已有4個回答

• 154****5600

  這個不是一定的，這需要看在哪個城市？高層在什么位置？現在都按照每平米建筑面積收取，
  一年的物業(yè)費=建筑面積*12月*每平米的價格；一線城市**低也是2元以上，二三線城市市中心新建高層是2元以上，郊區(qū)1元以上，四線及以下就更低了，你可以根據這個大概算算。
  希望可以幫到你!

  查看全文↓ 2018-08-08 20:45:34
• 134****6313

  高層住宅物業(yè)收費**高1.5元/㎡·月；2.2米以上車庫物業(yè)費按住宅收費標準50%收；物業(yè)服務收費按月收取，確需預收的**多不能超過三個月。昨日記者獲悉，陜西省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設廳重新修訂印發(fā)《陜西省物業(yè)服務收費管理辦法》，自2012年10月1日起執(zhí)行。未實行社會化物業(yè)服務的全省公共機構物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務收費可參照。
  　　住宅、辦公寫字樓實行政府指導價
  　　住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務收費實行政府指導價；其他類型的物業(yè)服務收費及物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務實行市場調節(jié)價，政府價格主管部門應規(guī)范其價格行為。
  　　物業(yè)服務預收費不能超過三個月
  　　設區(qū)市價格和物業(yè)管理行政主管部門可對高層住宅按不高于省定基準價、辦公寫字樓按省定基準價或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準價或上浮不超過40%的原則制定物業(yè)服務收費標準。物業(yè)服務收費按月收取，確需預收的**多不能超過三個月。
  　　共用設備保修期滿后大修費不計入服務成本
  　　物業(yè)共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、中修、更新和改造費用，應當列入維修資金專項支出解決，不得計入物業(yè)服務支出或物業(yè)服務成本。在國家規(guī)定的質量保修范圍和保修期限內的維修和設備更換，應由原建設單位負責，不得動用專項維修資金或由業(yè)主承擔。業(yè)主裝修需交押金首個采暖期結束后退回
  　　業(yè)主對房屋進行裝修時，應向物業(yè)服務企業(yè)登記。物業(yè)服務企業(yè)可向業(yè)主收取以下費用：(一)裝修垃圾清運費：業(yè)主可以委托物業(yè)服務企業(yè)清運裝修產生的垃圾，裝修垃圾清運費由業(yè)主負擔；業(yè)主也可以按照規(guī)定時間自行清運。(二)出入證件工本費：對出入人員實行證件或登記查詢管理的小區(qū)，物業(yè)服務企業(yè)可對裝修工人出入實行持證限期管理，并據實收取證件工本費。(三)裝修押金：物業(yè)服務企業(yè)可向業(yè)主或裝飾裝修企業(yè)收取裝修押金。在裝飾裝修工程完成，第一個采暖期結束后15日內應當全額退回。裝修期間如有損壞走廊、墻面、電梯、對講門等公共設施的情況，其修復所需費用由損壞責任人承擔，當責任人拒絕修復時，物業(yè)服務企業(yè)可在其裝修押金中據實扣除，其余部分應如數退回。
  　　房屋連續(xù)超半年不使用物業(yè)費收70%
  　　業(yè)主驗收房屋后從未入住，經物業(yè)服務企業(yè)登記確認后，從第一個月開始其物業(yè)服務費按收費標準的70%交納；入住后(含房屋裝修)，因故不使用住房，經物業(yè)服務企業(yè)登記確認后，不使用連續(xù)期限超過六個月的房屋，從第七個月開始，其物業(yè)服務費按收費標準的70%交納。
  　　2.2米以上車庫物業(yè)費按住宅收費標準50%收
  　　由業(yè)主購買(使用)層高達到2.2米以上(含2.2米)的車庫、雜屋，物業(yè)服務費按照同類型住宅收費標準的50%收取，另有合同約定的從其約定。改變使用性質用于居住的應按照同類住宅物業(yè)服務收費標準收取，用于辦公的按同類住宅物業(yè)服務收費標準加收100%，用于商業(yè)(包括商業(yè)經營或為經營配套的倉儲、員工食堂等)的按同類住宅物業(yè)服務收費標準加收200%。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 20:45:12
• 155****2943

