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• 147****9013

  上海住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)
  1、基本原則
  (1)住宅裝飾裝修應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。
  (2)裝飾設(shè)計施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。
  (3)裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。
  (4)采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗報告。施工前，必須對材料進行驗收，合格后方可進行施工。如供需雙方有爭議時，可由市級法定建材質(zhì)檢機構(gòu)仲裁檢驗。
  (5)裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。
  (6)廚房裝飾時嚴(yán)禁移動燃氣表具，燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃氣管道不得有接頭。如確需移動表具，應(yīng)由業(yè)主向燃氣主管部門提出申請，經(jīng)同意后方能施工。
  (7)對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進行。
  (8)供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
  2、管道
  (1)基本要求
  1.1　給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。
  1.2　施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后方可進入下道工序施工。
  1.3　排水管道應(yīng)在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
  1.4　管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動。
  1.5　安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計要求，便于使用及維修。
  1.6　所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。
  1.7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。
  (2)驗收要求和方法
  2.1　管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭，閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。采用目測和手感的方法驗收。
  2.2　管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。采用通水的方法，目測和手感的方法檢查有無滲漏。
  2.3　水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應(yīng)不小于50mm。用鋼卷尺檢查。
  給排水管道驗收標(biāo)準(zhǔn)分析:給排水管道安裝要符合設(shè)計要求，確保進水和排水暢通。管道與器具、管道與管道接頭連接處均應(yīng)無滲漏水現(xiàn)象。排水管道前，首先要檢查原有的管道是否暢通，確認暢通后才能再進行施工。新的進水管和排水管安裝后必須按有關(guān)規(guī)定進行加壓通水試驗，應(yīng)無滲漏，檢查合格后才能封管或進入下道工序施工。
  4.電氣
  (1)基本要求
  1.1　每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動作電流應(yīng)不大于30mA，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用。
  1.2　導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導(dǎo)線截面的選擇、低壓電氣的安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進行。
  1.3　室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時，管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)徑截面積的40％，管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)。導(dǎo)線與電話線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一管道中。
  1.4　照明及電熱負荷線徑截面的選擇應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量不大于該分路內(nèi)所有電器的額定電流之和，各分路線的容量不允許超過進戶線的容量。
  1.5　接地保護應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。
  1.6　進戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。
  1.7　電暖器安裝不得使用普通插座，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。
  1.8　插座離地面應(yīng)不低于200mm。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長度宜為150mm。接線時相線進開關(guān)，零線直接進燈頭，螺口燈頭相線不應(yīng)接外殼，照明燈開蛘距地高度宜為1.3mm，開關(guān)不宜裝門后。
  1.7 吊平頂內(nèi)的電氣配管，應(yīng)按明配管的要求，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀纛^盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長度不應(yīng)超過1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護。各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露。
  (2)驗收要求和方法
  2.1　工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進行驗收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)。
  2.2　面向電源插座的相線和零線位置為右相左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求。
  2.3　導(dǎo)線與燃氣管路的間隔距離按表1的規(guī)定，并用鋼卷尺進行檢查。

