由于竣工驗收無法關注隱蔽工程部分,因此個人建造住房需要進行專門竣工驗收的。有這幾個方面需要重點關注,第一是房屋整體垂直度和樓層水平度,這個可以采用紅外線水平儀(三百元一臺)進行測量。第二就是粉刷有無空鼓,平整度質量(一毫米誤差)是否達到合格標準。門窗安裝是否達到水平和垂直度要求。水電試用看看管線路是否通暢。下水是否通暢。屋面防水是否有效。一般也就這些
全部3個回答>地磚驗收標準是什么?
133****5798 | 2018-08-09 14:04:45
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132****5700
瓷磚驗收:一看、二敲、三潑
查看全文↓ 2018-08-09 14:07:02
一看:地磚花色品種非常多
按品種及工藝可分為釉面磚、防滑磚、?;u、拋光磚、微粉磚、滲花磚等地磚。品質等級也非常多:分優(yōu)等、合格品、等外品。地磚的自身質量和鑲貼質量通過仔細觀察,常常 “原形畢露”:地磚的表面龜裂不平、邊角不齊和地磚面層雖然光亮,但釉層內或釉層中有夾雜物斑點或釉面顏色有色差,一般可以判斷為地磚自身質量差,屬于必須更換的次等品。此外地磚裝修鑲貼質量主要看整體表面的平整度在2米長范圍內是否大于2毫米,磚與磚之間接縫高低是否大于0.5毫米,接縫平直度在5米長度內有否超過3毫米,凡超過上述范圍的均屬于裝修質量不合格。
二敲:檢查地磚鑲貼有無空鼓
檢驗方法通常采用專用小鋼錘或小鐵錘、小鐵棒,繞著房間輕輕敲擊地磚的四角與中間,檢測地磚有無空鼓聲。響聲清脆,為正常;如有空洞的聲音為空鼓,說明鑲貼不實裝修質量不合格,必須及時鏟除更換。在檢查中,對空鼓地磚做上標志,發(fā)現(xiàn)地磚有破碎、暴邊現(xiàn)象也做上標志須更換。
三潑:不妨潑水試驗
磚鑲貼對陽臺、衛(wèi)生間、廚房間還有一個排水坡度要求。檢查衛(wèi)生間、廚房、陽臺的地面有無坑坑洼洼,去水是否順暢,潑上大量的水便知道。這道“工序”可放到**后進行,待其他各項都驗完了,用盛水器具裝上水潑灑到地上,稍等片刻,哪里積水就表明哪里的地磚鋪得不平、或去水坡度做得。 -
156****6969
一、瓷磚驗收標準
查看全文↓ 2018-08-09 14:06:52
1、看表面:釉面磚,釉面平滑、細膩;光澤釉應晶瑩亮澤,無光釉則就柔和、舒適??梢杂糜参锕尾链纱u表面,若出現(xiàn)刮痕,則表示施釉不足,表面的釉磨光后,磚面便容易藏污,較難清理。拋光通體磚,拋光面平整,不掉渣無粉塵,摸上去光滑細膩。
2、看色差:將幾塊陶瓷磚拼放在一起,在光線下仔細察看,好的產品色差基本沒有,產品之間色調基本一致;而差的產品色差較大,產品之間色調深淺不一(不同批次優(yōu)等磚出窯由于色料比例些微偏差或者煅燒溫度變化偏差就會差生色差,這是避免不了的問題,存在色差是正常的,但顏色會比較接近,肉眼幾乎很難分辨)。
3、看規(guī)格:好的產品規(guī)格偏差極小(正常的偏差值是1.0mm),鋪貼后,產品整齊劃一,磚縫平直,裝飾效果良好。差的產品規(guī)格偏差大,產品之間尺寸不一。
4、看變形:可用肉眼直接觀察。要求產品邊直面平,要求產品不變形,施工方便,鋪貼后磚面平整美觀。 看圖案:花色圖案要細膩、逼真、沒有明顯的缺色、斷線、錯位等缺陷。
5、聽聲音:敲擊瓷磚,聲音越清脆洪亮,證明密度越好,瓷質比例越高,在強度吸水率方面都是上等。 -
136****2757
瓷磚安裝驗收標準
查看全文↓ 2018-08-09 14:06:09
1、瓷磚的品種和規(guī)格與顏色。還有圖案必須符合裝修設計的要求。瓷磚安裝必須牢固且無歪斜,無缺棱掉角以及裂縫等缺陷。瓷磚表面還應平整和潔凈,色澤協(xié)調且無變色、泛堿以與污痕和顯著的光澤受損處。
2、瓷磚接縫應填嵌密實平坦,寬窄均勻且顏色一致。陰陽角處的板的搭接方向需正確,非整磚的使用部位要適宜。還有彼此相鄰的兩塊磚之間的應該少于0.5mm,但整體上不得查過2mm的。
3、各個地板磚之間需要黏貼牢固,空鼓情況必須低于要求值。一般鋪設地板磚時空鼓情況是不可避免的,但合格的地板磚施工是要求空鼓數(shù)須低于整個施工面積的5%的,同時像一些主要通道上是要求沒有空鼓的。
