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• 139****7600

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,城鎮(zhèn)居民辦理土地使用證,主要是工本費和測繪費兩項費用,其中工本費5元錢,測繪費規(guī)定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收費13元,每增加50平方米加收5元錢,**高不超過30元。
  (以上僅供參考)具體的你還是去國土資源局了解一下,比較全面。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:47:18
• 137****0761

  只要不是劃撥土地，或集體土地。那么，你辦理土地證過戶，沒有額外稅費繳納，就是幾百元手續(xù)費。 需要你和老房主一起持有你的新房產(chǎn)證，契稅證身份證，戶口本，以及老土地證，到本地土地局，辦理土地證過戶，需先注銷老土地證，在辦理你姓名土地證。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:46:37
• 137****5650

  土地證辦理費用：
  
  (1)申請表10元/份;
  
  (2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半;
  
  (3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;
  
  (4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅。】
  
  (5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;
  
  (6)工本費 每證10元;
  
  (7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元。
  

  查看全文↓ 2018-08-07 16:46:06
• 143****7727

  房屋土地使用證過戶費用,要看你這土地使用性質(zhì), 如果是國有出讓性質(zhì)土地證,自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后,買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證,更換新土地證,印花稅5元工本費幾十元~~一般不超過100元 如果是劃撥或是集體性質(zhì)土地證,那么,是過戶不成的,需要先交納土地出讓金,之后,才可以辦理土地證。
  出讓金額度多少,和土地類型有關(guān)?？词菐最愅恋?按照土地評估價格40%繳納。

  查看全文↓ 2018-08-07 16:44:45
• 147****9381

  1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質(zhì)的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務(wù)費600元、證書費20元，印花稅票5元。
  營業(yè)稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
  2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質(zhì)的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
  根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理:
  1、土地登記申請書;
  2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
  3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);
  4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
  5、地上附著物權(quán)屬證明；
  6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書);
  7、批準(zhǔn)用地繳稅費發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證

  查看全文↓ 2018-08-07 16:44:05

相關(guān)問題

• 問 ??土地證辦理周期大概要多久？
  答

  您好，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權(quán)證>放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把<他項權(quán)證>還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和<他項權(quán)證>到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。

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• 問 ??房產(chǎn)證需要哪些費用？大概要多少怎么算的？
  答

  房產(chǎn)證辦理買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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• 問 辦理房產(chǎn)證需要什么費用? 新房辦理一個房產(chǎn)證費用大概要多少怎么算的
  答

  發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的 1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納?！　∞k理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契 稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米 按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。

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• 問 ??房產(chǎn)證需要哪些費用？大概要多少如何算的？
  答

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費：3元/平方米 。4、 測繪費：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

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• 問 房產(chǎn)證辦理要多少錢? 新房辦理一個房產(chǎn)證費用大概要多少怎么算的
  答

  居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%2.經(jīng)濟(jì)適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%3、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。

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