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• 143****1034

  這要看你們是連帶保證還是一般保證，如果是一般保證，擔(dān)保人在債務(wù)人無(wú)能力償還的情況下負(fù)責(zé)償還，如果是連帶保證，則擔(dān)保人和債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任!

  查看全文↓ 2018-08-05 09:34:23
• 136****1218

  委托擔(dān)保合同和合同的一種類型。
  委托擔(dān)保合同范例：
  甲方：
  ：
  法定代表人：
  ：
  乙方：
  ：
  身份證號(hào)碼：
  ：
  甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方為乙方向交通銀行股份有限公司珠海分行（以下簡(jiǎn)稱貸款人）申請(qǐng)的貸款人民幣 萬(wàn)元（￥ 萬(wàn)元）提供提供階段性保證擔(dān)保及支付甲方擔(dān)保費(fèi)用等相關(guān)事宜達(dá)成以下一致條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
  第一條被擔(dān)保的主債權(quán)
  第1.1條、甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方和貸款人簽訂的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱主合同）所約定的主債權(quán)，擔(dān)保金額為主合同項(xiàng)下規(guī)定的貸款本金即：人民幣（下同） 元整（￥ 萬(wàn)元整,以借款借據(jù)為準(zhǔn)）。
  第二條擔(dān)保方式
  第2.1條、甲方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任方式為連帶責(zé)任保證。
  第三條擔(dān)保范圍
  第3.1條、本合同項(xiàng)下甲方擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下借款人實(shí)際債務(wù)本金、利息、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、催告費(fèi)用和其他所有相關(guān)費(fèi)用等。
  第四條擔(dān)保期限
  第4.1條、本合同項(xiàng)下保證期限至乙方辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的他項(xiàng)權(quán)證之日止。暫定為叁個(gè)月，自2014年 月 日始至2014年 月 日止（以銀行借款借據(jù)為準(zhǔn)）
  第五條擔(dān)保費(fèi)用
  第5.1條、乙方應(yīng)向甲方支付叁個(gè)月的擔(dān)保費(fèi)用（包括項(xiàng)目受理費(fèi)、項(xiàng)目評(píng)審費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)，不足叁個(gè)月按叁個(gè)月計(jì)）。擔(dān)保費(fèi)為叁萬(wàn)元整（￥30000元），若擔(dān)保期限超出叁個(gè)月尚未能解保，超出時(shí)間按每月1%計(jì)收擔(dān)保費(fèi)用，不足壹個(gè)月按壹個(gè)月計(jì)，并且乙方須在甲方出具擔(dān)保額度起用通知書之日向甲方一次性付清。如逾期支付，乙方應(yīng)按逾期金額每日0.5‰向甲方支付逾期違約金從貸款出帳之日起至付清之日止。甲方帳號(hào)如下：
  戶名：
  開戶行：
  帳號(hào)：
  第5.2條，若甲方和貸款人批準(zhǔn)乙方貸款展期的申請(qǐng)，則展期期限在半年內(nèi)（含半年）的，乙方同意按展期總金額的6%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)；展期期限在半年以上一年以內(nèi)（含一年）的，乙方同意按展期總金額的10%向甲方交付保費(fèi)。
  第5.3條、若該筆擔(dān)保貸款發(fā)生逾期，則從逾期之日起，乙方還須每天按擔(dān)保貸款本息余額的1‰計(jì)算向甲方支付逾期違約金，直到貸款本息還清日止；若該筆貸款逾期后由甲方代償，則從代償之日起，乙方按代償款金額每日2‰向甲方支付逾期違約金。
  第5.4條、對(duì)于甲方代償后因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所需支付的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、通知費(fèi)用、催告費(fèi)用、交通費(fèi)用及所需支付的訴訟費(fèi)用、找律師網(wǎng)費(fèi)用、通知費(fèi)用、催告費(fèi)用和其他所有相關(guān)費(fèi)均應(yīng)由乙方承擔(dān)。
  第六條反擔(dān)保措施
  第6.1條、乙方須向甲方提供反擔(dān)保，以保障甲方合法權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。乙方或?yàn)橐曳教峁┓磽?dān)保的第三方須和甲方另行簽定反擔(dān)保合同（具體措施及雙方的權(quán)利義務(wù)詳見相關(guān)反擔(dān)保合同），其中：乙方所提供的抵押反擔(dān)保、質(zhì)押反擔(dān)保按法律規(guī)定需辦理登記手續(xù)的，乙方應(yīng)配合甲方在貸款人發(fā)放貸款前向有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，乙方未辦妥反擔(dān)保措施的，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保。
