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• 155****9716

  每個(gè)要交房前都會(huì)考慮到驗(yàn)房這塊，因?yàn)楝F(xiàn)在房子的質(zhì)量越來越不好，所以驗(yàn)房這塊也就很多人重視了，那么專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格大概是多少錢呢，這個(gè)沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，要看你所屬的城市，看你是不是找比較專業(yè)的公司來做，他們收取的費(fèi)用都是不一樣的，下面就來看看大概價(jià)格，你可以參考看看。
  1、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨(dú)立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元
  2、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨(dú)立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。 雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求付出必定的驗(yàn)房費(fèi)用，但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)才干查出來的。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗(yàn)房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專業(yè)查驗(yàn)，對(duì)自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白。 以上關(guān)于專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格就介紹到這，這邊友情提示一下;其時(shí)現(xiàn)在很多裝修公司，團(tuán)購網(wǎng)都有進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)房這個(gè)活動(dòng)，你可以去參加看看的。驗(yàn)房師的天資等 級(jí)、專業(yè)水平以及口碑等不一樣，驗(yàn)房價(jià)格也是不一樣的，別的各地城市的房價(jià)水平、物價(jià)水平等對(duì)驗(yàn)房師的驗(yàn)房價(jià)格凹凸也有很大的效果。

  查看全文↓ 2018-08-15 08:11:33
• 138****7971

  家庭裝修工程
  　　一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。
  　　二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。
  　　三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。
  　　四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。
  　　五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。
  　　六、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用安裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-15 08:11:18
• 141****1037

  　　一、水電驗(yàn)收：
  　　水電是咱們的隱蔽工程，隱蔽工程可是重中之重，小伙伴在驗(yàn)收水電的時(shí)候一定要認(rèn)真仔細(xì)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。電線纏繞之后所有接頭必須纏繞5-8圈。線路改造完畢絕緣電阻測(cè)試必須大于0.5兆歐，線路改造橫平豎直，插座、開關(guān)按15公分，燈頭按40公分收方(按實(shí)際線管收方)。冷熱水除試壓合格外另做通水試驗(yàn)。單面墻上的線盒位置應(yīng)注意高度的一致，并列線盒間的距離、高度應(yīng)保持一致。
  　　二、防水工程：
  　　防水也是非常重要的，要是防水沒做好，樓下可就遭殃啦，天天都住在水簾洞了。咱們接著往下看：廚房上翻30cm，衛(wèi)生間卷材上翻120CM，防水180CM，門套處外翻齊外墻，門坎處外翻出地面30CM。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)表面無空鼓、無裂口、平整。防水卷材與預(yù)埋管件，孔洞部位交接處接頭嚴(yán)密、粘接牢固、不得滲漏、漏刷、返高高度不夠，返高高度不一致。驗(yàn)收時(shí)蓄水深度不得低于2cm，時(shí)間不得低于36小時(shí)。
  　　三、墻地磚工程：
  　　在墻地磚這一塊的驗(yàn)收不可以掉以輕心喲：首先，不能有明顯錯(cuò)縫，不能有破磚，掉瓷缺角磚上墻。非整磚應(yīng)在不顯眼位置。墻地磚接縫不應(yīng)超過3毫米。單面墻不允許有連續(xù)多片空鼓，且單片空鼓不應(yīng)超過1/10。插座或水管開口應(yīng)以裝飾面板能遮蓋為限。相鄰面板間不應(yīng)該有空洞出現(xiàn)，接縫處高低差不應(yīng)超過1毫米。表面平整度不超過3毫米，立面垂直度不超過3毫米。櫥柜、洗手臺(tái)、浴缸等位置應(yīng)注意墻面陰角的角尺。勾縫應(yīng)均勻一致，陰角處不得有堆積現(xiàn)象。廚房衛(wèi)生間地磚應(yīng)找好坡度不允許淌水、衛(wèi)生間坡度為千分之五。
  　　四、木作基層：
  　　先在咱們用的**多的吊頂就是輕鋼龍骨加局部木龍骨，木龍骨必須涂刷防火涂料之后再使用。主龍骨間距80公分，次龍骨40公分。吊筋應(yīng)盡可能保持垂直，傾斜不宜超過1公分。吊筋應(yīng)安裝牢固，和龍骨接觸應(yīng)緊密牢固，不得有松動(dòng)?；鶎铀闹軕?yīng)保持水平一致，中間視房間跨度適當(dāng)起拱。如果地面是貼地磚或者是有找地平工程，木作柜體圍腳必須做防腐防潮處理，靠廚衛(wèi)的柜體背板必須滿做防腐防潮處理。柜子分格合理并滿足客戶的使用要求，柜體接縫嚴(yán)密不得超過1毫米，各接點(diǎn)應(yīng)粘合牢固，不得有鼓包脫層。面板不得有明顯損傷和釘眼，線條收口應(yīng)平整光滑并和面板保持一致，超寬線條原則上不采用拼接。
  　　五、乳膠漆的驗(yàn)收
  　　施工前滿滾膠水，局部找補(bǔ)后再滿刮膩?zhàn)?，無粉化起皮和裂縫?；鶎域?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：陰陽角無明顯彎曲，距墻面50公分目測(cè)無陰包、沙眼、墻面不能現(xiàn)波浪形。不能出現(xiàn)大面積顯眼的沙痕、整體平整。顏色均勻一致，可允許有輕微泛堿或咬色，允許少量輕微流墜沙眼。局部刷紋應(yīng)通順不影響美觀為宜。

