已有5個(gè)回答

• 141****1512

  停單車(chē)收費(fèi)，是車(chē)棚吧！有專(zhuān)人看管，若在里面丟失或損壞會(huì)賠錢(qián)的。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:46:08
• 159****1701

  你好：首先你的說(shuō)法是不對(duì)的，那我要是交了管理費(fèi)，那我每月都要交250元的地下地下停車(chē)費(fèi)，那也不應(yīng)該交呀。
  我去過(guò)很多小區(qū)，有的小區(qū)要收，有的不收，我現(xiàn)在住的這個(gè)小區(qū)不收，隔壁小區(qū)就收，一天2元。每個(gè)小區(qū)的管理不一樣，比如有些小區(qū)物業(yè)管理虧損，它就要提高物業(yè)管理費(fèi)，提不上管理費(fèi)，就去收單車(chē)停車(chē)費(fèi)，贏利的小區(qū)就不一樣了，什么都大方。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:46:01
• 151****2763

  物業(yè)公司辦理了停車(chē)收費(fèi)許可證則要交停車(chē)費(fèi)。
  追問(wèn)
  可我沒(méi)在它物業(yè)公司地方停車(chē)啊，我自己的財(cái)物拿回家放也要交保管費(fèi)？
  追答
  你放回家不走電梯，則這種情況下的收費(fèi)有爭(zhēng)議，法律法規(guī)在這個(gè)方面沒(méi)有具體規(guī)定，就像你這種情況，不走電梯，可不交。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:45:53
• 147****1087

  都說(shuō)是不合理，但是現(xiàn)在就是這樣做的，我們北京自己買(mǎi)了停車(chē)位，還有交停車(chē)費(fèi)的。政策法規(guī)沒(méi)有明文規(guī)定，所以說(shuō)屬于灰色地帶，你還是爭(zhēng)取一下看看吧。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:45:49
• 145****9411

  投訴物業(yè)的渠道很多。 小區(qū)停放自行車(chē)收費(fèi)是合理合法的。
  如果是物業(yè)的個(gè)別人沒(méi)有按照服務(wù)的要求，不作為，業(yè)主可以到物業(yè)公司經(jīng)理那里直接投訴舉報(bào)。到物業(yè)舉報(bào)沒(méi)有效果，還可以到業(yè)主委員會(huì)投訴舉報(bào)了。業(yè)委會(huì)是全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的合法組織。如果還沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，可以到居委會(huì)投訴舉報(bào)。居委會(huì)是**低一級(jí)人民政府的組織。
  上述投訴沒(méi)有解決問(wèn)題，可以去街道辦事處投訴舉報(bào)。再有就是市里面的物業(yè)管理辦公室可以投訴物業(yè)公司。還可以電話(huà)12345投訴舉報(bào)，這個(gè)電話(huà)是非緊急救助中心的求助熱線(xiàn)，可以聯(lián)系市里面的有關(guān)部門(mén)，解決群眾的各種投訴舉報(bào)問(wèn)題。**后就是法律途徑了。
  法律途徑可以選擇仲裁和起訴。這是**后萬(wàn)不得已的手段了。仲裁同樣具有法律效力，成本比較低，見(jiàn)效比較快。一旦仲裁結(jié)果出來(lái)，雙方必須遵守，不可以再起訴了。選擇起訴的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本都很高。
  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l列》物業(yè)公司收取服務(wù)費(fèi)用是合理合法行為。收費(fèi)的前提是提供服務(wù)。業(yè)主的自行車(chē)停放問(wèn)題，各個(gè)地方政府也有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般一年不超過(guò)50元。這是針對(duì)有停車(chē)棚，有人值守服務(wù)的情況。如果發(fā)生丟失和人為損壞，物業(yè)需要賠償業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。

  查看全文↓ 2018-08-15 16:45:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)已交，加收單車(chē)停放費(fèi)用合理與否
  答

  物業(yè)公司辦理了停車(chē)收費(fèi)許可證則要交停車(chē)費(fèi)。追問(wèn)可我沒(méi)在它物業(yè)公司地方停車(chē)啊，我自己的財(cái)物拿回家放也要交保管費(fèi)？追答你放回家不走電梯，則這種情況下的收費(fèi)有爭(zhēng)議，法律法規(guī)在這個(gè)方面沒(méi)有具體規(guī)定，就像你這種情況，不走電梯，可不交。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在有小區(qū)物業(yè)要求收取裝修管理服務(wù)費(fèi)合理嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)中不包括裝修管理費(fèi)。當(dāng)然有些地方是沒(méi)有法律規(guī)定要收，但有些地方卻有。建議你參考當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)收費(fèi)管理辦法。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 因沒(méi)交裝修服務(wù)費(fèi)，物業(yè)不退還裝修押金合理嗎
  答

  你好，首先是要看你有沒(méi)有違反物業(yè)協(xié)議如果在裝修的時(shí)候違反了協(xié)議，完成了損失，物業(yè)有權(quán)扣留押金如果沒(méi)有違反裝修協(xié)議，押金必須退給你，你可以業(yè)主委員會(huì)投訴，或者將來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，用押金抵扣

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 如何有效催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)
  答

  物業(yè)管理費(fèi)用的追繳工作要遵循人性化的原則，需要循序漸進(jìn)，不能操之過(guò)急。1、通過(guò)電話(huà)詢(xún)問(wèn)、上門(mén)走訪(fǎng)等形式，了解業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的原因，如業(yè)主所反映的問(wèn)題是真實(shí)存在的，且是物業(yè)服務(wù)企業(yè)能力范圍內(nèi)所能解決的，應(yīng)當(dāng)積極為業(yè)主解決問(wèn)題，直到業(yè)主滿(mǎn)意為止。2、解決問(wèn)題后，若業(yè)主仍不愿意交納物業(yè)費(fèi)，在進(jìn)一步溝通的同時(shí)，可以發(fā)放物業(yè)費(fèi)催繳通知書(shū)，給予其充分的考慮時(shí)間是否交納物業(yè)費(fèi)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置對(duì)拒不交納物業(yè)費(fèi)的人員名單進(jìn)行公示。3、建立機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員欠費(fèi)抄告制度，將不支持物業(yè)管理工作和未及時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的干部職工名單抄告給各單位，督促其配合物業(yè)管理工作并及盡快交納物業(yè)費(fèi)。4、經(jīng)過(guò)上述溝通后，逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法訴訟的形式，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟，由法院介入受理逾期不交納物業(yè)費(fèi)的案件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)何時(shí)開(kāi)始計(jì)收？
  答

  業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。物業(yè)服務(wù)費(fèi)預(yù)收期限不得超過(guò)12個(gè)月。