一、當(dāng)貸款人不具備貸款條件的時(shí)候,銀行通常要求貸款人提供個(gè)一個(gè)或多個(gè)擔(dān)保人。擔(dān)保人和擔(dān)保人的愛(ài)人(財(cái)產(chǎn)共有人)簽訂擔(dān)保合同,并且發(fā)生法律效應(yīng)。 銀行對(duì)擔(dān)保人的自然情況進(jìn)行了解掌握,比如身份證戶口本工作證收入等等。二、當(dāng)我們申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候,如果借款人收入足夠或者信用紀(jì)錄是良好的,那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的,或者是信用紀(jì)錄不好的,**不足,貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)要求借款人找一個(gè)擔(dān)保人,對(duì)房屋的負(fù)債作個(gè)人承擔(dān)。常見(jiàn)的房貸擔(dān)保人是父母作子女的擔(dān)保人、配偶作為擔(dān)保人、兄弟姊妹作為擔(dān)保人,或者找朋友作為擔(dān)保人。三、買房貸款擔(dān)保人條件1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對(duì)穩(wěn)定;3、連續(xù)正常繳存提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;4、無(wú)公積金貸款余額及其他不良債務(wù);5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息或撤銷擔(dān)保之前不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;6、擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。自然人擔(dān)保應(yīng)提供擔(dān)保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號(hào),并與受托銀行簽訂保證合同。個(gè)人住房貸款擔(dān)保人的責(zé)任要看你們?cè)趽?dān)保合同中的約定,可以是一般保證也可以是連帶責(zé)任保證。
全部3個(gè)回答>別人貸款買房,我做了擔(dān)保,我自己貸款可以買房嗎?
154****9768 | 2018-08-11 17:09:59
已有3個(gè)回答
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148****8591
你好,作為擔(dān)保人,你沒(méi)履行擔(dān)保還款義務(wù),已經(jīng)形成違約,在征信中有了不良記錄,不可以再申請(qǐng)貸款。
查看全文↓ 2018-08-11 17:10:32 -
157****5892
擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個(gè)角色,只有貸款人不能如期償還的情況下才會(huì)讓擔(dān)保人來(lái)承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個(gè)人貸款的。不過(guò)需要滿足一定的條件:
查看全文↓ 2018-08-11 17:10:24
1、他所擔(dān)保的借款人正常還款,無(wú)逾期;
2、他本人具有還款能力;
3、他本人的信用良好;
4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
在滿足以上條件后,擔(dān)保人即可申請(qǐng)貸款。 -
133****2326
是可以的,不過(guò)擔(dān)保的信息及余額銀行的征信系統(tǒng)能查得到,銀行對(duì)于你本筆貸款的收入要求要比沒(méi)擔(dān)保的情況下要求高,一般是月還款額與月收入之比不超過(guò)50%,月所有債務(wù)支出與月收入之比不超過(guò)55%,你擔(dān)保的你朋友的貸款屬于你的或有負(fù)債,他的月還款額需要計(jì)算到你的月債務(wù)支出里面,因此對(duì)你的收入要求要高些,其他方面沒(méi)什么影響。
查看全文↓ 2018-08-11 17:10:15
相關(guān)問(wèn)題
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答
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問(wèn) 給別人作擔(dān)保貸款,自己可以貸款買房買車嗎?答
應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的,除非你擔(dān)保的金額超過(guò)了你自己的償付能力。
全部2個(gè)回答> -
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只要繳納的是住房公積金就可以 如果想用公積金貸款買房必須是住房公積金連續(xù)繳存365天 夫妻雙方?jīng)]有公積金貸款 且現(xiàn)在在繳存狀態(tài)下才可以用公積金貸款 張穎(偉嘉安捷投資擔(dān)保公司)
全部3個(gè)回答> -
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擔(dān)保要看是以什么形式做的,如果只是信用擔(dān)保人那就沒(méi)有問(wèn)題。
全部4個(gè)回答> -
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你做不做擔(dān)保人,與你還不還自己的貸款,是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔(dān)保人,意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款,你有連帶償還的義務(wù)。買房子公積金貸款的擔(dān)保人有什么風(fēng)險(xiǎn)?1、買房子公積金貸款的擔(dān)保人有連帶的責(zé)任,如果說(shuō)買房子還不起了,達(dá)到一定額度的,就會(huì)找擔(dān)保人償還。因?yàn)閾?dān)保人有為擔(dān)保承擔(dān)后果的責(zé)任。不過(guò)一般公積金貸款還沒(méi)有還不上的呢,除非被辭職。這應(yīng)該不會(huì)發(fā)生。而且準(zhǔn)備貸款之初,一定計(jì)算好自己的償還能力2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
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