  第6.2條、乙方或第三人提供保證、連帶責(zé)任擔(dān)保、抵押、質(zhì)押等作為上述借款的反擔(dān)保，如甲方代償乙方債務(wù)，有權(quán)向乙方追償。
  第6.3條、乙方對(duì)甲方所提供的具體擔(dān)保形式如下：
  1、 提供個(gè)人連帶責(zé)任保證反擔(dān)保。
  第七條承諾與保證
  第7.1條、乙方向甲方作以下承諾和保證：
  A、從甲方開出擔(dān)保函之日起，無(wú)條件履行本合同項(xiàng)下的所有反擔(dān)保責(zé)任；
  B、按甲方要求及時(shí)按月提供財(cái)務(wù)資料、納稅憑證及反映其經(jīng)營(yíng)與財(cái)務(wù)狀況的其他所有資料；
  C、乙方與債權(quán)人協(xié)議變更主合同，或加重?fù)?dān)保人的責(zé)任的，必須事先通知甲方并必須經(jīng)甲方同意方可變更；
  D、應(yīng)甲方要求及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度或經(jīng)營(yíng)及購(gòu)銷等情況的證明材料；
  E、發(fā)生下列情形之一，必須及時(shí)書面通知甲方：
  （a）財(cái)務(wù)狀況惡化或可能影響還款能力的其他情況；
  (b)發(fā)生任何一種對(duì)乙方還款能力有重大影響的改變經(jīng)營(yíng)機(jī)制的行為，包括但不限于承包、租賃、合并、分立、股份改造、聯(lián)營(yíng)、與外商合資或合作、入伙或退伙；
  (c)經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本或出資變更，股權(quán)變動(dòng)；
  (d)歇業(yè)、解散、清算、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或施工許可證、被撤銷工商行政登記；
  (e)變更單位名稱、章程或合伙協(xié)議、法定代表人或負(fù)責(zé)人及其它重大事項(xiàng)；
  (f)涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟、仲裁或及其他對(duì)乙方還款能力有重大影響的糾紛、訴訟、仲裁，財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管。
  F、完全了解主合同項(xiàng)下款項(xiàng)的實(shí)際使用，為擔(dān)保人提供反擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的意思表示完全真實(shí)；
  G、向甲方提供的所有資料都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整而沒有任何隱瞞的；
  第7.2、甲方向乙方作如下承諾：
  對(duì)乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)所提交的有關(guān)文件、財(cái)務(wù)資料及其他相關(guān)資料中的未公開信息保密，但法律、法規(guī)及規(guī)章另有規(guī)定的除外；
  第八條違約和違約救濟(jì)
  第8.1條本合同生效后，任一締約方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何承諾與保證，即構(gòu)成違約，因此而給對(duì)方造成的損失的，應(yīng)予以全額賠償。
  第8.2條因乙方過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效，乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的全部損失。
  第九條生效、變更和解除
  第9.1條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。
  第9.2條本合同未盡事宜或變更事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
  第十條爭(zhēng)議解決
  第10.1條在合同履行期間，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，也可直接在甲方所在地管轄法院通過(guò)訴訟方式解決。
  第十一條其他
  第11.1條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
  第11.2條____________________________________________________________________________________________
  甲方（蓋章）： 乙方（簽字及指模）：
  法定代表人或授權(quán)人（簽字）：
  簽約時(shí)間：2014年 月 日 簽約時(shí)間：2014年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-08-05 09:34:11
• 155****6164

