.png)
簽訂合同只是買房的第一步，后面還有過戶、裝修等事項呢。
全部3個回答>樣張合同是什么意思？簽了樣張合同是不是意味著網(wǎng)簽沒有問題？
136****8784 | 2018-08-09 15:03:18
已有5個回答
-
142****0824
簽合同是為了保證雇傭雙方的利益，而且國家因為這樣如果雙方有叻矛盾 可以拿合同來接觸矛盾 而且合同可以成為有利德證據(jù) 來證明一些另人迷糊德問題 不管干什么應(yīng)該都會有合同 尤其是房產(chǎn)和商業(yè) 因為這些聯(lián)系到雙方德利益規(guī)定了用人單位必須給被雇傭者簽合同的才可以用人.。
查看全文↓ 2018-08-09 15:04:22 -
147****9669
簽合同是為了保證雇傭雙方的利益，而且國家因為這樣如果雙方有叻矛盾 可以拿合同來接觸矛盾 而且合同可以成為有利德證據(jù) 來證明一些另人迷糊德問題 不管干什么應(yīng)該都會有合同 尤其是房產(chǎn)和商業(yè) 因為這些聯(lián)系到雙方德利益規(guī)定了用人單位必須給被雇傭者簽合同的才可以用人.。
查看全文↓ 2018-08-09 15:04:12 -
157****9731
合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指指一切民事合同。還有**狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。
查看全文↓ 2018-08-09 15:04:03 -
141****6255
合同法是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。
查看全文↓ 2018-08-09 15:03:53
簽訂合同需在合同法的約束下，為當事人一方向他方提出訂立合同的要求或建議。提出要約的一方稱要約人。在要約里，要約人除表示欲簽訂合同的愿望外，還必須明確提出足以決定合同內(nèi)容的基本條款。要約可以向特定的人提出，亦可向不特定的人提出。
要約人可以規(guī)定要約承諾期限，即要約的有效期限。在要約的有效期限內(nèi)，要約人受其要約的約束，即有與接受要約者訂立合同的義務(wù)；出賣特定物的要約人，不得再向第三人提出同樣的要約或訂立同樣的合同。要約沒有規(guī)定承諾期限的，可按通常合理的時間確定。對于超過承諾期限或已被撤銷的要約，要約人則不受其拘束。 -
153****5210
又稱契約。指兩個以上的當事人 之間，關(guān)于建立、變更或消滅民事法
查看全文↓ 2018-08-09 15:03:43
律關(guān)系的協(xié)議。合同具有以下法律特 征：（1)合同是雙方或多方意思表示 一致的民事法律行為。只有雙方或多 方當事人達成協(xié)議，合同才能成立。
(2) 雙方當事人在合同關(guān)系中法律地 位是平等的。一方不得強迫命令或限 制他方。（3)合同是當事人在自主自 愿的基礎(chǔ)上，為了建立、變更或消滅 民事法律關(guān)系達成的協(xié)議。（4)合同
的內(nèi)容必須合法，不能違反法律、政 策和社會公共秩序。依法成立的合同 具有法律拘束力，當事人必須全面履 行合同所規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得 擅自變更或解除合同。任何一方無故
不履行合同義務(wù)時，應(yīng)負違約責任； 對方有權(quán)請求履行或解除合同，并有 權(quán)就不履行或遲延履行所造成的損失 請求賠償。合同是**典型、**普遍的 債的發(fā)生根據(jù)之一。
相關(guān)問題
-
答
-
答
網(wǎng)簽是什么意思？在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。同一套房只要有一家中介＂網(wǎng)簽＂，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主掛出房子，沒有買家也立刻網(wǎng)簽＂占上＂房子，找到買家后再注銷改簽，由此導致退房率超高。購房網(wǎng)簽需要注意什么1、買房網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、買房網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、買房網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中，雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、買房網(wǎng)簽時要注意面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、買房網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，運用“水電氣安裝后”、“質(zhì)量驗收合格后”、“小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。購房者在簽訂網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。6、買房網(wǎng)簽時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
全部5個回答> -
答
在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)簽作用如下：網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，讓企業(yè)交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網(wǎng)簽合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數(shù)據(jù)，方便企業(yè)查找信息，還可以導入企業(yè)的ERP系統(tǒng)，企業(yè)在對賬、結(jié)算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。注意事項如下：網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：第一，網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。第五，網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。另外，在什么是網(wǎng)簽時時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
全部4個回答> -
答
交了首付款但沒簽合同，聽朋友說好像是有點問題，我要趕快問問專業(yè)人士。
全部6個回答> -
答
購房合同網(wǎng)簽密碼在哪？1、購買合同的密碼是在簽訂合同時設(shè)置的。如果你不設(shè)置它，銷售人員為你設(shè)置。你可以到售樓處問問員工！然后你可以在網(wǎng)上更改房地產(chǎn)交易的密碼。一定要修改。你應(yīng)該知道自己的重要性。2、如果轉(zhuǎn)讓手續(xù)已經(jīng)完成，購房合同的意義不大，如果真的丟失和需要，可以到房管局檔案窗口查閱檔案。3、如果中介公司未完成轉(zhuǎn)移到賬戶的手續(xù)，通過交易，可以要求中介公司復(fù)印并加蓋公司印章的中介的新鮮；如果沒有通過中介，它只能通過談判與賣家再簽字。4、二手房合同是指簽署的買方和賣方之間在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上對房屋買賣協(xié)議。合同轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付的價格。轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)是賣方或賣方，而付出的代價和獲得所有權(quán)是買方或買方的方。5、根據(jù)中國的合同法和商業(yè)實踐，以下內(nèi)容是在二手房買賣合同的必備：當事人的姓名，名稱，住所。這主要是為了明確當事人的具體情況，地址，聯(lián)系方式，等等，為了避免欺詐行為；雙方都要做出詳細而明確的介紹或調(diào)查對方；應(yīng)說明是否共同財產(chǎn)。購房合同網(wǎng)簽密碼在哪？網(wǎng)簽是什么意思？網(wǎng)簽是什么意思？1、其實網(wǎng)簽就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。2、一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房（資料、團購、論壇）定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
全部3個回答>
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
