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• 137****8799

  常規(guī)情況下1個月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證，請參看過戶流程。二手房過戶流程如下：
  
  1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。
  2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
  
  3.按產(chǎn)權轉移登記要求，到產(chǎn)權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。
  
  4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。
  
  5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
  
  6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗。
  
  7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

  查看全文↓ 2018-08-08 07:13:53
• 148****2820

  **快是十個工作日。 資料齊遞到房管局收件后,七個工作日會出稅單,交完稅審單后,三個工作日會領到新的房產(chǎn)證。
  　　房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
  　　房產(chǎn)過戶流程
  　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。
  　　2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-08 07:13:38
• 142****6179

  **快是十五個工作日后。
  網(wǎng)上網(wǎng)簽申請后三個工作日，可以拿資料到房產(chǎn)交易中心申請過戶遞件，遞件成功受理后七個工作日，可領稅單交稅，交稅并把稅單送回審核完稅成功后三個工作日，新業(yè)主可持受理回執(zhí)領新房產(chǎn)證，加起來要十五個工作日。

  查看全文↓ 2018-08-08 07:13:33

相關問題

• 問 ??過戶房產(chǎn)要多久時間才能拿到房產(chǎn)證？
  答

  只要你辦完了房屋過戶的所有程序，一般情況你在5天工作日內就能拿到房產(chǎn)證，也就是說你在10天之內就可以完全辦完房屋過戶手續(xù)。不同的地方所辦理的房屋過戶的時間并不一樣。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)材料1、房地產(chǎn)轉移登記申請表;2、申請人身份證明;3、賣方必要的質料:賣方身份證原件及身份證復印件一份。要是是已婚的話必要完婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;要是夫妻中有一人無法到達現(xiàn)場的話，必須要先寫份委托書再去公平局公證，戶口本及復印件一份。4、買方必要的質料:買方身份證原件及身份證復印件一份、買方戶口本及復印件，要是是只身的話，必要去市民政局開只身證明。5、房地產(chǎn)權利證書;6、有關當?shù)匦姓C構決定書，房地產(chǎn)交易條約書或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書按劃定需公證，或經(jīng)公證房地產(chǎn)承繼證明文件，應該提交公證房地產(chǎn)交易條約書，或房地產(chǎn)互換協(xié)議書，或房地產(chǎn)支解協(xié)議書;7、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;8、人民法院強迫性轉移的應提交見效的判決書、裁定書、調解書和幫忙實行關照書;9、非法人企業(yè)、構造的房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部分同意轉移的答應文件;10、行政劃撥、減免地價的地皮，應提交主管部分的答應文件和付清地價款證明;11、以招標、拍賣、掛牌方法取得房地產(chǎn)的，應提交中標確認書、拍賣銷售確認書、地皮利用權轉讓條約書，付清地價款證明;12、屬于當局福利性商品房的應提交相干主管部分的批復;13、拆遷賠償?shù)膽峤徊疬w賠償協(xié)議書;14、房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;15、收購或歸并企業(yè)的，應提交有關部分的答應文件;

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• 問 房屋辦完過戶后，想知道房產(chǎn)證多久才能拿到？
  答

  房產(chǎn)證過戶后購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產(chǎn)，但是對于一個購房新手來說，房產(chǎn)證過戶需要多久等相關的信息還是比較陌生的。一、房產(chǎn)證過戶所需時間材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。二、房產(chǎn)證過戶辦理所需材料(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(4)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 房屋贈與過戶要多久能拿到新房產(chǎn)證？
  答

  **快是十個工作日。 資料齊遞到房管局收件后,七個工作日會出稅單,交完稅審單后,三個工作日會領到新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 過戶后，新的房產(chǎn)證多久才能拿到？
  答

  大概一個月吧，這要看你走什么樣的流程了，個稅辦理，1306570****

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• 問 新買房屋要多久才能拿到房產(chǎn)證
  答

  快的可能就一二個月,慢的要半年左右.我也是2004年3月買的房,六月份就拿到房產(chǎn)證了,不過在房產(chǎn)局押著,要還清貸款才給個人,因為我是按揭15年的,土地證是今年才辦下來的.

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