  查看全文↓ 2018-08-15 09:18:44
• 134****4032

  1、“目次”中對三個工程的名稱進行了修改，一是“衛(wèi)生器具及管道安裝工程”修改為“衛(wèi)浴潔具及管道安裝工程”；二是“電氣安裝工程”修改為“電氣工程”；三是“墻面鋪裝工程”修改為“墻飾面工程”。這樣修改更貼近現(xiàn)行行業(yè)的習(xí)慣叫法和實際操作。據(jù)此在“1范圍“中對相應(yīng)的工程名稱也進行了更名。
  2、規(guī)范性引用文件中增加了“《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（JGJ/T304）”，因為這是住建部今年**新出臺的家裝驗收規(guī)范，具有可借鑒性。同時用“GB50325《民用建筑工程室內(nèi)污染控制規(guī)范》”替代原“G B/T18883《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》”，因為前者的有害物濃度有些指標(biāo)限值比后者要低，更能體現(xiàn)環(huán)保理念。并將GB50209和GB50210兩標(biāo)準(zhǔn)引用日期去掉了。這是為了其**新版本適用本標(biāo)準(zhǔn)。
  3、在“術(shù)語和定義”中增加了“部品”名稱，這主要是體現(xiàn)家裝有關(guān)配套產(chǎn)品工廠化生產(chǎn)、成品化安裝的實際。
  4、在基本規(guī)定中對“4.1.1住宅裝飾裝修工程設(shè)計必須進行設(shè)計”后增加了“承擔(dān)設(shè)計的單位應(yīng)有室內(nèi)裝飾設(shè)計資質(zhì)，設(shè)計人員應(yīng)有室內(nèi)設(shè)計資格證書”，把“并出具完整的施工圖設(shè)計文件”這句話調(diào)整為“出具的施工圖設(shè)計文件應(yīng)完整，”其后增加“并加蓋設(shè)計人員出圖章”。這是為了對家裝游擊隊進行限制，減少投訴率，同時為了規(guī)范企業(yè)持證執(zhí)業(yè)、人員持證上崗，也是為了一旦出了問題可以溯源。對4.1.2“-----當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動”后增加了“改變使用功能”，考慮的范圍更全面些。后面的“核實”改成了“核算”這樣表述確切些。增加了4.1.4條內(nèi)容“住宅裝飾裝修工程設(shè)計宜優(yōu)先選用工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件，提高現(xiàn)場裝配化程度”。這個增加理由同前面“3”。
  5、對4.2.2增加了“部品”兩字，放在“住宅裝飾裝修所用材料”之后。
  6、4.3.1修改為“承擔(dān)住宅裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)有相應(yīng)資質(zhì)，工程施工人員應(yīng)有相應(yīng)的崗位資格證書”。這是為了限制家裝游擊隊的活動范圍，提高有資質(zhì)的正規(guī)家裝公司的地位。

  查看全文↓ 2018-08-15 09:18:31
• 132****1834

  總則
  1.0.1 為了加強建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。
  1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建和既有建筑的裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收。
  1.0.3 建筑裝飾裝修工程的承包合同、設(shè)計文件及其他技術(shù)文件對工程質(zhì)量驗收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。
  1.0.4 本規(guī)范應(yīng)與國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300 2013)配套使用。
  1.0.5 建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
  術(shù)語
  2.0.1 建筑裝飾裝修building decoration為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)完善建筑物的使用功能和美化建筑物采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程
  2.0.2 基體primarystructure建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護結(jié)構(gòu)
  2.0.3 基層basecourse直接承受裝飾裝修施工的面層
  2.0.4 細部detail建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物
  基本規(guī)定
  3.1 設(shè)計
  3.1.1 建筑裝飾裝修工程必須進行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。
  3.1.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由設(shè)計單位負責(zé)。
  3.1.3 建筑裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃消防環(huán)保節(jié)能等有關(guān)規(guī)定
  3.1.4 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)對建筑物進行必要的了解和實地勘察設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求
  3.1.5 建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗確認
  3.1.6 建筑裝飾裝修工程的防火防雷和抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
  3.1.7 當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時應(yīng)進行防凍或防結(jié)露設(shè)計
  3.2 材料
  3.2.1 建筑裝飾裝修工程所用材料的品種規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料
  3.2.2 建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范(GB 50222) 建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB J16)和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范(GB 50045)的規(guī)定
  3.2.3 建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
  3.2.4 所有材料進場時應(yīng)對品種規(guī)格外觀和尺寸進行驗收材料包裝應(yīng)完好應(yīng)有產(chǎn)品合格證書中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗
  3.2.5 進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合本規(guī)范各章的規(guī)定同一廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行
  3.2.6 當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進行見證檢測時或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時應(yīng)進行見證檢測
  3.2.7 承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系
  3.2.8 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸儲存和施工過程中必須采取有效措施防止損壞變質(zhì)和污染環(huán)境
  3.2.9 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火防腐和防蟲處理
  3.2.10 現(xiàn)場配制的材料如砂漿膠粘劑等應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書配制
  3.3 施工
  3.3.1 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制
  3.3.2 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書
  3.3.3 建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和本規(guī)范的規(guī)定由于違反設(shè)計文件和本規(guī)范的規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負責(zé)
  3.3.4 建筑裝飾裝修工程施工中嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水暖電燃氣通訊等配套設(shè)施
  3.3.5 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵廢氣廢棄物噪聲振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害
  3.3.6 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動保護防火和防毒的法律法規(guī)應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度并應(yīng)配備必要的設(shè)備器具和標(biāo)識
  3.3.7 建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工對既有建筑進行裝飾裝修前應(yīng)對基層進行處理并達到本規(guī)范的要求
  3.3.8 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間(件) 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認
  3.3.9 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程所用保溫材料的類型品種規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求