4、墻面瓷磚粘貼的陰陽角必須用角尺檢查是否成90度,墻磚粘貼陽角必須45度碰角,并且碰角嚴密、縫隙貫通;墻面瓷磚切割開關插座位置時,位置必須準確,保證開關面板裝好后縫隙嚴密。 -
135****6949
縫隙小于2毫米;沒有空鼓;用卡尺找平,不存在大于1毫米的差距;無傷痕;衛(wèi)生間地面存水24小時,不滲漏。
查看全文↓ 2018-08-09 14:05:36 -
144****7304
(1)墻面鑲貼應牢固,表面平整,縫隙均勻,周邊順直,磚面無裂縫紋、掉角、缺棱現(xiàn)象。用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊,空鼓聲應小于3%。
查看全文↓ 2018-08-09 14:05:04
(2)地面鑲貼,用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊,不得有空鼓聲。有排水要求的地磚鑲貼坡度應順向地漏,與地漏結合處應嚴密牢固,防止?jié)B水
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簡單地說,兩限便是限制價錢,限價不是死價,它的價錢有個上線,也就是無論你賣多少,都不可以超出這個價格。另外一個就是限定居住面積。這個面積必定比同地段的普通商品房的面積小。自住房與兩限房區(qū)別是什么?自住房與兩限房哪種好?下面咱們以北京市為例來說明這一問題。自住房與兩限房區(qū)別是什么?1、申請條件不同兩限房申請條件比較嚴格,必須京戶,3人及以內家庭年收入8.8萬以內,4人家庭及以上年收入11.2萬以內,家庭總資產(含存款、房屋、汽車、有價證券等)不超過58萬(4口人及以上不超過76萬);2、價格不同兩限房的價格不隨市場變化,從07年到現(xiàn)在,一直是5000~10000元每平;3、申請方式不同兩限房是從戶口所在街道或者居委會領取表格,填寫完整之后,上交給所在居委會或者街道。街道再上交到所在區(qū)縣備案;4、優(yōu)先條件不同兩限房的優(yōu)先條件比較多:大病、老齡(超過60)、重殘、軍轉、拆遷等等;5、備案順序不同兩限房是先申請備案,有房子再參加搖號;自住房是先有房,之后再申請。自住房與兩限房哪種好這要看是哪方面,兩限房價錢低一些,但是基礎設施應該沒有商品房的好,但是同地段的商品房比兩限房價錢要高不少,但是基礎設施會好一些。兩限房的建設雖然在套型面積和銷售價格方面有所限制,但各項建設標準沒有改變,首塊兩限房用地的標書中明確規(guī)定,要求各項建設指標應達到北京市相關住宅建設標準,并按照北京市建委、市規(guī)劃委、市國土房管局《關于加強新建商品住宅家庭裝飾裝修管理若干規(guī)定》執(zhí)行。
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首先是,磚縫一不一致吧,再然后就是貼磚地面的平整度,不能有特別大的落差,之后就是貼磚的坡度,一定是要超著地漏排水的方向,如果坡度沒有選好,水的排向不對就不行了。還有就是如果有花紋,或者花色的磚,一定要按著花的紋理來貼磚。
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接縫平整度0.5mm以內,長度5米拉通線平整度少于3mm追問哪里可以找到相關數(shù)據(jù),我怎么找不到,請告訴我追答國標規(guī)范
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1、要注意地磚是否需要拼花或是按統(tǒng)一方向鋪貼?!?、地磚平整度用2米水平尺檢查,誤差不得超過0.5,相鄰磚高差不得超過0.5,縫隙平直度,地磚鋪設時,其它工種不得污染,不得人為踩踏。地磚完工后24小時清縫,隨做清潔,并做養(yǎng)護?!?、地磚空鼓現(xiàn)象控制在3%以內,主要通道上的空鼓必須返工,3%單指單塊邊角空鼓,整塊不得空鼓。
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