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??不同資質的物業(yè)公司,收費是怎么樣的?

142****0639 | 2018-08-10 23:38:48

已有3個回答

  • 132****0299

    有些地方時有強制規(guī)定的 1 2 3 級收費的標準!一般在各地都是根據小區(qū)的人員配置和公共區(qū)域大小等來進行核算然后報物價局批準

    查看全文↓ 2018-08-10 23:40:13
  • 133****8574

    物業(yè)管理企業(yè)按資質等級分為一、二、三級,其各自需具備的條件: 1.注冊資本人民幣500萬元以上;
    2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱;
    3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
    4.管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數百分比之和不低于100%:
    (1)多層住宅200萬平方米;
    (2)高層住宅100萬平方米;
    (3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米;
    (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
    5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度及標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有優(yōu)良經營管理業(yè)績。 1.注冊資本人民幣300萬元以上;
    2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務等業(yè)務負責人具有專業(yè)中級以上職稱;
    3.物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書;
    4.管理兩種類型以上物業(yè),管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數百分比之和不低于100%:
    (1)多層住宅100萬平方米;
    (2)高層住宅50萬平方米;
    (3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
    (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
    5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量和服務收費等企業(yè)管理制度、標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經營管理業(yè)績。 1.注冊資本人民幣50萬元以上;
    2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程和財務等業(yè)務負責人應具有相應專業(yè)中級以上職稱;
    3.物業(yè)管理專業(yè)人員應該按照國家有關規(guī)定獲得職業(yè)資格證書;
    4.有委托的物業(yè)管理項目;
    5.建立并嚴格執(zhí)行服務收費以及服務質量等企業(yè)管理制度和標準,建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

    查看全文↓ 2018-08-10 23:40:03
  • 133****8358

    物業(yè)公司的資質等級只是決定物業(yè)公司所管的局域,而物業(yè)服務費用的高低取決于所管理項目的性質(別墅、高檔住宅、普通住宅、寫字樓、醫(yī)院、商場、**等)、服務等級以及和業(yè)主委員會的合同約定,同時費用標準的確定,如政府指導價和市場調節(jié)價,而且地域的不同,市場也不一樣。
    就那白山市來說!一級的每平方米0.8-1.2元,二級每平方米0.6-0.8元,三級每平方米0.4-0.6元,四級每平方米0.3-0.4元,五級每平方米0.25-0.3元。
    福州市普通住宅物業(yè)服務等級指導性收費標準

    一級:

    一、收費標準: 類 別 收費標準
    多層住宅 0.66-0.88元/平方米
    小高層帶電梯住宅(八層及以下) 1.21-1.43元/平方米
    高層帶電梯住宅(九層及以上) 1.32-1.76元/平方米

    二級:

    一、收費基準標準: 類 別 收費標準
    多層住宅 0.44-0.66(不含)元/平方米
    小高層帶電梯住宅(八層及以下) 0.88-1.21(不含)元/平方米
    高層帶電梯住宅(九層及以上) 1.10-1.32(不含)元/平方米
    三級:

    一、收費基準標準: 類 別 收費標準
    多層住宅 0.33-0.44(不含)元/平方米
    小高層帶電梯住宅(八層及以下) 0.66-0.88(不含)元/平方米
    高層帶電梯住宅(九層及以上) 0.88-1.10(不含)元/平方米
    四級

    一、收費基準標準: 類 別 收費標準
    多層住宅 0.33(不含)元/平方米及以下
    小高層帶電梯住宅(八層及以下) 0.66(不含)元/平方米及以下
    高層帶電梯住宅(九層及以上) 0.88(不含)元/平方米及以下

    查看全文↓ 2018-08-10 23:39:52

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