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??誰有委托代理租房協(xié)議的范文參考一下啊

134****3846 | 2018-08-15 15:06:03

已有3個回答

  • 155****9360

    委托出租合同范文1
    甲方(委托方):_________
    乙方(代理方):_________
    茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
    第一條: 房屋位置
    甲方將座落于_________
    合計面積_________平方米,委托乙方代理。
    第二條: 代理期
    1、代理期為_________,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,其中免租期為_________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。
    2、代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
    第三條: 代理房屋租金
    1、甲乙雙方協(xié)商,乙方代理甲方房屋,每月租金為(人民幣)_________,一年共計(人民幣)_________。
    2、代理房屋租金按_________繳納。
    3、甲方收取租金,可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取,b、乙方送往甲方指定地點,c、乙方匯入甲方指定帳戶,d、或其他方式)
    第四條: 其它費用
    1、在租賃期內(nèi),如房屋所在地進行公共設(shè)施改造如:小區(qū)建設(shè),電力增容,寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。
    2、在租賃期內(nèi),房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔(dān),物業(yè)及供暖費用由甲方負擔(dān)。
    第五條: 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)
    1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
    2、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。
    3、雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。
    4、甲方在交房時,有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。
    5、在代理期間,乙方應(yīng)及時安排客戶看房,保證客戶合法守法。
    6、在代理期間,房屋租戶如有更換,乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施,并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?br/>7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。
    8、代理期滿,乙方交房時,結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。
    9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。
    10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償。

    查看全文↓ 2018-08-15 15:07:25
  • 152****6956

    以下是委托代理租房協(xié)議范文,可做參考
    甲方:
    身份證件名稱及號碼:
    乙方:廣州xx物業(yè)管理有限公司經(jīng)營部
    資質(zhì)證號:
    甲乙雙方就甲方將其所購置的位于 的 園 樓 室房屋(下稱該房屋)委托乙方代理出租一事達成如下協(xié)議,以資共同遵守:
    第一條、甲方訂立本協(xié)議時須提交以下文件、證件等資料。
    ①產(chǎn)權(quán)證或購房合同;
    ②身份證件;
    ③如甲方委托他人代辦理的委托尚須提供由甲方簽署的書面委托書及受托人的身份證件。如該房為二人或多人共有尚須提供其有權(quán)人意見書。
    第二條、甲方填寫《房屋出租情況登記表》并詳細注明擬出租房屋室內(nèi)裝飾及設(shè)備配置情況。
    第三條、乙方于本委托協(xié)議簽字生效之日起為甲方建立出租房屋檔案,按甲方要求聯(lián)系承租人并協(xié)助租賃洽商。
    第四條、如委托出租房屋暫無人居住,乙方有權(quán)根據(jù)洽商工作需要隨時引領(lǐng)承租意向客戶進入擬出租房屋室內(nèi)看房,而無需事先通知甲方。
    第五條、乙方代理出租成功,即甲方與承租人就該房屋租賃事宜簽訂房屋租賃合同時,甲方應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費。"房屋租期為一年或一年以上的,勞務(wù)費按相當(dāng)于一個月租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,房屋租期為半年或不足半年的,勞務(wù)費按相當(dāng)于半個月租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,房屋為二年或二年以上的,勞務(wù)費按相當(dāng)于一個半月租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。"上述勞務(wù)費于房屋租賃合同簽訂后,承租人首次支付甲方房屋租金的同時,由甲方向乙方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付。
    第六條、《房屋租賃合同》簽訂7日內(nèi),乙方向甲方提供承租人及與承租人同住的其他人(以下合稱承租人)的有效證件復(fù)印件和照片,::以便于甲方對承租人進行管理服務(wù)。承租人對其證件照片的真實性負責(zé),乙方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何法律責(zé)任。
    第七條、甲方應(yīng)在《房屋租賃合同》中明確房屋出租期間所發(fā)生物業(yè)管理相關(guān)費用的支付方,原則上乙方只向甲方收取各項費用。如承租人欠費,甲方應(yīng)負責(zé)全額承付。
    第八條、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及本市關(guān)于房屋租賃的管理規(guī)定,擬出租的房屋如需辦理《房屋出租許可證》,乙方可為甲方代辦,甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納手續(xù)費。
    第九條、本協(xié)議項下乙方提供的代理出租房屋服務(wù)純屬中介行為。乙方只負責(zé)促成甲方與承租人就該房屋租賃事宜達成協(xié)議,不負責(zé)審查承租人的主體資格、履約能力等。凡因履行房屋租賃合同所發(fā)生的所有問題,由甲方與承租人解決。除非乙方有過錯,否則乙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。
    第十條、乙方不對委托期限做任何承諾。乙方不保證一定能為甲方找到承租人,促成甲方與承租人訂立房屋租賃合同。
    第十一條、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
    第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
    甲方簽字: 乙方蓋章:
    代理人簽字: 代表人簽字:
    日 期: 日 期:

