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• 148****5936

  第一,沒有法律規(guī)定商鋪不能住人,
  第二,地方性法規(guī)有很多地方和城市規(guī)定商鋪不能住人.
  例如北京市政府就三令五申，明確規(guī)定市場內(nèi)不能住人，但是還有人無視法律法規(guī)的存在.第一個從商市場來講，沒有或者說對員工的消防安全的逃生沒有進(jìn)行疏散演練；第二個，沒有根據(jù)咱們《北京市消防條例》對商市場的規(guī)定中，有一個商市場中不允許住人有這么一個規(guī)定，這個作為管理者，沒有按照這個規(guī)定去落實(shí)；第三個，作為管理者來講，第一他沒有進(jìn)行疏散演練，第二是他的責(zé)任造成了這兩個人死亡，所以說他本身作為管理者的責(zé)任非常重。
  一個在1月17號密云縣一個綜合市場發(fā)生火災(zāi)，現(xiàn)場起火的地方是67、68和69號商鋪，這個過火面積一共是兩百平方米，火災(zāi)中有一個28歲的女性還有一個出生僅17天的嬰兒，經(jīng)搶救無效死亡。另外一個火情是發(fā)生在1月22號的晚上8：09，平谷區(qū)下各莊鎮(zhèn)太鎢村一個村民家中發(fā)生火災(zāi)，經(jīng)過一個小時的撲救大火被撲滅，這起火災(zāi)是由于天氣寒冷院內(nèi)的水井被凍死，居住在院內(nèi)的老漢想點(diǎn)火化解冰塊，沒想到引燃了大火，老漢躲進(jìn)屋子里邊致使被困。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:55:57
• 141****5980

  商鋪只能用來做生意，不可以用來辦理居住證的。因?yàn)樯啼伿遣辉试S住人的。而居住證需要在居住地辦理。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 15:55:48
• 132****3743

  商鋪不屬于居住房，是無法辦理的，具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。
  居住證辦理材料
  1、本人居民身份證或者其他合法有效身份證件;
  2、本人近期免冠照片;
  3、證明符合“辦法”第七條規(guī)定條件的有關(guān)材料，可分為以下幾類：
  ①居住時間證明：包括外來人員的暫住登記信息、尚在有效期內(nèi)的《暫住證》等能夠證明居住時間的材料;
  ②就業(yè)證明：包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;
  ③住所證明：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀**出具的住宿證明等;
  ④就讀證明：包括學(xué)生證，就讀**、科研機(jī)構(gòu)出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。
  注：證明材料的具體要求，由公安機(jī)關(guān)會同人力資源和社會保障、工商行政管理、司法行政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、教育等行政部門制定，并向社會公布。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:55:41
• 142****8415

  店鋪一般是不可以的，要看什么店鋪，如果是員工被要求是可以的，如果只是游客一般情況下是不允許的
  

  查看全文↓ 2018-08-09 15:55:35
• 153****3178

  網(wǎng)上找的
  
  法律沒有禁止商鋪?zhàn)∪?，故不違法。
  
  房屋的性質(zhì)是商用還是住宅，一般是在規(guī)劃時決定的，這只是一個行政管理的規(guī)劃而已，是對業(yè)主區(qū)分所有權(quán)行使的必要限制。
  
  比如如果是商住規(guī)劃，則業(yè)主作為居住使用則不能影響其他業(yè)主商業(yè)使用，不能產(chǎn)生生活噪音；
  
  如果是住宅規(guī)劃，則業(yè)主作為商業(yè)使用不能影響其它業(yè)主生活住宅使用。

  查看全文↓ 2018-08-09 15:55:29

相關(guān)問題

• 問 ??請問個人商鋪買賣可以居住嗎？
  答

  2、消防法規(guī)定，嚴(yán)格區(qū)分生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)和居住區(qū)，有關(guān)部門可以按照消防要求經(jīng)營區(qū)不得住人。3、深圳發(fā)生了火災(zāi)，肯定要嚴(yán)查消防安全。

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• 問 請問繁榮地段的個人商鋪買賣可以居住嗎？有交通方便的嗎？
  答

  我也建議買門面的，樓主要買就要買那種獨(dú)立的門面，千萬不要買商鋪哦，就是那種商場形式的不要買的

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• 問 有沒有人知道，個人商鋪買賣可以居住嗎？
  答

  法律沒有禁止商鋪?zhàn)∪耍什贿`法。房屋的性質(zhì)是商用還是住宅，一般是在規(guī)劃時決定的，這只是一個行政管理的規(guī)劃而已，是對業(yè)主區(qū)分所有權(quán)行使的必要限制。比如如果是商住規(guī)劃，則業(yè)主作為居住使用則不能影響其他業(yè)主商業(yè)使用，不能產(chǎn)生生活噪音；如果是住宅規(guī)劃，則業(yè)主作為商業(yè)使用不能影響其它業(yè)主生活住宅使用。

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• 問 請問，個人商鋪買賣可以先付**嗎？
  答

  買商鋪可以貸款，買商鋪**長可以貸款10年，因?yàn)槭峭顿Y性房產(chǎn)，所以沒有首套和二套的區(qū)別。商鋪貸款一般**低**40-50%，貸款**高額度不超過所購商鋪全部價款的60%。具體視個人工作收入情況和個人銀行征信情況，以及當(dāng)?shù)劂y行的政策，上浮10%-20%不等。商鋪貸款申請條件：①具有合法有效的居留身份；②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；④有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房**款；⑤同意以所購商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作商鋪按揭為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。申請資料：①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；③首期款支付憑證；④購買商鋪的合同或協(xié)議；⑤借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；⑥借款人身份證明；⑦銀行要求提供的其他資料。

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• 問 ??個人商鋪買賣可以按揭付款嗎？
  答

  買商鋪可以申請房屋按揭貸款，不過買商鋪申請房屋按揭貸款，也需要滿足貸款的申請條件，只要申請人滿足了申請商鋪按揭貸款的條件就可以辦理。商鋪怎么辦理貸款1、借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料；2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人；3、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；4、根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。5、個人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。6、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。

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