  查看全文↓ 2018-08-15 08:10:45
• 136****5371

  1
  放水&滲漏檢查
  潔具安裝好后放水檢測(cè)下水管道是否通暢，是否有滲漏。同時(shí)還要檢查熱水器的工作狀態(tài)，看似是設(shè)備方面的驗(yàn)收，其實(shí)與燃?xì)夤艿?、下水管道息息相關(guān)。
  2
  坐便器檢查
  一般來說，坐便器應(yīng)采用膨脹螺栓固定安裝，并用油石灰或硅酮膠連結(jié)密封，底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對(duì)不能用來粘合馬桶底座，裂開的話，馬桶就會(huì)得重新安裝了。
  3
  下水管道檢查
  下水管道要做存水彎，避免反水和異味。臺(tái)盆和洗滌槽的落水管應(yīng)有存水彎，否則洗臉?biāo)⒀?、洗菜的時(shí)候，下水管里的異味就會(huì)出來。
  4
  電源檢測(cè)
  儀器檢測(cè)電源插座接地、通電及斷路情況是否合格。檢查所有的開關(guān)插座。開關(guān)插座的安裝也要應(yīng)地制宜，比如衛(wèi)浴間的插座宜選用防濺式。**后，燈具、電扇等也要檢查是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
  5
  地面、墻面平整
  地板鋪好后進(jìn)行平整度檢測(cè)，地面的平整度要求是誤差在5mm以內(nèi)。倘若地面不平整，容易導(dǎo)致地板出現(xiàn)空響、鎖扣處破損和墻角冒灰。
  按照地板驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，首要要無明顯響聲，地板和墻面之間還要留8~12mm的伸縮縫。因?yàn)榈搅讼募荆霈F(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象后沒有留伸縮縫，地板就可能會(huì)起鼓。
  此外批墻時(shí)如果誤將雜物嵌入墻面，涂刷完畢后就會(huì)產(chǎn)生墻面空鼓現(xiàn)實(shí)，建議業(yè)主在批完墻后用長木棍貼著墻面掃過，檢查是否真的做到平整。
  6
  木門、櫥柜驗(yàn)收
  木門扇面要看有沒有遺漏油漆涂刷，門套線安裝后容易和墻面之間出現(xiàn)比較明顯的縫隙，先測(cè)量門洞的平整度和垂直度，經(jīng)過打磨或者抹灰修理規(guī)整，然后刮膩?zhàn)訒r(shí)把門套線的位置留出來，等裝好門以后，再刮門套線周圍的膩?zhàn)印?br/>櫥柜由多個(gè)部分組成，包括地柜、吊柜、臺(tái)面、五金在內(nèi)，都需要規(guī)范的驗(yàn)收。
  而在細(xì)節(jié)方面，櫥柜的實(shí)木框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)，表面應(yīng)砂磨光滑，無毛刺、錘痕。
  使用的五金配件，其質(zhì)量好壞，往往也起到了決定性作用。

