已有3個回答

• 155****4273

  你可以選擇凈拿，個人不承擔(dān)稅費(fèi)

  查看全文↓ 2018-08-05 17:47:15
• 137****4027

  １、契稅：成交價或評估價（高者）×１．５％?。ㄉ逃糜梅?，二次購房或大于１４４平米的稅率為３％）
  
  　?。?、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×３元
  
  　?。场⒔灰子』ǘ悾撼山粌r或評估價（高者）×０．?。埃担?br/>
  　　４、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：５０元（每增加１人加１０元，買家為單位的８０元）

  查看全文↓ 2018-08-05 17:46:46
• 154****3188

  （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；
  若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；
  如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；
  （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納
  征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
  如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；
  任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；
  另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:46:40

相關(guān)問題

• 問 弱弱問一句高層物業(yè)費(fèi)是多少
  答

  層住宅：指七層和七層以上，以電梯以主要交通方式的住宅。因為《國家住宅設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：七層及以上的住宅必須設(shè)置電梯。 各小區(qū)不能一慨而論。要查當(dāng)?shù)匚飪r局核定的標(biāo)準(zhǔn)，物價局對每個小區(qū)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都有文件規(guī)定。一般容積率小的社區(qū)環(huán)境要好很多，物業(yè)服務(wù)費(fèi)相對要高一點(diǎn)。容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。 規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。住宅價值體現(xiàn)不只是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。

  全部5個回答>
• 問 弱弱問一句煤氣怎么過戶
  答

  由新老業(yè)主本人帶上以下資料，到燃?xì)夤镜霓k事大廳取號辦理。

  全部5個回答>
• 問 弱弱問一句二次產(chǎn)權(quán)需上多少稅
  答

  1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)作搬運(yùn)改變的不動產(chǎn)為繳稅目標(biāo)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種產(chǎn)業(yè)稅;買房時按評價額1%-3%交納，面積90平米內(nèi)初次購房1%，面積90平方-144平米且初次1.5%，非初次購房或144平方以上按3%交納，由買方交納。2、運(yùn)營稅運(yùn)營稅是對出售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所獲得的運(yùn)營額征收的一種稅，歸于流通稅制中的一個首要稅種，運(yùn)營稅按5.6%由賣方交納，若是滿五年可減免。3、個人收入所得稅個人所得稅是對賣房者獲得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%交納，由賣方承當(dāng)，若是五年外的僅有一般住所減免。

  全部3個回答>
• 問 弱弱問一句房屋互換稅費(fèi)要交多少
  答

  房屋置換時不需要繳稅的,只需要支付房產(chǎn)交易工本費(fèi)。

  全部4個回答>
• 問 弱弱問一句公積金貸款如何買房
  答

  辦理公積金貸款所需材料　?。?）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復(fù)印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；　?。?）借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；　?。?）借款人及配偶收入證明原件2份；　?。?）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；　?。?）總房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份　?。?）《住房公積金卡》。

  全部4個回答>