已有3個(gè)回答

• 152****1399

  你好!很高興為你解答,通常首次繳納暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的時(shí)間應(yīng)該是在開發(fā)商通知你驗(yàn)房那天,但前提是開發(fā)商必須將房屋內(nèi)所有情況向您驗(yàn)收完畢,您書面簽名認(rèn)可并繳納完公共維修基金和國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi),同時(shí)您拿到鑰匙后,才有交暖氣和物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)的。

  查看全文↓ 2018-08-14 07:59:04
• 135****9870

  取暖費(fèi)的收取通常是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，無(wú)論住戶是否居住，都要繳納；
  通常暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。通常暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個(gè)月每平方米的價(jià)格也不是很高。上月剛交過(guò)這里的是25塊一平，你那里可能會(huì)有些變化，但不會(huì)太大，期望對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2018-08-14 07:58:57
• 143****2528

  你好,收取公共照明費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  ①:國(guó)家規(guī)定,尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi),統(tǒng)一管理的小區(qū),會(huì)統(tǒng)一安裝。暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
  ②:取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來(lái)算,和物業(yè)費(fèi)一樣,只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,不管住戶是否居住,都要繳納。暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
  ③:一般暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。希望我的回答可以幫助到你。

  查看全文↓ 2018-08-14 07:58:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??收房暖氣費(fèi)用怎么處理？收取公共照明費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  不同地方的暖氣費(fèi)征收多少是不一樣的。一般地方征收暖氣費(fèi)是按照房屋面積一年一次征收。居住面積越大收費(fèi)就越高，均價(jià)各地方不一樣，不過(guò)每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。一般平均下來(lái)是每個(gè)月每平方米不超過(guò)兩元。賣方要在交房之前要結(jié)清相關(guān)物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)。若是商品房交易，未收房不用繳納相關(guān)費(fèi)用，價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)層高太低怎么處理？
  答

  就是在墻面做鏡片的造型處理、鏡子有反射空間的作用、可是從視覺(jué)上擴(kuò)大延伸空間、

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)商品房進(jìn)水怎么處理？
  答

  房屋滲水找物業(yè)。1、房屋樓板漏水當(dāng)然是找物業(yè)維修。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條，本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2、樓板漏水，可能是樓板本身的質(zhì)量原因，或者是樓板上的某些管道接口問(wèn)題，也有可能是樓上居民裝修時(shí)出了問(wèn)題，到底是什么原因，應(yīng)該由物業(yè)公司的專業(yè)維修人員來(lái)判斷，這是物業(yè)公司責(zé)無(wú)旁貸的。3、如果是樓上居民裝修出問(wèn)題，由物業(yè)公司監(jiān)督樓上居民修復(fù)，或者由樓上居民出資，物業(yè)公司修復(fù)。如果是樓板或樓板上的管道問(wèn)題，由物業(yè)公司修復(fù)，錢從樓房專項(xiàng)維修資金中支取(樓板是房屋主體，屬于物業(yè)共用部位)。國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條，……專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。所以，在這件事中，是物業(yè)失職。就算到法院起訴，也是先告物業(yè)，責(zé)成物業(yè)進(jìn)行修復(fù)，如果物業(yè)認(rèn)為是樓上居民造成的，物業(yè)可以申請(qǐng)將樓上居民作為涉案第三方。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)說(shuō)收房應(yīng)該注意什么？
  答

  1、注意事項(xiàng)一：收房注意房款約定一般來(lái)說(shuō)，商品房都是等房款結(jié)清了才能交房的，如果買家沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)清房款，開發(fā)商也有權(quán)將交房時(shí)間推后。所以，房款什么時(shí)候結(jié)算，什么時(shí)候交房，應(yīng)該在《商品房買賣合同》中約定好。2、注意事項(xiàng)三：物業(yè)費(fèi)可以按月交買家在交了房款之后，開發(fā)商或者物業(yè)公司可能會(huì)要求業(yè)主一次性交一年物管費(fèi)，并且可能用交鑰匙來(lái)要挾。但是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理方法》規(guī)定，物業(yè)不可一次性預(yù)售一年或多年的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要按月、季度或年度算，**多可以預(yù)收半年。所以買家遇到這種情況時(shí)，可以搞清楚再去跟開發(fā)商商量。3、注意事項(xiàng)二：物業(yè)費(fèi)不能亂目前新建的小區(qū)物業(yè)都是由開發(fā)商選聘的物業(yè)管理公司來(lái)承管的，而且開發(fā)商和物業(yè)公司之間會(huì)簽署《前期物業(yè)管理協(xié)議》。買家在和簽署購(gòu)房合同時(shí)，可以要求開發(fā)商出示其與物業(yè)管理公司簽訂的協(xié)議，并且在購(gòu)房合同中寫清楚約定的物業(yè)管理費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)，防止以后收房時(shí)物業(yè)費(fèi)上漲找不到說(shuō)法。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何驗(yàn)房收房誰(shuí)能給詳細(xì)說(shuō)說(shuō)？
  答

  一,先看門,外皮是否有外傷變形,折葉,鑰匙,鎖是否好使,開關(guān)是否自如,門的整體安裝是否衡平豎直，是否牢固?！　《创皯?仔細(xì)看,玻璃是否有打角,裂紋(極小的也不行),開關(guān)是否自如,配件是否齊全,窗框是否有裂紋(仔細(xì)!不容易發(fā)現(xiàn))，尤其是45度對(duì)角處是否有缺角、裂紋，是否對(duì)齊?！　∪?看墻面,地面頂棚是否光滑,平整,是否有空鼓!(很重要),一般情況下,光滑,平整的墻是不會(huì)出現(xiàn)空鼓的,如發(fā)現(xiàn)有異樣,用手指敲一敲,與其他地方比一比就知道了，陰角、陽(yáng)角是否橫平豎直，90度角是否符合。（差距太大，裝修時(shí)是要費(fèi)錢的?。?/p> 全部3個(gè)回答>