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• 136****9933

  要知道公積金辦理需要多久才能完成，就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請(qǐng)住房公積金貸款，并填寫(xiě)填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供下列材料：貸款人及配偶的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）；申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩(wěn)定的收入證明；購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個(gè)步驟當(dāng)天即可完成。
  對(duì)于材料齊全的借貸申請(qǐng)，銀行受理審查，這個(gè)步驟一般需要5個(gè)工作日。銀行審查通過(guò)后便將相關(guān)資料移交給住房公積金管理中心，公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，也就是進(jìn)行初審，此過(guò)程又需要5個(gè)工作日左右。初審?fù)ㄟ^(guò)后銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后客戶(hù)需到管理中心簽擔(dān)保合同并繳納擔(dān)保費(fèi)。待上述內(nèi)容全部完成后，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。這一過(guò)程需要的時(shí)間大概是15個(gè)工作日。
  以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。而這一過(guò)程需要的時(shí)間大概是10個(gè)工作日。地方不同，相關(guān)人員的辦事效率不同也會(huì)影響公積金辦理所花費(fèi)的時(shí)間。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:39:42
• 153****6621

  公積金貸款資料齊全一般需要1個(gè)月左右能放款。
  
  　　公積金辦理流程：
  
  　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  
  　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  
  　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  
  　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  
  　　(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  
  　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
  
  　　(六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
  
  　　(七)公積金中心要求提供的其他資料。
  
  　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
  
  　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
  
  　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  
  　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:39:31
• 147****0485

  1、公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。
  　　一、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
  　　二、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單?位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
  3、放款是指單憑借款人的信用而無(wú)須提供抵押品的放款、信用放款能使借款人獲得可追加的資本，促進(jìn)生產(chǎn)和流通規(guī)模的擴(kuò)大，因而信用放款是一種資本放款。是銀行放款的形式之一。發(fā)放信用放款的風(fēng)險(xiǎn)一般比其他放款要大，因而利率較高，并往往要附加許多條件。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:39:24

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  1.35000*(1-20%)*20%-速算扣除數(shù)= 題目中應(yīng)該給出了速算扣除數(shù)2.10800*(1-20%)*20%*(1-30%)=1209.6 萬(wàn)元3.贊助支出不得扣除，調(diào)增應(yīng)納稅所得額40萬(wàn)元。 直接捐贈(zèng)款數(shù)50萬(wàn)元小于年度利潤(rùn)的12%，調(diào)增應(yīng)納稅所得額50萬(wàn)元。 罰款不得扣除，調(diào)增應(yīng)納稅所得額10萬(wàn)元 應(yīng)繳納所得稅額 ：800 40 10 50=900 萬(wàn)元 應(yīng)補(bǔ)交所得稅： 900*33%-264=33 萬(wàn)元

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  較為合理,如果有多余,會(huì)用在小區(qū)維修基金在上面的

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