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• 148****1555

  買家首套商品房買入前提，90平米以下1%契稅，90平米以上契稅1.5%， 二套房買入前提，90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%， 如購(gòu)買不限購(gòu)商住房，或商業(yè)房，不論購(gòu)房面積和套數(shù)，都是3%全額契稅

  查看全文↓ 2018-07-18 23:04:22
• 138****1911

  沒(méi)有區(qū)別， 只要有購(gòu)房資格，交契稅的標(biāo)準(zhǔn)就是一樣的。 契稅都是按本地住房情況核算，異地有房也還是首套購(gòu)房待遇。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:04:12
• 151****3725

  契稅不是說(shuō)第幾次購(gòu)房交的，而是在辦理房產(chǎn)證時(shí)必須要交的一項(xiàng)費(fèi)用。一般是按房?jī)r(jià)的1.5%或3%計(jì)算。建筑面積不超過(guò)144平米，且套內(nèi)面積不超過(guò)120平米的住房，目前契稅按1.5%計(jì)算。建筑面積大于或等于144平米，或者套內(nèi)面積大于或等于120平米，契稅按3%計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-07-18 23:04:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口買房契稅要交多少？
  答

  交的稅是一樣的，不會(huì)多收你也不會(huì)少收你的，只要你符合購(gòu)買條件，其他的流程幾乎都是一樣的餓

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• 問(wèn) ??外地戶口和本地戶口買房要交的契稅一樣嗎？?jī)?yōu)惠相同的嗎？
  答

  沒(méi)有區(qū)別，只要有購(gòu)房資格，交契稅的標(biāo)準(zhǔn)就是一樣的。契稅都是按本地住房情況核算，異地有房也還是首套購(gòu)房待遇。

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• 問(wèn) ??外地戶口可以買房嗎?外地戶口可以貸款買房嗎?
  答

  可以的。異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；

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• 問(wèn) 我是外地戶口，交契稅時(shí)還用帶戶口本嗎？需要單身證明嗎？
  答

  那也就是你是新上海人了，你是可以買房子的。

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• 問(wèn) 外地戶口怎么買房?外地戶口買房可以辦理貸款嗎?
  答

  成為銀行貸款擔(dān)保人需要哪些手續(xù)?1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔(dān)保人填寫(xiě)好的擔(dān)保承諾書(shū)，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書(shū)。成為擔(dān)保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔(dān)保人基本條件是擔(dān)保人需要有提供擔(dān)保的能力(財(cái)產(chǎn)、信用)。(1)貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對(duì)**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。(6)具有購(gòu)房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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