已有4個回答

• 145****2945

  你好，建議咨詢房產(chǎn)局，贈予過戶費一般幾百元。

  查看全文↓ 2018-08-07 11:53:59
• 152****0072

  需要雙方身份證,戶口薄,產(chǎn)權證等在登記處過戶

  查看全文↓ 2018-08-07 11:53:49
• 132****1217

  　父親把房子過戶給女兒可以用房產(chǎn)贈與的方式進行辦理，具體手續(xù)如下：
  　　一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
  　　贈與書的主要內(nèi)容為：
  　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
  　　2、贈與人與受贈人的關系；
  　　3、贈與的理由；
  　　4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；
  　　5、贈與人對贈與行為的意思表示；
  　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
  　　二、辦理公證
  　　根據(jù)司法部、建設部《關于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
  　　1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
  　　2、贈與書；
  　　3、贈與物清單及所有權證明，如房產(chǎn)證、存單等；
  　　4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件；
  　　三、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)
  　　房屋贈與當事人到房地產(chǎn)管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
  　　1、房屋贈與申請表；
  　　2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
  　　3、房屋戶型平面圖；
  　　4、房屋贈與公證書；
  　　5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
  　　6、契稅收據(jù)
  　　四、贈與人將房屋交付受贈人
  　　這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權轉移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權證交給受贈人的，根據(jù)《**高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應當認定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-07 11:53:27
• 146****7765

  你房產(chǎn)的房款付清了嗎？付清了就好辦
  1，到國土部門或找個中介公司幫你打份合同（￥240）
  2，帶上合同和房產(chǎn)證和雙方身份證到國土部門申請轉移，領取回執(zhí)
  3，5個工作日后你女兒一方憑回執(zhí)到國土部門繳納稅費取證（可刷卡）
  所需稅費
  契稅=房產(chǎn)證登記價*1%（面積超過90平或二次購房的*1.5%）
  手續(xù)費=面積*6
  登記費=50
  和貼花=5

  查看全文↓ 2018-08-07 11:52:59

相關問題

• 問 我叔叔想把房子過戶給我咨詢下具體手續(xù)該如何辦理？
  答

  可贈予或買賣過戶，具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產(chǎn)，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。

  全部5個回答>
• 問 由于工作原因想把房子過戶了咨詢下房產(chǎn)過戶費用怎么計算的？
  答

  營業(yè)稅：近親或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。個人所得稅：近親或具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)的，免征個稅。契稅：贈與房產(chǎn)的領受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。印花稅：萬分之五。公證費，一般為評估價的2%

  全部4個回答>
• 問 我想把房子過戶給我的女兒，需要辦理什么樣的手續(xù)**為合適？
  答

  到房管局辦理過戶就可以

  全部2個回答>
• 問 ??我要把房子過戶，咨詢下房屋過戶在哪里辦理？
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)　　(1)房地產(chǎn)轉移登記申請表;　　(2)申請人身份證明;　　(3)房地產(chǎn)權利證書;　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;　　(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;　　(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉移的批準文件;　　(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;　　(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;　　(12)房地產(chǎn)共有人同意轉移的意見書;　　(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;　　(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，　　(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件?！　》慨a(chǎn)過戶流程　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)?！　?、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部4個回答>
• 問 我想把房屋過戶給我兒子請問需要什么手續(xù)
  答

  （一）以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費。（二）以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。（三）以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。

  全部5個回答>