已有3個(gè)回答

• 138****4214

  現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費(fèi)和0.5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹?br/>雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實(shí)際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為“特別復(fù)雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2%收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。
  中介公司表示2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
  希望能幫到您！

  查看全文↓ 2018-08-14 11:16:43
• 149****8876

  我這里一般是1%收取 但是看房子是不收費(fèi)的 要是跟你要錢再看就是騙子了.
  至于是否辛勤勞動(dòng)--我不是很清楚 一個(gè)房子30W的話 他就可以收3K 只是帶著看看房子而已 而且 一般是兩頭收取 也就是說能賺6K 現(xiàn)在這社會(huì) 很高的收入了!只需要一個(gè)店面而已.
  我的房子是通過中介買的,還是很大很正規(guī)的中介.我問了他們的收費(fèi)是否負(fù)責(zé)一些法律責(zé)任,比如 房產(chǎn)正是否是真的,但是他們工作人員說不負(fù)責(zé),可以在我們上法庭的時(shí)候給佐證,在咱們辦過戶的時(shí)候,他們還要繼續(xù)收取別的服務(wù)費(fèi)用,也就是說中介費(fèi)不負(fù)法律效力 不負(fù)責(zé)后期的服務(wù) 我覺得很貴!

  查看全文↓ 2018-08-14 11:16:25
• 152****6172

  一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1%至2%。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。
  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  
  二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:16:16

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道貸款買房手續(xù)費(fèi)大概多少錢？
  答

  新房（一手房）1、3、5、6、7 這個(gè)屬于你辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候的交給房產(chǎn)管理部門得，開發(fā)商**多也是代收，一般在交房后90天后才可以申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證，要是你自己手頭緊可以不著急辦理，也就不著急交這個(gè)錢。而且這幾個(gè)費(fèi)用都是有國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，你可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢。9、10、11、12、這個(gè)按照現(xiàn)在國(guó)家的買房規(guī)定，這個(gè)錢一般是不能向客戶收取的，所以在商品房買賣合同中這幾個(gè)都是含在房屋總價(jià)中的。13 這個(gè)屬于你交房后裝修時(shí)候交給物業(yè)的，你不裝修那就可以暫時(shí)不交呢，不能強(qiáng)求。2、4這2個(gè)費(fèi)用沒有聽說過，一般新房（一手房）從沒有聽說要評(píng)估的，只有二手房交易的時(shí)候才評(píng)估呢。8這個(gè)費(fèi)用就看你和物業(yè)怎么協(xié)商了，也是在交房后才交的。物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是在合同中簽訂了。

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• 問 房屋按揭貸款手續(xù)費(fèi)是多少？有誰知道，謝謝！
  答

  　若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 按揭房貸通過中介手續(xù)費(fèi)會(huì)要收多少?
  答

  這個(gè)是按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行,一般中介收取中介服務(wù)費(fèi)之后不再收取辦理貸款費(fèi)用。只需繳納相應(yīng)的其他費(fèi)用(如評(píng)估費(fèi),擔(dān)保費(fèi))

• 問 房產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)是多少？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一般的情況二手房交易手續(xù)費(fèi)如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 房產(chǎn)過戶需要多少手續(xù)費(fèi)？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1、要交的手續(xù)費(fèi)由：房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅、房產(chǎn)過戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。2.費(fèi)用總共在2600元左右。

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