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• 134****3916

  如果你是按照物業(yè)管理要求停車，保險(xiǎn)，物業(yè)，開(kāi)發(fā)商都要負(fù)責(zé)

  查看全文↓ 2018-08-16 04:06:08
• 132****0099

  1.物業(yè)沒(méi)責(zé)任。物業(yè)收取的是您占用車位的費(fèi)用。對(duì)您的車物業(yè)沒(méi)有保管義務(wù)。
  2.您應(yīng)向15樓業(yè)主索賠。新建房屋如未過(guò)保修期的還可向開(kāi)發(fā)商索賠。
  追問(wèn)
  掉玻璃的住戶已經(jīng)賠償了全部修理費(fèi)用，現(xiàn)在他們?cè)谂c物業(yè)協(xié)商物業(yè)是否有責(zé)任的問(wèn)題，我覺(jué)得雖然交了停車費(fèi)，但不知道停車位的位置，我們只能隨便亂停車，那么這個(gè)責(zé)任是否是掉玻璃住戶與物業(yè)共同的責(zé)任那，還有在溝通過(guò)程中我了解到，掉玻璃的住戶家涼臺(tái)，一年前就有一塊鋼化玻璃爆裂，因?yàn)槭窃趭A層，所以沒(méi)有掉落，報(bào)物業(yè)，說(shuō)保修過(guò)已期，不給修，而現(xiàn)在這塊是直接炸了掉落的，所以雖已得到賠償，總感覺(jué)怪怪的
  追答
  陽(yáng)臺(tái)屬業(yè)主的專用產(chǎn)權(quán),過(guò)保修期后報(bào)修是要承擔(dān)費(fèi)用的.如因該業(yè)主不愿承擔(dān)費(fèi)用致使修理不能,物業(yè)是沒(méi)有責(zé)任的.

  查看全文↓ 2018-08-16 04:06:02
• 154****7185

  我想知道是不物業(yè)公司的責(zé)任

  查看全文↓ 2018-08-16 04:05:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 停車位上車輛被刮，收費(fèi)的物業(yè)公司要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎？（轉(zhuǎn)帖）
  答

  貧富差距過(guò)大,造成盜竊、搶劫愈演愈烈。提醒大家出門(mén)前一定要鎖好門(mén)窗以免財(cái)物被盜%7E

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 在未交停車費(fèi)的小區(qū),如果汽車被劃,小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
  答

  物業(yè)才不關(guān)呢`你停車是交了停車費(fèi)不是看車費(fèi)。這樣的事我遇見(jiàn)多了````

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) [購(gòu)房流程]#物業(yè)#新設(shè)的停車位 物業(yè)公司有權(quán)收費(fèi)嗎?
  答

  新增停車場(chǎng)歸全體業(yè)主共有，收益也應(yīng)用于全體業(yè)主鄭州市中級(jí)人民法院民一庭法官閆明說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的停車位分為兩種，一個(gè)是規(guī)劃內(nèi)的，比如地下停車庫(kù)，一個(gè)是規(guī)劃外的新增車位，如王先生所說(shuō)的在綠地上、道路上、以及小區(qū)人防工程改造新增的停車位。依據(jù)《物權(quán)法》第74條第2款規(guī)定，規(guī)劃內(nèi)的停車位，在開(kāi)發(fā)商審批建房時(shí)，就已經(jīng)審批歸開(kāi)發(fā)商所有，如果業(yè)主通過(guò)合同取得，就歸業(yè)主所有。

• 問(wèn) ??車位交物業(yè)費(fèi)嗎？購(gòu)買(mǎi)的停車位需要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)的停車位需要交物業(yè)費(fèi)的。以陜西為例，《陜西省物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格管理辦法》第三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)交通工具停放服務(wù)價(jià)格是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)指定場(chǎng)地（所）停放的交通工具進(jìn)行管理、提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。交通工具分為自行車、電動(dòng)自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區(qū)分，小型汽車為藍(lán)色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用于教練的黃色車牌小轎車）。也就是說(shuō)如果是在物業(yè)管理范圍之內(nèi)的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服務(wù)收取價(jià)格，具體的價(jià)格都是按照物業(yè)相關(guān)規(guī)定收取。

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• 問(wèn) 汽車在小區(qū)被劃傷 ，物業(yè)有無(wú)責(zé)任？
  答

  如果有證據(jù)證明，您的車確在小區(qū)內(nèi)規(guī)定的車位內(nèi)被刮傷，假設(shè)條件一：您同物業(yè)簽署了車來(lái)那個(gè)保管協(xié)議，物業(yè)公司負(fù)全責(zé)，假設(shè)條件二：你沒(méi)有同物業(yè)簽署車輛保管協(xié)議，但是你每月交納了車位服務(wù)費(fèi)，物業(yè)沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛刮傷告知與您，物業(yè)僅負(fù)有未盡義務(wù)的責(zé)任，非全責(zé)。直接責(zé)任人為對(duì)您車輛實(shí)施損害行為人。

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