    查看全文↓ 2018-08-15 15:06:38
  • 151****0667

    委托代理出租合同范文1
    委托人(甲方):
    租賃代理機構(gòu)(乙方):
    依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
    第一條 房屋基本情況
    (一)房屋坐落于??谑?建筑面積 平方米。
    (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否)已設(shè)定抵押。
    第二條 房屋租賃用途
    租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)不得多于 人。
    第三條 出租代理權(quán)限及期限
    (一)乙方出租代理權(quán)限為:□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù); 。
    (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。
    (三)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付給乙方。
    (四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,乙方應(yīng)將房屋交回。
    第四條 租金
    一)租金標(biāo)準(zhǔn): 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。
    (二)租金收取方式:甲方在 銀行開設(shè)賬戶,賬號為 ;乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為: ,乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。
    (三)乙方在收到租金后 天,應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。
    (四)其他約定方式: 。
    第五條 傭金及其他費用
    (一)傭金
    出租委托代理期限內(nèi),乙方成功將房屋出租的,甲方應(yīng)在租賃合同簽訂 天后向乙方支付 元的傭金。出租委托代理期限內(nèi),乙方?jīng)]有將房屋出租的,甲方可以不用支付傭金。
    (二)其他費用
    其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi),乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的,該費用由乙方承擔(dān)。因甲方故意或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。
    第六條 押金
    甲方交付房屋時,乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金,金額為人民幣 元整(: )。出租委托代理期限屆滿或合同解除后,押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
    第七條 雙方權(quán)利及義務(wù)
    1、在代理期間,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
    2、甲方提供:①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示:①經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。
    3、雙方保證所提供的證件的真實性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實,而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的),甲方負責(zé)向乙方賠償,乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失,由乙方向甲方賠償,甲方并有權(quán)終止合同。
    4、甲方在交房時,有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進行檢查修繕,保證電器正常使用,乙方積極配合。
    5、在代理期間,乙方應(yīng)及時安排客戶看房,保證客戶合法守法。
    7、代理期間,房屋因自然損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。
    8、代理期滿,乙方交房時,結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。
    9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交,否則視為違約,如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。
    10、甲方不得單方解除合同,如有特殊原因,需提前一個月以書面形式通知對方,以便乙方安排客戶,并支付一個月房租作為賠償。
    第八條 合同的解除
    (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。
    (二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
    (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
    1、遲延交付房屋達 日的。
    2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。
    (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同:
    1、未按約定劃付租金達 日以上的。
    2、擅自改變房屋用途的。
    3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?br/>第九條 違約責(zé)任
    (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,應(yīng)提前 日通知對方,并按月租金的 %支付違約金。
    (二)甲方有第八條第三款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。
    (三)乙方有第八條第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
    第十條 合同爭議的解決辦法
    本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
    第十一條 其他約定事項
    第十二條 合同生效
    本合同壹次份,甲乙雙方各執(zhí)一份,于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。
    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    委托代理出租合同范文2
    甲方(委托方):_________________________________
    乙方(代理方):_________________________________
    茲經(jīng)雙方協(xié)議,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
    第一條 房屋位置
    甲方將座落于_________________________________
    合計面積_________________平方米,委托乙方代理。
    第二條 代理期
    1.代理期為_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期為________(天),代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。
    2.代理期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同,需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

    查看全文↓ 2018-08-15 15:06:24

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  • 房主的主張是不合理的,你有權(quán)獲得違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。你與房主簽定的合同合法有效,房東應(yīng)當(dāng)履行他的義務(wù)。他若違約你有權(quán)獲得違約金(月租金的一倍)。如若他拒不履行他的義務(wù),也不支付違約金,你可起訴當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?/p> 全部5個回答>

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  • 房產(chǎn)買賣合同文本范本 出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室--號--平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。 四、本合同簽訂后,甲方對--的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》; 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于2009年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 2、依法向--區(qū)人民法院起訴。 八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。 甲方: 乙方: 年月 日 年月日 見證人: 年月日年月日

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  • 要在國外買房子的話,其實像在美國、英國這樣的發(fā)達國家,買房基本上都是全權(quán)托付給第三方代理機構(gòu)的,因為我們海外買房過程中,不僅存在語言文化差異,還要面臨各國各地區(qū)差異化的流程,選擇一個中介,不及能省時省力,事半功倍;還能避免海外購房陷阱及日后遇到的煩惱。安利你JLL仲量聯(lián)行,他們的業(yè)務(wù)范圍涵蓋了倫敦、曼城、紐約、華盛頓、芝加哥、香港、新加坡、北京、上海、成都、深圳、天津、沈陽、杭州眾多國家城市。

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  • 對于單位不辦理和逾期繳納住房公積金的處罰:單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款;單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。

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