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• 147****2508

  借款人持身份證到服務(wù)窗口咨詢—對于符合變更條件的發(fā)放住房公積金貸款擔保合同變更審批表—管理中心復(fù)核所填寫變更審批表—擬變更擔保人至銀行簽訂保證合同—管理中心進行變更

  查看全文↓ 2018-08-02 16:23:50
• 157****0883

  1、貸款人先向所在管理中心提交變更擔保人申請，經(jīng)由管理處審核通過后，會向貸款銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》;
  
  　　2、收到銀行通知后，借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現(xiàn)場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協(xié)議》;
  
  　　3、協(xié)議簽署成功后，銀行會修改住房公積金貸款擔保人的信息，通知貸款科手續(xù)已經(jīng)完成。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:23:38
• 143****0217

  需要還滿一年才可以住房公積金貸款變更擔保人

  查看全文↓ 2018-08-02 16:23:28
• 144****2462

  可以變更，按照以下程序辦理：
  　　1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經(jīng)貸款科同意，由貸款科向貸款經(jīng)辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
  　　2、銀行經(jīng)辦人員應(yīng)按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內(nèi)容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現(xiàn)場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協(xié)議》，本人簽字并按手印，協(xié)議各方簽字齊全后，擔保人變更有效。
  　　3、銀行經(jīng)辦人員根據(jù)變更內(nèi)容，修改住房公積金貸款擔保人信息，并通知貸款科變更手續(xù)完成。
  　　4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結(jié)新增擔保人住房公積金帳戶。

  查看全文↓ 2018-08-02 16:23:21

相關(guān)問題

• 問 買房需要擔保人嗎? 買房需要擔保人嗎？擔保人需要承擔什么責任
  答

  您好，查封房可以貸款的,查封房一般是資金出現(xiàn)問題或者是糾紛引起的查封，如果不進行解封則房產(chǎn)是不能出售以及不能抵押，解封房產(chǎn)的話建議找正規(guī)擔保公司辦理,[立德?lián)公司在深圳有14年的行業(yè)解封房產(chǎn)經(jīng)驗,專業(yè)律師團隊快速解封，全程為您辦理,墊資解封,贖樓擔保，財產(chǎn)訴訟保全，按揭過戶，法拍房貸款，一站式服務(wù)，讓您盡快盤活固定資產(chǎn)

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• 問 我一個朋友想要我去給他做擔保人請問擔保人需要承擔什么責任嗎？
  答

  做了擔保人的后果就是如果他還不上錢，銀行就有權(quán)找你還。關(guān)于這個責任，你和他如何約定都不能避免。當然，你承擔責任后可以再找他追償，這一點也無須約定。所以，關(guān)鍵是你考慮清楚，他是否有足夠的償還能力，你是否愿意承擔這種風險。

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• 問 ??貸款買房需要擔保人嗎?貸款買房的擔保人有什么要求?
  答

  不是，也可以是擔保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 房子抵押貸款需要擔保人嗎? 買房子貸款必須要擔保人嗎？
  答

  看情況：如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔保人。如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔保人。問題說的情況是銀行工作人員在違規(guī)操作了。吃拿卡要是絕對違規(guī)的。另外，費用只有房屋評估費用，辦理抵押登記的費用是銀行出的，其他的不需要任何費用的。

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• 問 ??買房擔保人有什么職責?貸款買房需要擔保人嗎?
  答

  一、當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應(yīng)承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。二、申請個人住房貸款的時候，需要擔保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)? 　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證; 　　6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。

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