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• 151****5770

  首先要完善物業(yè)從業(yè)人員資質(zhì)資格制度。物業(yè)行政主管部門應(yīng)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)審批嚴格把關(guān)，防止假法人、假資金、假文憑、假合同、假人員，對不符合要求的企業(yè)，一律不發(fā)證，使之不能接手物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)。
  對從事物業(yè)服務(wù)的物業(yè)人員應(yīng)建立從業(yè)資格檔案，規(guī)范管理，必須持有職業(yè)資格證書才能上崗就業(yè)。并應(yīng)不斷學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高各種素質(zhì)，適應(yīng)新形勢的需要。做到服務(wù)主動熱情，到邊到角，應(yīng)急處理能征善戰(zhàn)，手到難除。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:33:09
• 148****3285

  還真有這個技術(shù)，，，七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。注：
  ①底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯；
  ②底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外地面高度超過16m時必須設(shè)置電梯；
  ③頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)。其項層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計地面的高度不超過16m時，可不設(shè)電梯；
  ④住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時，其層數(shù)可由中間層起計算；

  查看全文↓ 2018-08-12 21:32:49
• 135****4336

  這是比較合理的，在城市中還有10元/㎡的呢，物業(yè)費是可以不交或按比例繳納的，可以到百度上搜索相關(guān)問題。

  查看全文↓ 2018-08-12 21:32:39

相關(guān)問題

• 問 請問，在市區(qū)中心位置的小區(qū)物業(yè)費在什么水平?
  答

  現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)費一個實行市場價 由業(yè)主大會和物業(yè)公司商定，二是由當?shù)匚飪r局制定物業(yè)指導(dǎo)價這個當?shù)匚飪r局指的是物業(yè)所在地的物價局。物業(yè)在縣上就是縣物價局 在市里就是市物價局省物價局制定的是全省一般物價 物業(yè)所在地可根據(jù)當?shù)貙嶋H情況調(diào)整。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在國內(nèi)的小區(qū)樓盤物業(yè)費是怎么收的？
  答

  應(yīng)該在5毛-1塊之間，這事沒有死的規(guī)定，是按照本地的水平來定的價格。你問問物業(yè)唄，這事人家要多少你給多少就完事了，一般沒有折扣吧？呵呵，

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• 問 知道的說說小區(qū)物業(yè)費是怎么收的？
  答

  關(guān)于物業(yè)費，每一個物業(yè)公司的標準是不一樣的。不管是縣級市，地級市，還是其它，物業(yè)費的收取是小區(qū)物業(yè)公司在當?shù)匚飪r局的定價之下根據(jù)自己提供的服務(wù)來合理收取的。只與物業(yè)公司有關(guān)，與行政級別關(guān)系不大。有的小區(qū)業(yè)主，為了提升自己的舒適度，會聘請服務(wù)周到的物業(yè)公司進入自己小區(qū)。而有的小區(qū)，就是單純?yōu)榱擞袀€地方住，對物業(yè)要求不高，所以，就會聘請質(zhì)優(yōu)價廉的物業(yè)公司。但是不管是什么樣的物業(yè)公司，收費都要在物價部門備案的。比如物價部門規(guī)定，電梯費不能超過0.5元/平，那么物業(yè)公司就會在0.5元/平及以下自行定價。說到頭來，就是一種合同關(guān)系。物業(yè)公司提供什么樣的服務(wù)，業(yè)主就支付與服務(wù)水平相應(yīng)的服務(wù)費。

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• 問 知道的講下小區(qū)物業(yè)費是怎么收的？
  答

  物業(yè)費怎么算?(一)物業(yè)管理費如何確定物業(yè)管理公司為你業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項目，其收費標準是有不同的。有些服務(wù)項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務(wù)項目，其收費標準要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費;有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。(二)物業(yè)管理費確定原則物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費;另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關(guān)政策法規(guī)的制約。(三)物業(yè)管理費必須明碼標價物業(yè)管理企業(yè)向業(yè)主提供服務(wù)(包括按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供物業(yè)服務(wù)以及根據(jù)業(yè)主委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù))，應(yīng)當按照本規(guī)定實行明碼標價，標明服務(wù)項目、收費標準等有關(guān)情況。

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• 問 大家好，小區(qū)物業(yè)**近漲了嗎？小區(qū)的物業(yè)費是怎么收的？
  答

  物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當付出的費用的叫物業(yè)管理費。

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