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• 133****0372

  免稅就是不用交稅的意思。
  按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個(gè)人出售住房所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。同時(shí)滿5年的普通住宅，也可以免征營(yíng)業(yè)稅；屬家庭唯一住房，并且是普通住宅的，可以享受契稅減半的優(yōu)惠。真正的“免稅房”，即指符合上述條件的二手房源。

  查看全文↓ 2018-08-09 02:26:10
• 157****0778

  免稅房免去的是營(yíng)業(yè)稅，2006的樓市調(diào)控政策將5年作為一個(gè)重要的界限，5年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓的二手房須全額征收營(yíng)業(yè)稅并征個(gè)稅，而5年以上轉(zhuǎn)讓的普通住房則可免征營(yíng)業(yè)稅，5年以上的家庭唯一生活住房轉(zhuǎn)讓時(shí)也可免征個(gè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-09 02:26:05
• 157****6367

  只有拆遷安置房可以減免契稅。
  出售滿五年的唯一生活用房可以免個(gè)人所得稅。
  繼承和贈(zèng)與都必須繳稅。
  繼承后的房子如果再賣的話，買家要繳納契稅。
  賣方繳納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅，產(chǎn)權(quán)滿五年可免營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2018-08-09 02:26:00

相關(guān)問題

• 問 公寓房是什么樣的房子
  答

  公寓房的住宅是一樣的也有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，有一些面積比較大的公寓，還帶有陽臺(tái)，但相對(duì)來說公寓房的面積整體偏小，一般在50平米左右，比較適合單人或者是兩個(gè)人進(jìn)行居住，而且因?yàn)楣⒎康耐恋匦再|(zhì)一般都是綜合用地或者是商業(yè)用地，所以公寓房的使用年限在40年或50年，盡可能的選擇新建成的公寓房而不是二手公寓，否則二手公寓的使用年限會(huì)比較短，可能居住不了幾年，就需要再次繳納土地出讓金。公寓房的優(yōu)點(diǎn)還是比較多的，目前的公寓房主要分為住宅公寓和服務(wù)型公寓，而在當(dāng)前市面上比較常見的就是酒店式公寓。大多數(shù)的公寓都有著比較好的地段，靠近城市的商圈周邊不僅有豐富的生活配套設(shè)施，而且交通比較便利，更適合一些剛剛出來工作的白領(lǐng)人士居住。

• 問 套間是什么樣的房子
  答

  所謂的套間指的就是獨(dú)自被套而成的房間，房間的數(shù)量一般為兩間或者是超過兩間，而且房間當(dāng)中有獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，其他的房間有起居室和臥室，這種房子在布局方面會(huì)比較合理，比較適合于單人或者是兩個(gè)人進(jìn)行居住。選擇房屋戶型的注意事項(xiàng)：1、盡可能的要挑選方正的房間，如果有太多的邊角或者是拐角，說明戶型不夠整齊，這樣的戶型有很多的空間是不能夠充分利用的。2、面寬指的是房間的寬度，會(huì)直接影響到房間內(nèi)家具的擺放，而且面寬太小的話，也會(huì)使得采光問題受到影響，要注意房間在選擇的時(shí)候，要選擇稍大的面寬和稍小的進(jìn)深。3、所購買的房屋，如果房間比較多的話，最好不要選擇有暗間的房子，也就是完全沒有窗戶的房子，采光和通風(fēng)都比較差。

• 問 ??誰能說下復(fù)式的房子是什么樣的？
  答

  這樣解釋吧,復(fù)式,就是指自己家的房子首先屬于是樓房,不是獨(dú)棟那種,然后呢,占兩層或兩層以上,中間有樓梯相連,并且是相互獨(dú)立的,通常只有一個(gè)進(jìn)戶門。簡(jiǎn)單可以理解為,一套房子有兩層或兩層以上。也叫躍層式。面積是兩層之和。層高很高的,如4米8啊,5米2啊,不叫復(fù)式,叫做挑高房。挑高房是只算一層的面積。這個(gè)在房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人的教材里有很明顯的區(qū)分。如有不明白的,再問吧。以下的給您做辯別:錯(cuò)層式:指房屋內(nèi)各房間不在一個(gè)平面上,如廳,臥,衛(wèi),櫥等處于幾個(gè)高度不同的平面上,計(jì)算面積的方法跟普通住宅一樣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 大平層是什么樣的房子
  答

  所謂的大平層指的就是面積比較大的平層住宅，從外觀上來看就是一層一戶，而且面積比較大，還能夠呈現(xiàn)出全景觀的空間布局，突破了傳統(tǒng)住房的設(shè)計(jì)理念，會(huì)比其他的住房要更加的舒適，而且大多數(shù)的大平層都處于城市的市中心，也被稱之為是扁平化的別墅，在一定程度上可以擁有別墅式的居住體驗(yàn)。大平層的優(yōu)點(diǎn)：1、生活私密性更好擁有的套房設(shè)計(jì)，讓居住區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開，讓生活私密性有所保障。2、生活方便在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。3、社區(qū)配套高端化社區(qū)配備高端資源，社區(qū)配套較完善，生活和工作都方便快捷。4、便于家庭溝通交流擁有較大面積的起居室和門廳，不僅方便了家人之間的溝通交流，而且每個(gè)人都有自己的隱私空間。5、高端社區(qū)圈層生活是精英人士所喜愛的豪宅產(chǎn)品，因此也就有著不同的社交層。6、景觀資源集中因?yàn)槎际歉叨松鐓^(qū)，所以打造了特色園林景觀，能夠體現(xiàn)出居住者的尊貴。

• 問 板樓是什么樣的房子
  答

  板樓其實(shí)就是一種建筑結(jié)構(gòu)，建筑的層數(shù)一般不會(huì)超過12層，而且從平面圖上來看，長(zhǎng)度會(huì)大于寬度，現(xiàn)在市面上比較常見的板樓一般有兩種類型，一種是長(zhǎng)走廊式，一種是單元式拼接，常走廊式的板樓各住戶靠長(zhǎng)走廊連接在一起，單元式拼接，是若干個(gè)單元連在一起，拼成一個(gè)板樓。板樓的優(yōu)勢(shì)：1、擁有較好的采光和通風(fēng)性，因?yàn)榘鍢敲鎸挻?，進(jìn)深短，所以南北通透性會(huì)更好，如果擁有更好的戶型設(shè)計(jì)，各個(gè)房間的采光和通風(fēng)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于塔樓，設(shè)計(jì)出來的戶型會(huì)更加占優(yōu)勢(shì)。2、板樓的密度是比較低的，所以居住起來也會(huì)比其他的結(jié)構(gòu)更加舒適，大多數(shù)的板樓都是1梯兩戶。3、板樓的使用率會(huì)比較高，再加上本身樓層并不高，公攤面積也相對(duì)比較低，所以實(shí)際的房屋使用率會(huì)比較高。