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• 142****5108

  有過一個(gè)政策,農(nóng)民土地出租給單位或個(gè)人用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),免征營業(yè)稅,但個(gè)人所得稅還是要交的.

  查看全文↓ 2018-08-09 14:00:50
• 147****7297

  中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例（2006年修訂）,
  第六條 下列土地免繳土地使用稅：
  （一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；
  （二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；
  （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
  （四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
  （五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
  （六）經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
  （七）由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
  第五條規(guī)定如果是直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；可以免繳土地使用稅
  此外，如貴公司租賃的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十四條關(guān)于勞動(dòng)群眾集體組織的財(cái)產(chǎn)屬于勞動(dòng)群眾集體所有制，包括：（一）法律規(guī)定為集體所有制的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等；的規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司的土地是勞動(dòng)群眾集體的財(cái)產(chǎn)。租用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司土地所簽訂的合同，屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)租賃合同的稅目稅率計(jì)稅貼花或匯總交納。
  

  查看全文↓ 2018-08-09 14:00:36
• 137****5754

  農(nóng)村土地應(yīng)該不能出租,要出租也不要寫'租金",寫"管理費(fèi)"吧,大概就不涉及繳稅問題了吧.(個(gè)人意見)
  

  查看全文↓ 2018-08-09 14:00:29

相關(guān)問題

• 問 土地出租轉(zhuǎn)讓要交什么稅？有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
  答

  一、營業(yè)稅及附加（出讓方）： 1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。 二、印花稅和契稅（雙方）： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價(jià)格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。 三、土地增值稅（出讓方）： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。 3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。 為計(jì)算方便，可以通過速算公式計(jì)算： 土地增值稅稅額=增值額稅率-扣除項(xiàng)目金額速算扣除系數(shù) （0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率）。 大概就這些了，不知對你是否有用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 出租住房要交土地使用稅嗎
  答

  按稅法的規(guī)定。出租方不納土地使用稅的，就由你們承租方繳納。這個(gè)稅款=占用土地的面積*稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的每平米的稅額

  全部3個(gè)回答>
• 問 店輔出租要交土地使用稅嗎
  答

  土地使用稅：使用面積乘以所在區(qū)域的土地等級，得出應(yīng)繳稅金房產(chǎn)稅：凡是用于定稅是由稅局來定的，而不是自己定的，所以要先提交申請，到時(shí)稅局核定的

  全部3個(gè)回答>
• 問 出租房屋要交什么稅
  答

  房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%

  全部5個(gè)回答>
• 問 出租房屋要交什么稅
  答

  （1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，一次付完；（2）營業(yè)稅，按租金的5%；（3）教育附加費(fèi)，按營業(yè)稅的3%；（4）城市建設(shè)維護(hù)稅，按營業(yè)稅的7%；（5）印花稅，按租金的0.1%（合同雙方個(gè)繳納萬分之五）；（6）房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%；（7）水利基金（企業(yè)所有收入都要繳納的費(fèi)用，萬分之八）（8）租賃登記費(fèi)，500平方以下，每筆100元;500平方以上需要150元-200元。（9）企業(yè)所得稅，房租做為企業(yè)收入來源，理應(yīng)在年末匯總是納入收入總額，繳納企業(yè)所得稅。上面有些是企業(yè)出租要交的，具體各項(xiàng)**好與當(dāng)?shù)氐囟惵?lián)系下

  全部3個(gè)回答>