已有3個(gè)回答

• 136****3527

  小區(qū)消防維保歸屬理應(yīng)寫在合同內(nèi)，通常由物業(yè)公司承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)，如需更換大型設(shè)備，物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)委會(huì)或業(yè)主大會(huì)申請(qǐng)使用應(yīng)急維修基金。
  如有消防維保未驗(yàn)收合格或其他情況導(dǎo)致物業(yè)沒有接手的除外。

  查看全文↓ 2018-08-08 22:39:30
• 154****1025

  這個(gè)是有物業(yè)公司負(fù)責(zé)的，這個(gè)費(fèi)用是在物業(yè)費(fèi)中的，根據(jù) 第十八條　同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。
  住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

  查看全文↓ 2018-08-08 22:39:19
• 141****9773

  小區(qū)的消防維修保障費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同承擔(dān),依照《物權(quán)法》的規(guī)定,建筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用分?jǐn)偟仁马?xiàng),有約定的依照約定處理,沒有約定或約定不明的,按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。
  根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三條第二款的規(guī)定:“本辦法所稱共用設(shè)施設(shè)備,是指根據(jù)法律、法規(guī)和房屋買賣合同,由住宅業(yè)主或者住宅業(yè)主及有

  查看全文↓ 2018-08-08 22:39:10

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)消防設(shè)施維修費(fèi)用由誰出
  答

  小區(qū)消防設(shè)施維修費(fèi)用由誰出一般會(huì)寫在物業(yè)合同當(dāng)中，可以仔細(xì)閱讀和物業(yè)公司所簽署的合約，如果在合約當(dāng)中沒有明確的規(guī)定，一般的維護(hù)費(fèi)用都是由物業(yè)進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，如果涉及到大型的設(shè)備需要更換或者是維修，可以通過使用維修基金，但前提條件要征得小區(qū)業(yè)主的同意，并且向相關(guān)部門提出申請(qǐng)之后獲得了批準(zhǔn)。人們?cè)谫徺I住房之后，還需要支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用在日常生活當(dāng)中，物業(yè)公司能夠起到維持日常生活運(yùn)轉(zhuǎn)的作用，比如對(duì)小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行清潔和保養(yǎng)、人們出入的安全保障、相關(guān)大型設(shè)備的保養(yǎng)和維修，而且物業(yè)公司有義務(wù)定期檢查小區(qū)各處的公共消防設(shè)施是否良好，如果存在有損壞或者是破損要及早進(jìn)行更換，特別是消防栓，以免影響到消防滅火的性能。

• 問 什么是電梯控制系統(tǒng)想向各位高手了解下，什么是電梯控制系統(tǒng)？
  答

  電梯拖動(dòng)與控制系統(tǒng)：電梯的拖動(dòng)控制系統(tǒng)經(jīng)歷了從簡(jiǎn)單到復(fù)雜的過程。用于電梯的拖動(dòng)系統(tǒng)主要有：?jiǎn)?、雙速交流電動(dòng)機(jī)拖動(dòng)系統(tǒng)，交流電動(dòng)機(jī)定子調(diào)壓調(diào)速拖動(dòng)系統(tǒng)，直流發(fā)電機(jī)一電動(dòng)機(jī)可控硅勵(lì)磁拖動(dòng)系統(tǒng)，可控硅直接供電拖動(dòng)系統(tǒng)，VVVF變頻變壓調(diào)速拖動(dòng)系統(tǒng)。

• 問 智能電梯控制系統(tǒng)是如何實(shí)現(xiàn)的？智能電梯控制系統(tǒng)是如何實(shí)現(xiàn)操作的？請(qǐng)問這種電梯控制系統(tǒng)是如何工作的呢
  答

  通常，智能電梯控制系統(tǒng)從控制技術(shù)原理上分，可分為協(xié)議型和通斷型兩種。從功能上分為呼梯控制方式、摟層控制方式、電梯門禁控制系統(tǒng)。基于不同的控制及管理功能要求，電梯控制系統(tǒng)大致分為四種型號(hào)：呼梯控制系統(tǒng)、樓控控制系統(tǒng)、層控控制系統(tǒng)、對(duì)講聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。協(xié)議型就是根據(jù)電梯原廠接口協(xié)議開發(fā)的智能控制系統(tǒng)，協(xié)議型控制系統(tǒng)通過標(biāo)準(zhǔn)插接件接口，直接插到電梯面板按鍵控制器標(biāo)準(zhǔn)接口上，協(xié)議型控制系統(tǒng)通過原廠標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，調(diào)度電梯工作。該方式是**科學(xué)、使用壽命**長(zhǎng)、**穩(wěn)定的完美型控制系統(tǒng)，整個(gè)安裝過程不超過一分鐘（開孔除外

• 問 ??智能家居控制系統(tǒng)是什么？
  答

         智能家居控制系統(tǒng)是憑借先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通訊、云端平臺(tái)、醫(yī)療信息科技、結(jié)合人體工程學(xué)和房間線路布局技術(shù)，滿足居住者的獨(dú)特需求，把家居生活的相關(guān)電子設(shè)備和設(shè)施系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合的智能管理控制系統(tǒng)?！　≈悄芗揖酉到y(tǒng)**重要的組成部分就是物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)，它是指可以把任何智能家電通過各種傳感器設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)通過特定的協(xié)議連接到一起從而交換信息，進(jìn)行通訊的系統(tǒng)，智能家居設(shè)備可通過物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，也可以由網(wǎng)絡(luò)中的計(jì)算機(jī)設(shè)備按程序進(jìn)行自動(dòng)控制。智能家居系統(tǒng)在物聯(lián)網(wǎng)的通訊下分為有線和無線兩種方式，有線方式就是設(shè)備通過網(wǎng)絡(luò)線纜接入系統(tǒng)，無線方式就是設(shè)備通過無線局域網(wǎng)（WiFi）接入系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)類似于人體的結(jié)構(gòu)，計(jì)算機(jī)設(shè)備終端、手機(jī)等控制設(shè)備就是人類的大腦，各種智能家居設(shè)備就是人類的器官和四肢。人們可以通過終端設(shè)備方便快捷地控制各種智能設(shè)備的運(yùn)行，也可以設(shè)定按照預(yù)定的程序由電腦管理智能設(shè)備，控制和運(yùn)行全部依據(jù)個(gè)人的喜好來，非常的個(gè)性化和人性化，例如，出門在外即可通過電腦遙控系統(tǒng)打開家中空調(diào)或加熱熱水器，這樣回家就可以直接舒服地洗一個(gè)熱水澡。　　智能家居控制系統(tǒng)是人類文明進(jìn)步的產(chǎn)物，為生活帶來了巨大的便利，但是安裝智能家居系統(tǒng)要有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)能力，并且因?yàn)榻尤肓撕芏鄠€(gè)人隱私數(shù)據(jù)的原因，還要注意自己的數(shù)據(jù)安全。

• 問 電梯門禁控制系統(tǒng)原理是什么？
  答

  門禁系統(tǒng)，又稱出入管理控制系統(tǒng)，是一種管理人員進(jìn)出的數(shù)字化管理系統(tǒng)。常見的門禁系統(tǒng)有：密碼門禁系統(tǒng)，非接觸   IC   卡   (   感應(yīng)式   IC   卡   )   門禁系統(tǒng)，指紋虹膜掌型生物識(shí)別門禁系統(tǒng)等的總稱。密碼門禁.......................