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• 153****1682

  新房子和二手房的稅費(fèi)都是不一樣的，如下：
  
  新房：
  契稅：購(gòu)房總價(jià)的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
  維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%
  
  二手房：
  1.個(gè)人所得稅：房子評(píng)估價(jià)的1%賣(mài)方出（滿(mǎn)五年免征）；
  2.契稅：房子評(píng)估價(jià)的90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買(mǎi)方出；
  3.營(yíng)業(yè)稅：房子評(píng)估價(jià)的5.6%賣(mài)方出（滿(mǎn)兩年免征）；
  4.交易手續(xù)費(fèi)：面積*6元買(mǎi)賣(mài)雙方一家一半；
  5.工本費(fèi):80元買(mǎi)方；

  查看全文↓ 2018-08-08 20:53:25
• 145****2044

  您好
  1.交易費(fèi).約3元/平方米.
  2.契稅:約1.5%*總房?jī)r(jià).
  3.印花稅：0．05％＊總房?jī)r(jià)．
  4．評(píng)估費(fèi)：0．5％＊總房?jī)r(jià)
  5．律師費(fèi)：600元左右．(不做按揭,沒(méi)有)
  6．保險(xiǎn)費(fèi)(不做按揭,沒(méi)有)
  7．雜費(fèi)：約200元．
  望采納，謝謝

  查看全文↓ 2018-08-08 20:53:14
• 152****9977

  稅費(fèi)：
  1、如果是購(gòu)買(mǎi)首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。
  2、如果你買(mǎi)的是第二套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%；當(dāng)所交易房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2%；
  3、如果你買(mǎi)的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒(méi)有減免情況。
  維修基金：
  商品房銷(xiāo)售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位（開(kāi)發(fā)商）交納維修基金。
  你可以根據(jù)自己所買(mǎi)房子的實(shí)際情況計(jì)算一下。

  查看全文↓ 2018-08-08 20:52:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)首套房,新房120平米,總價(jià)45萬(wàn),共要交多少稅費(fèi)？
  答

  以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用，請(qǐng)參考:1、契稅（買(mǎi)方繳納）：普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年按房?jī)r(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿(mǎn)5年普通住宅免收；3、個(gè)人所得稅（賣(mài)方繳納）：，按1%或交易差價(jià)的20%收??；(滿(mǎn)5年唯一普通住房免交）4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買(mǎi)方繳納。6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評(píng)估費(fèi)。7.如果是通過(guò)中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢(xún)相關(guān)的中介公司。

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• 問(wèn) 繼承房子出售一共要交多少稅
  答

  根據(jù)不同地區(qū)的稅收政策，繼承房子出售所需交納的稅款也會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，繼承的房子出售時(shí)應(yīng)交納的稅收有營(yíng)業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅。具體金額取決于所在地的稅收政策。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 繼承房子出售一共要交多少稅
  答

  根據(jù)不同地區(qū)的稅收政策，繼承房子出售所需交納的稅款也會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，繼承的房子出售時(shí)應(yīng)交納的稅收有營(yíng)業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅。具體金額取決于所在地的稅收政策。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在買(mǎi)總價(jià)120萬(wàn)左右的二套房**要多少？
  答

  屬二套房： **60%：72萬(wàn)元；利率按公積金利率的1.1倍，還是比商貸利率要低得多；稅費(fèi)比一套房多一點(diǎn)，可能萬(wàn)把塊錢(qián)。

• 問(wèn) 新房家電一共要多少錢(qián)
  答

  要看你怎樣裝修，買(mǎi)什么品牌的家具，一般來(lái)說(shuō)，裝修好點(diǎn)的幾十萬(wàn)，再買(mǎi)好點(diǎn)的家具，幾十萬(wàn)，享受派的，加起來(lái)大概要六七十萬(wàn)，七八十萬(wàn)

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