  查看全文↓ 2018-08-15 09:18:02
• 138****6260

  住宅裝飾裝修的相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)主要有《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量施工驗收規(guī)范GB50210-2001》、《住宅裝飾裝飾工程施工規(guī)范50327-2001》，對于涉及一些細部的驗收，同時需要參照其他的專項的施工及驗收規(guī)范要求。

  查看全文↓ 2018-08-15 09:17:45

相關(guān)問題

• 問 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  經(jīng)國家標(biāo)準(zhǔn)官方網(wǎng)站查詢：現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50210-2018，自2018年9月1日起實施。其中，第3.1.4、6.1.11、6.1.12、7.1.12、11.1.12條為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001同時廢止。GB50327《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》**新版為2001版。

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• 問 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)1、氨《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《公共場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》限制范圍：≥0.01mg/m32、TVOC《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》限制范圍：≥0.01mg/m33、游離甲醛《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《公共場所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法》限制范圍：≥0.001mg/m34、苯《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》《居住區(qū)大氣衛(wèi)生檢驗標(biāo)準(zhǔn)方法》限制范圍：≥0.005mg/m3

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• 問 住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  經(jīng)國家標(biāo)準(zhǔn)官方網(wǎng)站查詢：現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號為GB50210-2018，自2018年9月1日起實施。其中，第3.1.4、6.1.11、6.1.12、7.1.12、11.1.12條為強制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。原《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001同時廢止。GB50327《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》**新版為2001版。

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• 問 住宅裝飾裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  一個是《GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，一個是《GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，這是兩個不同的規(guī)范。從事裝修工程的話肯定是采用后者的規(guī)范了

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• 問 辦公樓裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？
  答

  1)施工單位應(yīng)于正式竣工驗收之日的前10d，向建設(shè)單位發(fā)送《竣工驗收通知書》。2)施工單位向建設(shè)單位遞交竣工資料。3)建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位以及其他相關(guān)單位對建筑裝飾工程質(zhì)量進行檢查驗收。具體可按以下步驟進行:集中會議，介紹工程概況及裝飾施工的有關(guān)情況;分組分專業(yè)進行檢查;再集中分組匯報檢查情況;提出驗收意見，評定質(zhì)量等級，明確具體交接時間、交接人員。4)簽發(fā)《竣工驗收證明書》并辦理工程移交。在建設(shè)單位驗收完畢并確認工程符合標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后;即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗收證明書》。建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)量監(jiān)督站及其他有關(guān)單位在《竣工驗收證明書》上簽字。5)施工單位與建設(shè)單位簽好交接驗收證明.書，并根據(jù)承包合同的規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，除合同注明的由承包人承擔(dān)的保修工作外，雙方的經(jīng)濟、法律責(zé)任即可解除。6)在交工過程中發(fā)現(xiàn)需返修或補做的項目，可在交工驗收證明書或其附件上注明竣工期限。7)進行工程質(zhì)量評定。8)辦理辦公室裝修工程檔案資料移交。9)辦理辦公室裝修工程移交手續(xù)

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