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• 133****8442

  一般情況房屋出租的中介費是雙方首月房租的百分之五十，不同的地方收費有所差別。
  
  不少實體中介的費用是收房主一個月的房租，有的是各付一半。網上租房平臺比較便宜，有的收取年租金的5%，還有免傭金的。
  以成都為例，從2014年8月1日開始，中介費收取出租方一個月的0.5%，承租方一個月的1%，合計1.5%，賣房的1.5%，買房的2.5%。
  中介費是一種費用，指在進行買房、租房、相親等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。
  中介費一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。房屋中介費的收取沒有成文規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-08-07 22:00:38
• 155****5641

  中介一般會收取租客 50%的首月租金，同時也收出租房50%的首月租金。 但是這個是可以還價的，因為房源可能有好幾家房產中介公司有， 如果房子被別的房產中介出租出去，他就拿不到這些錢， 所以他們也想很快出租出去， 這個就需要看你怎么還價了。

  查看全文↓ 2018-08-07 22:00:30
• 136****6599

  你要是有房子出租，那么是不要中介費的，如果是給代理公司全程代理的話是收一個月租金做為免租期；如果是直接找到客戶由客戶承擔中介費，出租方不用承擔；大體是這樣的，主要還看房子是什么樣的，視情況而定；一般北京這里3000以上由出租方承擔，3000以下客戶承擔；

  查看全文↓ 2018-08-07 22:00:11

相關問題

• 問 ??辦公間出租物業(yè)費誰交？辦公間可以注冊公司嗎?
  答

  房主的物業(yè)費由房主自己交，這是理所當然的事。但是，如果房屋租出去以后，這筆租房物業(yè)費由誰交呢？一方不繳納另一方如何處理？1、承租人和出租人，誰繳納物業(yè)費？如果合同里什么也沒說，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了。參考法條：國務院《物業(yè)管理條例》第六十七條?！逗贤ā返诹畻l。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并且該合同經過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業(yè)公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。2、物業(yè)公司能否要求出租人付款？如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權要求出租人付款的。也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對物業(yè)公司承擔責任。參考法條：《合同法》第八十四條。3、物業(yè)公司索款時，出租人客采取的措施（1）如果物業(yè)公司向出租人追討物業(yè)費，出租人應當怎么辦？如果出租人已將租賃合同交給物業(yè)公司備案，并取得物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就可以拒絕支付承租人未支付的物業(yè)費。當然，為了以后順利地繼續(xù)出租房屋，出租人也可以先繳納，再向承租人追繳，并要求其承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。（2）如果承租人沒有繳納物業(yè)費，出租人可以采取什么措施？承租人不繳付物業(yè)費，出租人應當要求對方在一定期限內履行，如果承租人仍不履行，出租人可以中止租賃合同并通知對方，以承租人支付的預付租金和保證金支付欠繳的物業(yè)費。在法律中關于這方面的規(guī)定很清楚，如果房主和租房者在這方面有糾纏，在必要的條件下可以通過法律來解決

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• 問 ??高級**辦公室出租要交稅不？物業(yè)費怎么交？
  答

  公司辦公場所是租用的， 你公司不需要交稅，應有出租方繳納稅金。你須與出租方協商一下，房屋租賃合同的填寫問題，**好是填寫的面積小點，價格便宜點，那樣出租方，可以少交點稅金，但是價格也要差不多，別太少，

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• 問 ??辦公室出租**少要租多久？物業(yè)費怎么交？
  答

  租房一般**少租多久，沒有規(guī)定，看雙方協商情況，從幾天到一兩個月不等。

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• 問 ??辦公樓出租物業(yè)費誰交？
  答

  參考法條：國務院《物業(yè)管理條例》第六十七條。《合同法》第六十條。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并且該合同經過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業(yè)公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權要求出租人付款的。也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對物業(yè)公司承擔責任。參考法條：《合同法》第八十四條。三、物業(yè)公司索款時，出租人可采取的措施如果出租人已將租賃合同交給物業(yè)公司備案，并取得物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就可以拒絕支付承租人未支付的物業(yè)費。 當然，為了以后順利地繼續(xù)出租房屋，出租人也可以先繳納，再向承租人追繳，并要求其承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。

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• 問 辦公室出租要交稅不？物業(yè)費怎么算？
  答

  租的不交房產稅，可能要一年交一次印花稅，但很少！ 建筑業(yè)要交營業(yè)稅，城建稅，教育附加，地方教育附加 所得稅

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