  查看全文↓ 2018-08-15 08:10:32
• 145****4396

  一、 隱蔽工程的驗(yàn)收。
  在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對(duì)完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。
  所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。
  驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：
  1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測(cè)試。
  2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測(cè)試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。
  3、 電視訊號(hào)是否清析？有沒有雪花和干擾？**理想的做法是拿一臺(tái)小電視進(jìn)行測(cè)試。當(dāng)然，如果你沒有改動(dòng)電視插座的位置，
  這個(gè)步驟一般可免。
  4、 電話訊號(hào)是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測(cè)試。
  5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測(cè)試器，
  可以在不需要撥號(hào)的情況測(cè)試出信號(hào)是否暢通。
  6、 應(yīng)檢查電視電話等信號(hào)線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。
  7、 地面防水。需要對(duì)地面的防水進(jìn)行閉水測(cè)試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。
  然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測(cè)試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測(cè)試。
  二、 木工的驗(yàn)收。
  木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：
  1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。
  2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。
  3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。
  4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。
  5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時(shí)，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。
  6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。
  7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。
  8） 對(duì)稱性木工項(xiàng)目是否正確對(duì)稱。
  9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。
  10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和
  11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。
  12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。
  13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。
  14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。
  三、 油漆的驗(yàn)收
  1） 家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。
  2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。
  3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。
  4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。
  5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對(duì)紋和變形。
  6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯(cuò)位現(xiàn)象。
  7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。

  查看全文↓ 2018-08-15 08:10:08

相關(guān)問題

• 問 家庭裝修完工，電路該如何驗(yàn)收？
  答

  電路安裝驗(yàn)收：主要是通過燈具試亮、開關(guān)試控制來看看照明、通電是否正常，您也可以用電工專業(yè)試電筆對(duì)每一個(gè)插座進(jìn)行測(cè)試，看是否通電，將開關(guān)都打開看看有沒有問題。

• 問 房屋裝修完工后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  1、房間及墻面：裝修完畢的房間及墻面應(yīng)有完整的圖案，無脫落、空鼓、縮水、漏斗、裂痕、折痕等缺陷；2、木工板材：裝修完畢的木工板材、附件應(yīng)無裂痕、空鼓等現(xiàn)象；3、地面：裝修完畢的地面應(yīng)無脫落、縫隙、凹凸等缺陷，且地面材料要求無異物及異味；4、燈具：裝修完畢的燈具應(yīng)正常使用，無漏電及短路現(xiàn)象；5、水、電、暖：裝修完畢后，水、電、暖系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙安裝，無滲漏、短路、斷路等現(xiàn)象；6、室內(nèi)門窗：裝修完畢的室內(nèi)門窗應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙安裝，無漏風(fēng)、掉漆、松動(dòng)及破損等現(xiàn)象；7、其他：裝修完畢的軟裝飾品、硬裝飾品、家具等應(yīng)無損壞、缺失等缺陷。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??陽臺(tái)裝修完工后驗(yàn)收要注意什么？
  答

