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• 151****3746

  一、油漆
  1．表面顏色正確均勻，光亮平滑適度，無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。
  2．油漆邊界平直整齊，木油出界。
  3．乳膠漆在1m距離處看，不見皺痕。
  4．木釘著色要準(zhǔn)確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈。
  二、墻紙
  1．墻紙拼口要準(zhǔn)確、貼服，無起泡，按規(guī)定對(duì)花，用鋒利刀片切口，不可有紙邊撕裂的情形。
  三、木工
  1．板面平滑，無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花，色斑、死節(jié)等情形。
  2．邊角平直圓滑，不刮手。接口吻合緊貼，一股時(shí)接縫為45°。
  3．龍骨見光表面整潔，不刺手。底背整潔，無污漬。 4．柜屜關(guān)合順滑。擱扳平穩(wěn)粘貼于四只擱板擱腳之上。
  5．門板四正，無彎曲。配件齊全(較鏈、拉手、門吸等)。
  四、電工
  1．入墻線路用PVC管或黑鐵管，不可用挖墻埋線的方法，要接過路箱。
  2．明線的鋪設(shè)要盡量整齊、美觀，特別是轉(zhuǎn)角位，線碼的距離要正常均等。
  3．柜內(nèi)電線，以盡量隱蔽為原則，每隔200mm要用一個(gè)膠線碼固定。
  4．功率較大用電設(shè)備(如空調(diào)、電熱水器等)宜單獨(dú)回路配線。
  5．進(jìn)戶配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器為總開關(guān)。漏電動(dòng)作電流為30mA。
  6．電氣裝置應(yīng)接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地，要安裝地線。
  7．開關(guān)安裝高度距地1．3m為宜。距門框?yàn)?．2m。衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式插座。
  8．弱電系統(tǒng)與電力照明線路不得同管敷設(shè)，同連接箱安裝。
  五、鋪貼
  1．磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。
  2．廚廁地面要有適合斜水(2％。)，不可積水，倒泛水。
  3．磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:50:29
• 131****9014

  1、看品牌型號(hào)。對(duì)工藝門、裝飾材料、衛(wèi)生潔具、櫥柜書柜等的品牌、型號(hào)以及顏色進(jìn)行仔細(xì)對(duì)比,查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛,裝修業(yè)主應(yīng)該主動(dòng)要求在裝修合同中寫清楚裝修細(xì)節(jié),包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號(hào)、以及品牌數(shù)量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細(xì)越好。
  2、看裝修質(zhì)量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內(nèi)容。有不少業(yè)主反映自己對(duì)裝修行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不了解,根本不知道裝修質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。我樂裝飾負(fù)責(zé)人陳禮軍表示,墻壁油漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對(duì)容易出現(xiàn)問題,常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母,實(shí)木線條沒用烘干材導(dǎo)致連接處不平整,衛(wèi)生間水管堵頭未堵實(shí)引起臭味等。
  3、看水電線路隱蔽工程。據(jù)了解,如果電路布局不規(guī)范,可能會(huì)留下安全隱患,因此業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢查。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改,電路容量是否足以負(fù)荷電器設(shè)備,墻上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛(wèi)的電源是否防水,是否有漏電保護(hù),發(fā)生短路是否會(huì)自動(dòng)跳閘,部分特殊線路是否設(shè)有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進(jìn)行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象。
  4、看廚衛(wèi)設(shè)備。廚房檢查的重點(diǎn)內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉,墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象,此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對(duì)于衛(wèi)生間而言,需要檢查的是水管堵頭是否堵實(shí)、下水管是否通暢、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等。
  5、看門。主要檢查門是否能關(guān)得嚴(yán),實(shí)木門窗套是否出現(xiàn)不同程度的開裂變形,是否有明顯的色差和疤節(jié)。
  6、看墻壁。**主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時(shí)對(duì)墻體裂縫并未做修補(bǔ),此外就是看墻面粉刷是否平整。如果是與衛(wèi)生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象,如果存在,則表明墻體滲水。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:50:05
• 144****1373