  《委托擔(dān)保合同》多見于專業(yè)融資性擔(dān)保公司業(yè)務(wù)中，各家擔(dān)保公司的文本并不一致，一般來(lái)說(shuō)，只有《委托擔(dān)保合同》與《反擔(dān)保合同》合并為一份文本才涉及主合同確定的問(wèn)題。
  目前關(guān)于《反擔(dān)保合同》的主合同有兩種意見，一是借款合同的擔(dān)保合同，二是委托擔(dān)保的相關(guān)條款。大多司法實(shí)踐取第一種。理由是：反擔(dān)保債權(quán)成立的條件為擔(dān)保人承擔(dān)借款合同的擔(dān)保責(zé)任取得追償權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-05 09:33:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下什么是個(gè)人住房擔(dān)保貸款？
  答

  借款人或第三人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物、或質(zhì)押物、或由第三人為其貸款提供保證,并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款銀行有權(quán)依法處理抵押物或質(zhì)物或要求保證人承擔(dān)連帶償還本息的責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下委托中介賣房要注意什么？
  答

  也許很多人**開始都是想要自己出售房子的，但是**后還是會(huì)因?yàn)檫@些或者那些的原因而不得不委托中介。既然如此，那你就必須要知道委托中介賣房需要注意的問(wèn)題有哪些，不然很有可能中了中介的陷阱還不自知，現(xiàn)在就一起來(lái)看看吧。1、 別輕易使用“獨(dú)家代理”“獨(dú)家代理”聽起來(lái)好像是中介想要為你打造專屬的服務(wù)，但其實(shí)只不過(guò)是為了方便他們自己獲利，所以千萬(wàn)不要輕易使用“獨(dú)家代理”。否則，一旦交易出現(xiàn)問(wèn)題，你連換別家代理公司的機(jī)會(huì)都沒有。2、 房?jī)r(jià)不能由中介說(shuō)了算房屋價(jià)格是多少，你自己要做到心中有數(shù)，不能全聽中介的。一般來(lái)說(shuō)，房屋的價(jià)格應(yīng)該是圍繞市場(chǎng)均價(jià)上下浮動(dòng)的，如果差異過(guò)大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚該價(jià)格具體是什么，如果是到手價(jià)的話，那就不用自己再計(jì)算稅費(fèi)等費(fèi)用，但如果是房屋總價(jià)，你就得自己將稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用都計(jì)算清楚，以免受騙。3、謹(jǐn)慎收取購(gòu)房定金中介公司找到客戶后會(huì)跟你議價(jià)，如果你接受了對(duì)方的購(gòu)買條件，那就可以中介那里收下定金，不過(guò)這時(shí)有一些中介公司會(huì)要求保管該定金，那你就要慎重了。房子賣了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買方毀約，你雖然可以沒收定金，但中介公司卻很可能要求分一杯羹。4、明確中介費(fèi)支付細(xì)節(jié)中介費(fèi)具體是多少，支付的方式是什么，支付時(shí)間是哪天，這都需要與中介約定清楚，而且不能只是口頭允諾，必須落實(shí)到書面上。在約定中介費(fèi)之前，你可以了解一下同類中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以免白白花了冤枉錢。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下委托買房流程是怎樣的？
  答

  一、辦買房委托書要哪些證件個(gè)人辦理買房委托是要進(jìn)行委托書公證的，那么辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：1、公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;2、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);3、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;4、委托書草本或委托合同草本。二、買房委托書如何辦理1、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人　(委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為　(買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。2、委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料：委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件　(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)，公證處需要對(duì)所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;4、房屋買賣價(jià)款數(shù)額、付款日期、付款方式;被買賣房屋交付使用時(shí)間;辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及有關(guān)手續(xù)的約定;雙方違約責(zé)任;雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容;合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時(shí)間等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想問(wèn)下請(qǐng)問(wèn)下房屋委托買賣公證是怎樣的？
  答

  辦理房屋買賣委托公證流程如下:委托人帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋全檔,受托人帶上身份證。帶上如上資料委托人與受托人到房管局辦理就可以了,如果委托人是已婚的話需要夫妻雙方到公證處辦理公證一般公證處有辦理買賣委托公證的模板,委托人也可以根據(jù)自己的情況來(lái)看。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下**新房貸政策是怎么規(guī)定的？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12

  全部5個(gè)回答>