  首先必須明確一點(diǎn)，收不收房是業(yè)主的權(quán)利，權(quán)利可以放棄、延緩行使。交不交房是開發(fā)商的義務(wù)，義務(wù)必須按時(shí)履行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事宜：1、現(xiàn)場(chǎng)正常收房主要流程：出示業(yè)主證明（購房合同等）——查閱、收取交房有關(guān)憑證——索取鑰匙——檢驗(yàn)房屋（包括小區(qū)規(guī)劃）——簽署《房屋交接書》——走人。2、《收房通知書》?！妒辗客ㄖ獣肥情_發(fā)商為證明自己未交房違約（雖然從道理上說是無法證明的，但是就有有關(guān)部門認(rèn)可該證明，所以業(yè)主不可不防。）而對(duì)業(yè)主的一個(gè)預(yù)先提示。在房屋交接現(xiàn)場(chǎng)，萬萬不可先在《房屋交接書》上簽字，再收取鑰匙。由于中國目前的特色，凡是發(fā)生交房糾紛的，只要業(yè)主在《房屋交接書》上簽過字，即使房屋真的不那么符合交房條件，業(yè)主勝訴實(shí)為罕見。3、交房憑證有《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》。4、“綜合驗(yàn)收”是建委組織對(duì)整個(gè)竣工小區(qū)的質(zhì)量、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、消防、環(huán)保等各方面進(jìn)行的全面檢驗(yàn)。依法，未通過竣工綜合驗(yàn)收的房屋不能交付。因此通過綜合驗(yàn)收是形式上交房的關(guān)鍵。5、收房時(shí)應(yīng)當(dāng)索要蓋有維修基金窗口專用章的《物業(yè)維修基金繳款憑證》和蓋有契稅收入財(cái)務(wù)專用章的《契稅完稅證》，并應(yīng)在合理期限內(nèi)取得。如果開發(fā)商未將維修基金和契稅上繳政府有關(guān)部門，則無法取得以上兩項(xiàng)憑證，那么業(yè)主面臨的將是無法取得產(chǎn)權(quán)證。國家規(guī)定：竣工房屋經(jīng)開發(fā)商組織驗(yàn)收合格后先由質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收備案，再通過綜合驗(yàn)收，然后才能交房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 陽臺(tái)裝修完工后驗(yàn)收要注意什么？
  答

  陽臺(tái)裝修有很多*，可以只是簡單的裝修不封陽臺(tái)，還有一種就是封陽臺(tái)的。封陽臺(tái)我們可以使用鋁合金窗戶來封閉陽臺(tái)。鋁合金封閉陽臺(tái)我們要注意:1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺(tái)鋁窗。有的施工隊(duì)偷工減料，用鋁方管代替正規(guī)的鋁窗型材，這樣做會(huì)使陽臺(tái)鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風(fēng)，就會(huì)發(fā)生扭曲、變形，甚至脫落。2、鋁型材強(qiáng)度一定要符合標(biāo)準(zhǔn)，超碼用手折時(shí)應(yīng)感覺很堅(jiān)硬。軟的材料堅(jiān)決不能用。3、設(shè)計(jì)要合理，不能為省材料而采取大分格的做法。不能采用從護(hù)欄到頂部“落地”的大窗扇，一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗，下面再安裝1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太寬。4、考慮到鋁合金外框受力不能太大，封閉的陽臺(tái)一般不采用平開窗。5、固定要牢固，陽臺(tái)鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺(tái)的護(hù)欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內(nèi)，再用涂漆的角鋼加固。不能固定在磚墻上，更不能用木楔上下頂住立框代替射釘槍固定。6、鋁窗下滑道的高邊應(yīng)在室內(nèi)，低邊在室外，防止雨水內(nèi)滲。并應(yīng)在低邊外側(cè)打上小孔，以便排除雨水。封閉陽臺(tái)的所有空隙，應(yīng)全部用水泥砂漿填滿。

  全部2個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問一般家里裝修，瓦工完工后，是否要進(jìn)行驗(yàn)收？
  答

  瓦工結(jié)束后要及時(shí)地驗(yàn)收，主要驗(yàn)收空鼓率，不能大面積地空鼓。第三個(gè)，驗(yàn)收的時(shí)候，我們要考慮驗(yàn)收貼的平整度，因?yàn)橛锌p磚和無縫磚的平整度不一樣。如果說高度不一樣的話，平整度不一樣的話，就達(dá)不到無縫磚的效果。還有大地磚，拋光磚的大地磚和仿古磚的要求不一樣，這一塊大家要注意一下。