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老人去世了,遺產(chǎn)還沒有過戶,但戶口注銷了,影響將來過戶嗎?

133****5841 | 2018-08-16 02:49:59

已有4個回答

  • 151****1501

    這樣房產(chǎn)就是遺產(chǎn)了, 房產(chǎn)稅費:法定繼承人房屋不征收契稅,非法定繼承人繼承房屋,屬于贈與行為,應收契稅。如果戶口注銷后再辦理肯定會有很多麻煩

    查看全文↓ 2018-08-16 02:51:51
  • 134****4625

    可以的。先去開死亡證明,然后去辦理遺產(chǎn)繼承公證,需要帶房產(chǎn)資料、死亡證明、你的身份資料及證明夫妻關系的資料等,如果有遺囑房產(chǎn)留給你,就是你獨自繼承的,如果沒有遺囑,就會按照法定繼承(配偶父母子女),除非其他繼承人放棄繼承權,否則要分配的。
    做好遺產(chǎn)繼承公證,再去不動產(chǎn)中心辦理過戶手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-08-16 02:51:45
  • 157****3279

    這個戶口注銷證明是法律文書,辦理你父親名下的所有事務包括財產(chǎn)處理都是需要的。
    追問
    派出所開具的死亡戶口注銷單就是戶口注銷證明嗎?
    追答
    是的?!八劳鲎C明”或者“戶口注銷證明”。
    追問
    父親生前已有一套房,之后在單位又買了房,并已付首期,寫的都是父親的名字,如果我繼承了第一套房之后,單位房j是否也可以過到我的名下呢?如果可以的話需要準備哪些材料?
    追答
    那是處理遺產(chǎn)的問題了,跟戶口沒有多大關系。你父親沒有遺囑的話,那將是非常復雜的一件事情。建議你咨詢律師。

    查看全文↓ 2018-08-16 02:51:41
  • 141****8434

    你好,按照你的描述,簡單回復如下:只要你父母的死亡證明、法院判決書在,對于房子可以直接拿判決書去房管所辦理過戶手續(xù)。
    至于現(xiàn)金,你要你們有證據(jù)證明是你父母的,你們4人都可以分得相應的部分。你弟弟不會被追究刑事責任的。

    查看全文↓ 2018-08-16 02:51:32

相關問題

  • 只要有產(chǎn)權證就可以辦理過戶手續(xù),沒有產(chǎn)權證的話就是不能辦理過戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來了,產(chǎn)權證也就差不多辦理下來了,建議先核實產(chǎn)權證是否辦理下來了,如果沒有辦理下來還是要購買的話流程如下:1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權證辦理下來后多久辦理過戶手續(xù)費2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權證下來后在辦理過戶手續(xù)

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  • 只要房屋買賣合同是真實的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過戶手續(xù),也可以走確權訴訟,要求確認房屋歸自己所有。

    全部3個回答>
  • 不能.買賣雙方簽字按手印,此時買賣合同合法生效。對買賣雙方形成法律效力,雙方都需要履行和遵守合約的約定。除非你們買賣時候是用嘴.沒留任何簽字.

    全部3個回答>
  • 當然有影響了

    全部6個回答>
  • 1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權,如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后,申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關資料,包括自己的身份證件,身份證明,父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣,需要繳納相關的稅費,而這個稅費的很多稅種收取都是與房屋的價格有關的,因此,需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管,繳納完稅費之后,就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。

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