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• 136****0383

  契稅:每次交易必有的稅費(fèi),收取評(píng)估價(jià)的 :1%、1.5%、3%、4%。1%:首次購(gòu)買面積在90平米以下。1.5% 首次購(gòu)買面積在90平米到140平米之間《不包含140平》。3% 第二次購(gòu)買0到140平之間。4% 超過(guò)140平以上收取?！恫还苣愕趲滋住?只要你能不限購(gòu)。

  查看全文↓ 2018-08-03 13:47:51
• 148****4421

  需要交納以下稅費(fèi)：
  1.營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；
  2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
  3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；
  4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
  5.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；
  6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；
  7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

  查看全文↓ 2018-08-03 13:47:45
• 142****8641

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-08-03 13:47:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 六安90平米以上二套房契稅是多少？
  答

  契稅收4%，按照你買的二手房每平米3500*90平米，契稅收12600，可以使用住房公積金。這個(gè)是大概的?？赡軙?huì)有一定的調(diào)整，希望對(duì)你有幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 90平米以上契稅是多少呢？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海購(gòu)買第二套房（90平米以下），契稅是多少？
  答

  國(guó)家規(guī)定上海第二套購(gòu)房契稅一律都是總房?jī)r(jià)的3個(gè)點(diǎn)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房超140平米的購(gòu)房契稅是多少
  答

  頂上限繳納契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房契稅是多少
  答

  重點(diǎn)說(shuō)明一下：契稅的1.5%優(yōu)惠，與按揭無(wú)關(guān)、與銀行無(wú)關(guān)、與公積金更加無(wú)關(guān)。其實(shí)很簡(jiǎn)單，辦產(chǎn)權(quán)時(shí)契稅部門核契是根據(jù)提交的房屋產(chǎn)權(quán)資料，在電腦上輸入第一個(gè)戶主的身份證號(hào)。如果此人以前已經(jīng)享受過(guò)1.5%的契稅優(yōu)惠，那么電腦在打印交款單時(shí)會(huì)自動(dòng)打印收3%我再舉一個(gè)特例：如果一個(gè)人以前買了一套商鋪，辦產(chǎn)權(quán)時(shí)交契稅3%，現(xiàn)在又買了一套住宅。按理說(shuō)他這套住宅是第二套房了。但是，由于上一套房是商鋪，辦產(chǎn)權(quán)時(shí)是交的3%，而并沒(méi)有享受契稅1.5%的優(yōu)惠。所以在辦理這第二套住宅房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，就可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠了。所以，綜合樓主的說(shuō)法，樓主既然是這第二套房的戶主，以前沒(méi)有用你的名字買過(guò)房。那么這一次交的契稅應(yīng)該可以享受1.5%的契稅優(yōu)惠。只用交1.5%的契稅。不過(guò)現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商不清楚業(yè)主的情況，在交房時(shí)預(yù)收業(yè)主產(chǎn)權(quán)費(fèi)用（含契稅、維修資金等）時(shí)，是按3%的契稅進(jìn)行預(yù)收。等以后辦完產(chǎn)權(quán)后再進(jìn)行多退少補(bǔ)。這一點(diǎn)請(qǐng)樓主要注意。另外，契稅的1.5%優(yōu)惠還有一些限制，比如：房屋面積不超過(guò)144平方，房屋單價(jià)不超過(guò)本地區(qū)指導(dǎo)價(jià)1.4倍。如果樓主的房子不是精裝房，或贈(zèng)送面積不是很大，那么就用不著擔(dān)心了。我所在的地區(qū)是四川成都。各地的情況或有不同，請(qǐng)樓主到契務(wù)窗口進(jìn)行咨詢，一般來(lái)說(shuō)別人都會(huì)告訴你的。

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