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• 144****5200

  出租后用于經(jīng)營的，按每月的租金收入12%繳納房產(chǎn)稅，按租金收入5%繳納營業(yè)稅，
  出租后用于居住的，按每月的租金收入4%繳納房產(chǎn)稅，按租金收入3%繳納營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-08-07 15:00:18
• 144****1818

  房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)和稅務(wù)部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費(fèi)。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收?！胺课葑赓U稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:00:04
• 151****9803

  1、按法律規(guī)定需要交納房產(chǎn)稅！
  2、你不能簽訂租賃合同（讓你爸爸口頭或書面委托你即可），委托后有法律效力！

  查看全文↓ 2018-08-07 14:59:51

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道房屋租賃的稅率是多少？
  答

  016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%?！〉谝活悾簜€人出租房屋計算辦法 一、房屋性質(zhì)為住宅用房房屋性質(zhì)如果為住宅，納稅人計算稅款時，增值稅按照月租金收入劃分為三個檔次：(一)月租金(不含稅)30000以下：1. 增值稅：免征;2. 城市維護(hù)建設(shè)稅：免征;3. 教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加：免征;4. 水利基金：免征;5. 房產(chǎn)稅：減按4%的稅率計算;6. 個人所得稅：減按10%的稅率計算。

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• 問 誰知道房屋租賃稅率是多少
  答

  第一、房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的１２％在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅：房產(chǎn)稅＝租金收入＊４％；印花稅＝租金收入＊０．１％；個人所得稅＝租金收入＊１％；土地使用稅＝面積＊稅額（ｘｘ元／平方米）。營業(yè)稅＝租金收入＊３％；城建稅與費(fèi)附加＝營業(yè)稅＊１０％?！　〉诙⒊鲎庥糜诮?jīng)營的：房產(chǎn)稅＝租金收入＊１２％；印花稅＝租金收入＊０．１％；個人所得稅＝租金收入＊１％；土地使用稅＝面積＊稅額（ＸＸ元／平方米）。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營業(yè)稅＝租金收入＊５％；城建稅與費(fèi)附加＝營業(yè)稅＊１０％。

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• 問 請問大家，現(xiàn)在國內(nèi)的房產(chǎn)稅如何征收？有誰知道，謝謝！
  答

  2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。

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• 問 房屋租賃稅稅率是多少呢？有誰知道嗎？
  答

  開出的發(fā)票是服務(wù)發(fā)票,交5%營業(yè)稅,再看您所在城市有什么附加稅,要是您自己沒服務(wù)業(yè)發(fā)票,就去申請,目前要裝稅控發(fā)票,如果對方去開發(fā)票,那就是代扣代繳,您有公司執(zhí)照吧?有的話對方是不可能幫您代扣代繳的,您是納稅義務(wù)人,不是對方.購置經(jīng)營用房產(chǎn)要繳房產(chǎn)稅,按房價原值1.2%扣除所在地可扣減百分比征稅,如果出租,則按租金收入的12%計征房產(chǎn)稅,并不存在重復(fù)征稅的問題,關(guān)鍵是"自用"還是"出租".請記住,房產(chǎn)稅的稅單要去稅局打印,房子做什么用途,要和專管員溝通,稅率不同,差別很大的,稅局的系統(tǒng)里面都有記錄,如果有任何異動,一定要去變更.

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• 問 ??誰知道房屋租賃交什么稅？
  答

  個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定。2、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納。根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計算繳納。 4、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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