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• 143****9335

  不合理。因繳供熱費(fèi)和物業(yè)費(fèi)是在分別履行兩個(gè)不同的合同義務(wù)，但你應(yīng)核實(shí)一下你繳供熱費(fèi)后拿到的票據(jù)是供熱的還是物業(yè)的，若是供熱的，你可以到供熱公司咨詢，要求其供熱。

  查看全文↓ 2018-08-14 12:05:16
• 133****5848

  1、物業(yè)費(fèi)是不可以與供暖費(fèi)捆綁收取的。
  2、收取物業(yè)費(fèi)的不應(yīng)該是開發(fā)商，必須是物業(yè)公司，并提供物業(yè)費(fèi)發(fā)票。
  3、可以向物業(yè)管理協(xié)會(huì)或者政府物業(yè)管理主管部門投訴。

  查看全文↓ 2018-08-14 12:05:06
• 131****7971

  物業(yè)這樣的要求是不合理的，是否要供暖是由業(yè)主決定的。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 11:54:45
• 145****9348

  物業(yè)的這種捆綁收費(fèi)是不合理的，可以去找當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴，但是無故不繳納物業(yè)費(fèi)也是你的不對(duì)了。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:54:33
• 142****8874

  其事實(shí)上應(yīng)該是分開收費(fèi)更好,但也許是其中某項(xiàng)費(fèi)用不好收,所以才采取捆綁收費(fèi)的,肯定是有原因的吧,如果不弄清原由是不能給出合理建議的.

  查看全文↓ 2018-08-14 11:54:26

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)一起交合理嗎
  答

  取暖費(fèi)報(bào)銷流程：凡是沒有享受集團(tuán)公司分房和集團(tuán)公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、自購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的員工；2、個(gè)人出資租賃的員工；3、繼承房產(chǎn)和通過其他途徑擁有房產(chǎn)使用權(quán)的員工。凡屬于下列之一者不予報(bào)銷供暖費(fèi)：1、已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的員工；2、已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工；4、享受集團(tuán)公司分房后又自購(gòu)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的員工。

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• 問 ??單獨(dú)買閣樓物業(yè)費(fèi)嗎？閣樓需要交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？
  答

  雖然合同上閣樓不計(jì)算在內(nèi)，如果有暖氣片，供熱公司要收取暖費(fèi)。物業(yè)費(fèi)一般以合同的面積或房證的面積收取。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)如何交?
  答

  肯定不正常，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和物業(yè)管理?xiàng)l例會(huì)允許預(yù)收物業(yè)費(fèi)，各地的細(xì)則會(huì)做不同的規(guī)定，但通常**多預(yù)收一年，反正山東省的條例可以預(yù)收6個(gè)月，在青島預(yù)售3個(gè)月。另外，你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同，看看合同期限，別預(yù)收的期限超出了他的合同期限。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)怎么交?
  答

  　1、這個(gè)要看在房屋銷售的時(shí)候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)范圍在不違反《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費(fèi)，同時(shí)《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對(duì)閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。　　至于閣樓的暖氣費(fèi)，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費(fèi)，沒有的話就可以拒交暖氣費(fèi)。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)嗎？一年當(dāng)中什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)?
  答

  取暖費(fèi)報(bào)銷流程：凡是沒有享受集團(tuán)公司分房和集團(tuán)公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、 自購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的員工；2、 個(gè)人出資租賃的員工；3、 繼承房產(chǎn)和通過其他途徑擁有房產(chǎn)使用權(quán)的員工。凡屬于下列之一者不予報(bào)銷供暖費(fèi)：1、 已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的員工；2、 已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、 居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工；4、 享受集團(tuán)公司分房后又自購(gòu)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的員工。

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