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• 156****8641

  你好，這個**好還是驗房，玩意出現(xiàn)質(zhì)量問題了就不好解決了。主要注意以下幾點：
  一、墻面墻面的平整度影響著美觀的程度，不平整的墻面則易出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象，業(yè)主可以用肉眼或標(biāo)尺檢查一下。 應(yīng)該一： 裱糊墻面的基層應(yīng)堅實牢固，平整光滑，干燥，陰陽角順直方正。裱糊好的壁紙、墻布表面不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和污斑，粘貼牢固，色澤一致。 應(yīng)該二： 壁紙、墻布在陰角處接縫應(yīng)搭接，陽角處應(yīng)包角壓實，不得有接縫。壁紙、墻布與掛鏡線、門窗套、窗簾盒、踢腳板等處緊接，不得有縫隙。 二、電路　　隨身帶個小的電器，比如手機充電器，可以把所有的插座都試用一遍。 電器線路排放，除走空心樓板外，還須穿管，如用PVC管，壁厚不小于1.2mm。電器線路排放注意走墻壁體，不要走地板、地磚下。 三、水路 　　多沖幾次座便器，看看流水是否通暢。用水桶接滿水，倒在地上，看地漏下水是否順暢。試用所有的水龍頭，是否靈活。如果家里裝了熱水器的，一定要試試，冷熱水是否接反了。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:12:17
• 159****6524

  對于很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要。 
  1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象； 
  2、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符； 
  3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用； 　　 
  4、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計變更或小區(qū)縮水等問題； 
  5、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題； 
  6、對發(fā)現(xiàn)的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費、保安費、綠化費怎么核定，做到明明白白。不懂行的老百姓還真不好判斷。驗房這個工作，要求驗房人員對房屋的各個系統(tǒng)都要很熟悉，有的建筑行業(yè)專家去驗房，可能對水電比較精通，但對其他各個系統(tǒng)可能就所知甚少。我們一起來了解下專業(yè)驗房公司的工作流程吧！●簽署驗房委托協(xié)議在簽署的驗房委托協(xié)議里，其細(xì)則包括驗房公司與業(yè)主之間承諾的驗房時間相關(guān)事宜，在規(guī)定的時間之內(nèi)驗房人員必須準(zhǔn)時出現(xiàn)在約定好的地點（否則按協(xié)議中的條文進(jìn)行賠償相關(guān)損失給業(yè)主）?！癯鍪掘灧恳庖姇隍灧繋燆炇辗课莺螅麄儠F(xiàn)場出示手寫的整改意見書，并且把整改意見書上表明的問題陪同你在屋內(nèi)走一遍，并且指出應(yīng)該讓相關(guān)部門如何解決問題，以讓業(yè)主自己加深印象驗房公司會在兩天后機打出一份整改意見表，在這個表里面，問題的后面會注明關(guān)于國家的建筑指標(biāo)和法律法規(guī)。當(dāng)房子驗收后，就要準(zhǔn)備裝修事項了，建議多跑跑建材市場，了解材料價格行情，多學(xué)習(xí)裝修方面的知識，這樣裝修時才不至于手忙腳亂。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:11:38
• 147****9012

  我可以很負(fù)責(zé)的告訴你，驗房真的很有必要的，是房子交付的前提和保障。讓你在收房的時候及時發(fā)現(xiàn)問題，客觀分析判斷問題的嚴(yán)重性及對以后入住裝修的影響大小。通過驗房，你可以省心收房，放心入住，還可以**大程度減低入住后的風(fēng)險，也可以減少后續(xù)作業(yè)（如裝飾工程）的返工概率，避免一些不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
  　

  查看全文↓ 2018-08-03 09:11:31

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• 問 ??大家認(rèn)為房子裝修后，請人驗房有必要嗎？
  答

  驗房師也不是必須的，一般交房的時候地產(chǎn)商也會叫人帶你驗房，但那是他們公司的，你肯定天然就不太信任而大多數(shù)業(yè)主都不能也不了解怎么判斷驗收新房，這個也算是經(jīng)驗活，就算知道要注意哪些但你看不出來也沒用所以**好驗房的時候還是帶個第三方的有經(jīng)驗的人一起去其實現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司都是免費幫驗房的，還是比較靠譜的

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• 問 高房價下，貸款買房怎樣才能更省錢？
  答

  聽人說好像可以找利率低的貸款，然后再還款的時候注意點。

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• 問 裝修一個衛(wèi)生間費用誰能說下？怎樣才能更省錢啊
  答

  敲掉瓷磚，請人挑垃圾，裝車去扔都不止500，瓷磚+搬樓費1500+泥工工資1000，防水材料300、 水電材料+電工工資1000，集成吊頂+浴霸燈具1700，馬桶500、潔具龍頭毛巾架1500，衛(wèi)生間普通裝修至少需要要7000左右，不包括更換衛(wèi)生間門，不包括打磨衛(wèi)生間墻壁的工費，不包括水泥沙子

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• 問 150平米房子裝修怎樣才能省錢有好看？
  答

  150平米的房子裝修簡約的需要多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1450-1500/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 950-1000元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 650-700元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-450元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

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• 問 60平米新房裝修大概是多少錢？怎樣才能更省錢啊
  答

  全國各地區(qū)的價格都是不一樣的啊。。 還有人工費用材料 價也不一樣。 大概也就 2- 3萬可以搞定。。。

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