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二手房交易流程(1)買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。(2)簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。(3)辦理過戶買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
全部3個回答>小區(qū)房價怎么樣？房屋買賣哪個網(wǎng)信息比較真實？
142****6732 | 2018-08-14 12:09:47
已有3個回答
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134****6183
有搜房網(wǎng)、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如鏈家、太平洋房屋等。
查看全文↓ 2018-08-14 12:11:59
1、現(xiàn)在比較知名的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站有愛屋吉屋、安居客等等。
2、愛屋吉屋于2014年3月成立，是全國第一家線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司。一年來已在北、上、廣、深全面鋪開，為業(yè)主、客戶提供**專業(yè)的二手房、租房中介服務(wù)。
3、安居客成立于2007年1月，是國內(nèi)第一房地產(chǎn)租售服務(wù)平臺，專注于房地產(chǎn)租售信息服務(wù)。全面覆蓋新房、二手房、租房、商業(yè)地產(chǎn)四大業(yè)務(wù)，同時為開發(fā)商與經(jīng)紀人提供高效的網(wǎng)絡(luò)推廣平臺。
4、二手房網(wǎng)站尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式，網(wǎng)絡(luò)渠道：找房網(wǎng)，58，趕集，當?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找優(yōu)勢是信息量大，成本低。劣勢是虛假房源多，良莠不齊。
5、中介機構(gòu)：當?shù)仄放浦薪闄C構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機構(gòu)辦理優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費。劣勢是需要中介費。
6、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹優(yōu)勢是對房源絕對了解。劣勢是砍價難。 -
156****4994
易居優(yōu)家的房源就是真實的，買房的話，還有全額按揭款補貼。
查看全文↓ 2018-08-14 12:11:20 -
142****7282
吉屋網(wǎng)比較好
查看全文↓ 2018-08-14 12:10:43
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呵呵呵，，，其實真正想買到稱心如意的房子**好還是去委托當?shù)刂闹薪楣?，畢竟它們 是專業(yè)的人員，專門從事這行業(yè)信息來源比你自己多，你選擇的自然也就多了。更重要的是他們可以幫你出謀劃策。別以為找中介還得付他們中介傭金一定是自己吃虧，其實不然，如果你和他們建立的感情，一套房子以他們專業(yè)的眼光、知識及技巧幫你隨便爭取個一、兩個百分點，你的付出不也就平衡了。并且找正規(guī)的中介公司還可以起到擔保的作用，萬一在交易過程中出現(xiàn)了問題，你還有地方找人。有專業(yè)的人員來幫你解決。以至讓你把損失減少到**低。另外委托它們自己還節(jié)約了許多的時間和經(jīng)歷。你不防試試。但是記住，委托的公司不在于多，而在于精。找個一兩家會干事，能幫你干事的就行了。不要找個七八十來家，這樣你肯定會手機讓他們打爆了。呵呵
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您好，我是愛房網(wǎng)編輯，如果您想找新房，那么就來愛房網(wǎng)，比較專業(yè)，廣告少，主要是為購房者提供**佳的找房平臺。如果是二手房，可以到安居客，專業(yè)就不多說了，比較精準！
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買房首選搜房網(wǎng)，大網(wǎng)站你值得信賴
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買房當然選擇房天下。
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