  整個(gè)工程中**關(guān)鍵環(huán)節(jié)
  水電防水等隱蔽工程是驗(yàn)收工程中**關(guān)鍵的一環(huán)。如果水電被隱蔽后才發(fā)現(xiàn)問題，需要拆掉表面的瓷磚、膩?zhàn)拥仍龠M(jìn)行修理，不僅業(yè)主自己折騰，還將產(chǎn)生一系列費(fèi)用，更尷尬的還可能禍及鄰居，影響以后的鄰里關(guān)系。
  “我們所說的隱蔽工程，除了水電外，還有天花、封板前的油漆等凡是隱藏在里面的看不見的都要驗(yàn)收。”在驗(yàn)收電路時(shí)，消費(fèi)者注意使用的電線是否為指定品牌以及電線是否達(dá)標(biāo)。所用電線應(yīng)滿足用電設(shè)備的**大輸出功率。埋入墻內(nèi)的暗線必須在外面加裝套管，套管以PVC材質(zhì)或鍍鋅鐵管材質(zhì)比較好。水管沒有密封好會(huì)導(dǎo)致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要進(jìn)行水路打壓試驗(yàn)。此外還要看龍頭、配件等安裝是否方正、牢固、完整、無破損，出水是否順暢，地漏是否通暢等。此外，防水工程驗(yàn)收也很重要。驗(yàn)收前必須進(jìn)行閉水試驗(yàn)，在進(jìn)行閉水試驗(yàn)時(shí)，看是否有滲漏現(xiàn)象。
  在驗(yàn)收過程中，每道工程都要公司質(zhì)檢部的人員先檢查，先通過自己公司的把關(guān)，然后由業(yè)主驗(yàn)收。業(yè)主在工程監(jiān)理的陪同下驗(yàn)收。監(jiān)理會(huì)跟業(yè)主解釋每一道工藝以及工序流程。相當(dāng)于引導(dǎo)和指導(dǎo)業(yè)主如何去驗(yàn)收。
  水電以及防水等隱蔽工程很重要，是因?yàn)樵谘b修中**容易出現(xiàn)的也就是隱蔽工程，不僅難發(fā)現(xiàn)，而且日后維修也很麻煩。對(duì)于隱蔽工程的驗(yàn)收，業(yè)主**好能親自在現(xiàn)場，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行下一環(huán)節(jié)裝修。
  板塊面層驗(yàn)收
  影響房屋居住質(zhì)量
  這個(gè)環(huán)節(jié)要驗(yàn)收的項(xiàng)目主要有：瓷磚、地板、門、家具、木工等的驗(yàn)收。關(guān)鍵是看清楚是否平整，有沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如果出現(xiàn)偏差，一般質(zhì)檢部會(huì)出單要求工人重新返工。
  這個(gè)驗(yàn)收有一定的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主只要看每個(gè)項(xiàng)目是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所要求的范圍便可以了。在他們現(xiàn)實(shí)的裝修施工過程中，往往會(huì)出現(xiàn)兩個(gè)矛盾。
  一個(gè)是內(nèi)部矛盾。工人做好了，項(xiàng)目經(jīng)理也看了，業(yè)主也滿意了，但是工程管理人員卻要求工人返工。因?yàn)闆]有達(dá)到相關(guān)的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。矛盾出現(xiàn)在工人以業(yè)主滿意為標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)。
  還有一個(gè)矛盾，驗(yàn)收的項(xiàng)目達(dá)到數(shù)據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，但業(yè)主認(rèn)為還可以更完美。就是業(yè)主心理標(biāo)準(zhǔn)比實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)還要高。
  板塊面層施工的好壞直接影響到房屋的居住質(zhì)量和整體美觀。需要施工人員和業(yè)主共同努力。
  竣工驗(yàn)收
  如果所有的基礎(chǔ)裝修已經(jīng)完成，就進(jìn)入了竣工驗(yàn)收階段。這個(gè)階段的驗(yàn)收是對(duì)整個(gè)房子裝修的總結(jié)性驗(yàn)收，包括：施工效果與設(shè)計(jì)效果、此前驗(yàn)收環(huán)節(jié)中遺漏的一些項(xiàng)目，查漏補(bǔ)缺；還有就是看增減項(xiàng)的核定。
  對(duì)于竣工驗(yàn)收來說，重點(diǎn)是對(duì)“表面”工程和裝修中的“里子”增減項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。**好先讓裝飾公司的監(jiān)理做預(yù)驗(yàn)，然后業(yè)主按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成，再按合同預(yù)算書次序進(jìn)行驗(yàn)收，以免出現(xiàn)錯(cuò)漏。
  “一般把握好前面幾項(xiàng)的驗(yàn)收，到了**后一個(gè)環(huán)節(jié)，問題都不會(huì)太大。”在竣工驗(yàn)收之后，裝飾公司就會(huì)對(duì)工程尾款進(jìn)行結(jié)算。驗(yàn)收后，業(yè)主還要與裝飾公司簽訂好保修協(xié)議，維護(hù)好自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:49:56
• 154****1513