  高層物業(yè)費收取標準是：
  一級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.04元；保潔服務0.10元；綠化養(yǎng)護管理0.07元。
  二級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務0.08元；綠化養(yǎng)護管理0.06元。
  三級物業(yè)服務標準為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設施設備維修養(yǎng)護0.04元；協(xié)助維護公共秩序0.03元；保潔服務0.06元；綠化養(yǎng)護管理0.04元。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 20:44:55
• 156****7746

  和樓層高度沒關系 至少是高層電梯房就肯定比多層房的物業(yè)費每平米貴幾毛錢
  因為多個電梯嘛~！我家小區(qū)都是12 14 16樓三種高層 有1梯2戶的 有2梯4戶的
  1梯2戶的物業(yè)費比2梯4戶的物業(yè)費貴每平米三毛錢
  
  我家是1梯2戶的每平米每月1.5元 比 2梯4戶的物業(yè)費每平米每月貴3毛
  
  因為共灘面積一樣 1梯2戶只有2戶來分攤 2梯4戶的有4戶人家來分灘~！
  
  PS：還是住動遷房好！物業(yè)費不交都不會有人來催款的，**多家里設施壞了找物業(yè)修他們不給你修罷了！
  商品房不一樣 你晚交一個月就開始天天打電話催你交！無奈??！
  

  查看全文↓ 2018-08-08 20:44:40

相關問題

• 問 物業(yè)費一平米多少錢? 小區(qū)物業(yè)費多少錢一平米
  答

  不同的地區(qū)、不同的房屋類型，其物業(yè)服務費用不同，物業(yè)費的應該需要經過物價局的批準，物業(yè)管理單位應該公示。

  全部5個回答>
• 問 高層住宅物業(yè)費比多層住宅物業(yè)費到底高多少？高層住宅物業(yè)費是多少
  答

  編者按：通常高層住宅物業(yè)費比多層住宅物業(yè)費要高出一倍，有的甚至是高出幾倍。 通常高層住宅物業(yè)費比多層住宅物業(yè)費要高出一倍，有的甚至是高出幾倍，對此物業(yè)主管部門、物價部門也充分認同，在物業(yè)管理行業(yè)中，這已然是不爭的事實。但在具體的工作中，卻仍會有業(yè)主質疑，特別是對于既有高層住宅，又有多層住宅的綜合性物業(yè)項目，高層住宅業(yè)主更是經常有“同一屋檐下，收費大不同”的不滿和投訴。 高層住宅：是指十層及十層以上的住宅,我們稱之為高層住宅.高層住宅是城市化、工業(yè)現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設有電梯作為垂直交通工具，為此國家還明確規(guī)定：12層及12層以上的高層住宅，每單元設置電梯不少于兩部。 多層住宅：指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。房地產市場上的疊拼別墅（也有叫疊加式別墅的）一般四至六層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實際上就是采用別墅戶型的多層住宅，其中極少數有電梯的特殊一點。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現南北自然通風，基本能實現每間居室的采光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不值得提倡。多層住宅一般采用單元式，共用面積很小，這有利于提高面積利用率，但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶（除了一部分首層住戶）由于沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。在現階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質，合理的戶型設計和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關注的焦點。 多層住宅與高層住宅對比 1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。 3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

• 問 物業(yè)費一平米多少錢? 物業(yè)費一平米七角錢,一百平米交多少錢
  答

  如果你有房子，假設100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費一平米多少錢
  答

  不同小區(qū)物業(yè)不一樣。假設100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。

  全部3個回答>
• 問 想咨詢商鋪的物業(yè)費是多少錢一平米？有沒有哪位網友知道，謝謝！
  答

  您好！現在均價是兩塊錢左右。望采納，謝謝

  全部3個回答>