已有3個回答

• 137****8780

  **省錢**穩(wěn)妥的手續(xù)就是贈與,贈與交的稅**少,把房子賣給別人更麻煩.賣給別人了,別人還要賣給你,只要有買賣,就要交稅,買賣雙方都要交.要不以后可以遺產(chǎn)繼承,但遺產(chǎn)繼承更對于你來說更麻煩,也要交稅.這些稅是沒法避的,所以還是要辦贈與.

  查看全文↓ 2018-08-14 17:12:12
• 145****7821

  買房時約定份額就按那個份額買賣，沒有約定，需要到房產(chǎn)局約定份額，按房屋買賣誠售走，費用不是很多，**多幾千塊錢。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:11:57
• 136****1607

  可以通過贈予、正常交易等形式過戶給共有人。沒有標(biāo)明份額的，一般作為對等處理，即各享有一半的房屋產(chǎn)權(quán)。贈予過戶需要繳納4%的契稅。既然房產(chǎn)證滿5年走正常的交易比較省錢，滿5年的免征營業(yè)稅和個稅，即過戶只需繳納契稅和交易費。雙方可簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議，到房地產(chǎn)交易中心辦理減名手續(xù)即可。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:11:23

相關(guān)問題

• 問 購買二手公房，房屋評估費用由誰承擔(dān) 產(chǎn)權(quán)人過戶給產(chǎn)權(quán)共有人費用如何劃算北京
  答

  既然貸款了這東西都是必須的，如果不貸款的話就不會有這么問題了，您說呢？ 關(guān)鍵看您跟中介公司怎么討價還價了。

• 問 ??打聽一下，房屋產(chǎn)權(quán)共有人如何繼承房產(chǎn)權(quán)？
  答

  1如果房子是你岳父母婚后 的財產(chǎn)，一般是你岳母的遺產(chǎn)，有你妻子和父親平分。所以你岳父可以對房產(chǎn)的四分之三進(jìn)行處置。2如果房子是你岳父母婚后 的財產(chǎn)，一般是你岳母的遺產(chǎn)，有你妻子和父親平分。所以你岳父可以對房產(chǎn)的四分之三進(jìn)行處置。3 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。4由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權(quán)證》。 5由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權(quán)證》。

  全部3個回答>
• 問 產(chǎn)權(quán)人或共有人在外地，怎樣委托他人辦理過戶手續(xù)？
  答

  可以，需要到所在區(qū)房產(chǎn)公證處辦理委托公證

  全部4個回答>
• 問 ??共有房產(chǎn)如何過戶？已辦理產(chǎn)權(quán)證的兩人共有房產(chǎn)，如何過戶給一個人？
  答

  就是兩個人帶齊身份、婚姻房產(chǎn)證明到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理過戶就可，如果是夫妻，直接辦理。如果是其他人，可以走買賣

  全部4個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)的共有人死亡，有法院文書判給產(chǎn)權(quán)人，過戶時應(yīng)該怎樣辦理?。?/a>
  答

  房產(chǎn)所有人死亡房產(chǎn)共有人需要過戶。，可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶。所需材料：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

  全部3個回答>