  入場前驗(yàn)收
  看拆改的項(xiàng)目是否都符合合同規(guī)定，是否存有安全隱患，墻面處理的是否干凈，進(jìn)場材料的數(shù)量、等級(jí)、規(guī)格是否與事先約定的相符合。
  水電路的驗(yàn)收
  第二階段的驗(yàn)收應(yīng)是一次水路、電路改造的單獨(dú)驗(yàn)收，消費(fèi)者應(yīng)在專業(yè)第三方監(jiān)理和水工、電工的操作下檢查的改造線路是否都通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認(rèn)線路改造的實(shí)際尺寸。只有線路改好之后，膩?zhàn)庸げ趴梢匀シ鈮?、刮膩?zhàn)印?br/>防水和泥水活的驗(yàn)收
  第三次驗(yàn)收是做24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，檢查砌墻和墻地磚的鋪貼和房間的找平情況。
  按圖紙對(duì)木工活兒尺寸進(jìn)行驗(yàn)收
  第四次驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，同時(shí)需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)印＿@個(gè)階段的驗(yàn)收工作重要，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)有不符的地方，要及時(shí)提示施工隊(duì)修改。
  防水和泥水活的驗(yàn)收
  第三次驗(yàn)收是做24小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)，檢查砌墻和墻地磚的鋪貼和房間的找平情況。
  按圖紙對(duì)木工活兒尺寸進(jìn)行驗(yàn)收
  第四次驗(yàn)收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時(shí)房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，同時(shí)需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩?zhàn)?。這個(gè)階段的驗(yàn)收工作重要，消費(fèi)者應(yīng)該仔細(xì)核對(duì)圖紙，確認(rèn)各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)有不符的地方，要及時(shí)提示施工隊(duì)修改。
  完工之后的驗(yàn)收
  后一個(gè)階段中的驗(yàn)收內(nèi)容是全面且徹底的。消費(fèi)者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費(fèi)者應(yīng)要求施工隊(duì)將房間徹底清掃干凈后方可撤場。
  

  查看全文↓ 2018-08-05 19:49:48

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• 問 ??哪位曉得房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？有參考價(jià)嗎？
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  房屋裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)也是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹?1、鋪貼牢固，無空鼓、開裂、歪斜、蹺曲、溢膠。 2、木地板鋪貼應(yīng)對(duì)縫順直，拼縫嚴(yán)密，板與板之間接縫 寬度應(yīng)在1~2mm。 3、面層應(yīng)無明顯創(chuàng)痕，無明顯色差，達(dá)到以上為合格。 4、新型一般鋪泡沫塑料墊層是直鋪在地面上。

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• 問 室內(nèi)裝飾裝修人工費(fèi)參考價(jià)求現(xiàn)在深圳室內(nèi)裝飾裝修人工費(fèi)參考價(jià)，有參考價(jià)格表的**好，謝謝各位了
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  室內(nèi)裝修人工費(fèi)價(jià)格無非就是水工、電工、泥瓦工、木工這幾個(gè)。下面是一個(gè)90平米裝修的人工費(fèi)用，供你參考一下

• 問 敏捷金谷國際目前的參考價(jià)是多少？
  答

  敏捷金谷國際目前的參考價(jià)是5500元/㎡。

• 問 收房時(shí)地暖怎樣驗(yàn)收哪位了解的說下
  答

  1、主閥和各分閥開關(guān)順暢2、必須做打壓試驗(yàn)，壓力0.6Mpa-0.8Mpa并持續(xù)一小時(shí)沒有明顯降壓。3.仔細(xì)檢查地面排管沒有過高的起伏，如果地面有細(xì)小的裂縫可忽略。

  全部3個(gè)回答>
• 問 65平米的毛胚房簡裝總費(fèi)用約多少？有參考價(jià)嗎？
  答

  與個(gè)人能承受裝修材料的種類、質(zhì)量有直接關(guān)系，少的可能3-5萬，多的可能一、二十萬。

  全部5個(gè)回答>