你符合購(gòu)買條件，其他的流程幾乎都是一樣的餓

  查看全文↓ 2018-08-16 15:32:45
• 143****0635

  按照平數(shù)90平1%，90-144平1.5%，144平米3%

  查看全文↓ 2018-08-16 15:32:38
• 132****9708

  買家首套商品房買入前提，90平米以下1%契稅，90平米以上契稅1.5%，
  二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
  如購(gòu)買不限購(gòu)商住房，或商業(yè)房，不論購(gòu)房面積和套數(shù)，都是3%全額契稅。

  查看全文↓ 2018-08-16 15:31:56

相關(guān)問題

• 問 買房契稅怎么交? 買房契稅一般要交多少錢
  答

  契稅屬于財(cái)政局的業(yè)務(wù)，可以在財(cái)政局相關(guān)窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設(shè)繳納窗口）。納稅人辦理納稅事宜后，征收機(jī)關(guān)應(yīng)向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的權(quán)屬變更登記手續(xù)。土地管理部門和房產(chǎn)管理部門應(yīng)向契稅征收機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助契稅征收機(jī)關(guān)依法征收契稅。擴(kuò)展資料契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

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• 問 外地戶口買房交契稅嗎
  答

  買家首套商品房買入前提，90平米以下1%契稅，90平米以上契稅1.5%， 二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%， 如購(gòu)買不限購(gòu)商住房，或商業(yè)房，不論購(gòu)房面積和套數(shù)，都是3%全額契稅

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• 問 買房契稅要交嗎
  答

  是的，所有的稅都有減免，但契稅只有減沒有免，契稅優(yōu)惠：分90平米以下 90-140平米 140以上三個(gè)檔位，**高3% 另外：如果你是拆遷和房改房買賣，可以減掉對(duì)應(yīng)的部分，舉例：你拆遷300萬，你拿這錢買了一個(gè)300萬的房，契稅直接沖抵免繳。

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• 問 大連何時(shí)交購(gòu)房契稅 買房要繳納多少契稅
  答

  我們都知道,買房的時(shí)候需要繳納除**外其它的很多費(fèi)用。其中,買房契稅就是必不可少的一項(xiàng),且契稅費(fèi)用還比較高。對(duì)于很多在大連買房的新手們來說,對(duì)于什么是契稅？大連買房契稅是多少以及購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？這些問題,并不是特別清楚的明白和了解。本期購(gòu)房指南就整理了相關(guān)問題,為在大連買房的親們,做了詳細(xì)的解答。 一、什么是購(gòu)房契稅？ 購(gòu)房契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。 二、大連買房契稅是多少？ 1、首次購(gòu)房：90平以下契稅為1%,90-144平為1.5%,144平以上為4%。 2、二次購(gòu)房：144平以下契稅為3%,144平以上為4% 3、非住宅：契約均為4%。 三、購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？ 按照《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天?！币簿褪钦f,契稅應(yīng)該在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候辦理。 一般開發(fā)商在與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同時(shí),會(huì)在補(bǔ)充協(xié)議里約定購(gòu)房人在收房時(shí)向開發(fā)商一次性交納契稅,否則不交房。而這么做的目的,是因?yàn)橐话汩_發(fā)商為按揭的買家提供了擔(dān)保,如果購(gòu)房人不及時(shí)交納契稅辦理房產(chǎn)證,按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)。另一方面,開發(fā)商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產(chǎn)證,這也是從方便業(yè)主的角度出發(fā)的。 專家也表示,收樓時(shí)交納契稅是目前的慣例,但是在簽合同時(shí)就要交納契稅有點(diǎn)太早了。從法律角度上講,買家無需在簽合同的同時(shí)就先行交納契稅的。如果買家不愿意配合,開發(fā)商也不能強(qiáng)迫買家先交納稅費(fèi)。而且當(dāng)買家提出要求退還預(yù)交的稅費(fèi)時(shí),也不能扣著不給。 買房契稅是一筆不小的家庭開支,提前了解自己什么時(shí)候繳納契稅,要繳納多少契稅？這對(duì)于我們安排好自己的時(shí)間、提前準(zhǔn)備好這筆錢是非常有必要的。不要出現(xiàn)在繳納契稅的前兩天才知道要繳納的金額,而又一時(shí)拿不出那么多錢來的尷尬情況。

• 問 買房契稅交多少
  答

  買房交契稅分情況：①個(gè)人買房時(shí)，所購(gòu)買的房子面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅交1%。②面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，契稅稅率為1.5%。③面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%來交。購(gòu)買的不是住房而是商業(yè)投資性房產(chǎn)，二套房，均按照3%的稅率。交契稅的時(shí)間大多都是在買房后2年左右。因?yàn)楝F(xiàn)在的房子都是以期房銷售的，依據(jù)法律規(guī)定從買房到交房要在2年以內(nèi)，有的開發(fā)商會(huì)趕著這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，這樣才有足夠的資金。購(gòu)房交契稅是法律規(guī)定的，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)房產(chǎn)交易額，進(jìn)行計(jì)算得出契稅額度，房屋交契稅每套房子都不同的，契稅的高低和房子的售價(jià)和面積有關(guān)系，在繳納前可以自己計(jì)算一下，這樣知道大概需要交多少，好準(zhǔn)備資金。