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在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變原設(shè)計的使用功能。
全部3個回答>大家好能告訴我下在成交里查到的房價包含各種稅嗎_
142****5138 | 2018-08-06 20:25:44
已有3個回答
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131****5731
能查詢到的成交價格，一般是業(yè)主凈得價，不包含稅費(fèi)。謝謝
查看全文↓ 2018-08-06 21:05:25 -
154****4676
委托律師辦理就可以了通常有營業(yè)稅所得稅增值稅
查看全文↓ 2018-08-06 21:04:09 -
146****9166
您說的容易產(chǎn)生兩種理解：1，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的稅種主要有（按應(yīng)繳納稅額的稅負(fù)順序依次為）---營業(yè)稅（5%）、土地增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、教育附加費(fèi)、印花稅、契稅等。另外通過招拍掛取得土地需要向當(dāng)?shù)卣U納高額的土地出讓金，所以房價高企稅負(fù)重也是一個重要原因，它必然包含在房價里面轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者；2，買房過程中產(chǎn)生的，顧客從開放商手里買房需要向稅務(wù)部門繳納契稅，這個是凡有房屋過戶都需要交的，分1%、1.5%、3%三種繳納額度；還有一個公共維修基金，通常都是總房款的1%。這兩項一般由房管局代征代收
查看全文↓ 2018-08-06 21:03:09
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能，外地戶口在北海買房按揭所要提供的材料必須有身份證、戶口本、婚姻證明、北海單位收入證明、銀行流水賬(必須是北海的銀行卡流水近期6個月的)、北海當(dāng)?shù)匾荒暌陨系纳绫：图{稅證明、北海地產(chǎn)交易中心房屋證明等等。
全部4個回答> -
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房產(chǎn)檔案信息目前只是地方城市聯(lián)網(wǎng)，外地在網(wǎng)上是查詢不到其它城市的房產(chǎn)信息的。
全部3個回答> -
答
和是否貸款、貸多少、是否滿五年有關(guān)系契稅1％！不滿五年有營業(yè)稅5.5+1％！全款按地區(qū)指導(dǎo)價交稅繳稅少！
全部3個回答> -
答
一手房公積金貸款購買首套住房的，滿足條件的，**高貸款額度為60萬元;二手房公積金貸款**高額度則為40萬元。并且，貸款額度不得超過借款申請人的還貸能力。
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