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• 151****2538

  在房管局網(wǎng)簽的同時(shí)該房就做了網(wǎng)上登記備案，憑合同編號(hào)和購(gòu)房人的身份證號(hào)碼在專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站是可以查詢(xún)到的，所以不存在網(wǎng)簽了合同還沒(méi)有備案的可能。關(guān)于該房抵押貸款的事情，開(kāi)發(fā)商會(huì)幫你處理好的。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:12:30
• 157****6920

  具體的手續(xù)是需要到房管部門(mén)辦理的

  查看全文↓ 2018-08-02 15:12:18
• 133****1526

  抵押給銀行 才能給你批貸

  查看全文↓ 2018-08-02 15:11:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我有套新房，現(xiàn)在已經(jīng)網(wǎng)簽了，房管局已經(jīng)備案，怎么出售？
  答

  開(kāi)發(fā)商估計(jì)是想改網(wǎng)簽也就是說(shuō)開(kāi)始銷(xiāo)控了你買(mǎi)了再改簽到你的名下，這樣

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• 問(wèn) 房管局系統(tǒng)升級(jí)不能網(wǎng)簽了？
  答

  這個(gè)**好問(wèn)一下給你們開(kāi)發(fā)這個(gè)系統(tǒng)的公司，或是檢查你本地的網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫(kù)是否正常

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• 問(wèn) 按揭沒(méi)下來(lái)房管局簽什么字? 房子辦理貸款 前面去房管局已經(jīng)把字簽了
  答

  一、可以增加，我是做房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理的，關(guān)于你的這一個(gè)問(wèn)題，我們?cè)谄綍r(shí)日常的銷(xiāo)售工作中經(jīng)常會(huì)遇到，剛開(kāi)始客戶(hù)想好的**比例，在辦理銀行按揭前的時(shí)間里有算改動(dòng)，這都是可以的，如果售樓處已經(jīng)和你簽定了商品房預(yù)（售）合同的話(huà)，只需要你們重新簽定一遍，或者讓售樓小姐給在合同上稍做改動(dòng)即可。二、銀行貸款方面，銀行規(guī)定，每月還款可以多付，但前提條件是比需是以萬(wàn)的倍數(shù)為單位，也就是說(shuō)你如果想多還一些，只能以萬(wàn)以單位，另外，如果想結(jié)束與銀行之間的借貸關(guān)系，必需一次性還清所有貸款額，另外，銀行方面會(huì)多收你兩個(gè)月的利息做為違約金。三、已經(jīng)在網(wǎng)上備案的，網(wǎng)上系統(tǒng)也是可以修改的，去售樓處多和售樓員說(shuō)說(shuō)好話(huà)，買(mǎi)點(diǎn)水果去，保證給你辦理了。四\有所降低,會(huì)把你剩余的貸款額重新分配到你所貸款的年限里.

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• 問(wèn) ??去房管局撤銷(xiāo)網(wǎng)簽收費(fèi)嗎？
  答

  撤網(wǎng)簽需要買(mǎi)賣(mài)雙方到場(chǎng)，帶著各自的身份證原件和復(fù)印件、房產(chǎn)證還有所有網(wǎng)簽合同，如果是中介方出的網(wǎng)簽，中介方還需要準(zhǔn)備一些備件，像是法人的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等，中介方會(huì)準(zhǔn)備好一起過(guò)去。撤網(wǎng)簽不需要費(fèi)用，在交易中心出網(wǎng)簽會(huì)收費(fèi)用，大概80元。另外提醒您撤完網(wǎng)簽之后的第二天才可以出網(wǎng)簽，**早出完新的網(wǎng)簽的第二天之后才能過(guò)戶(hù)。時(shí)間上希望注意，不要預(yù)約了錯(cuò)誤時(shí)間。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同房管局網(wǎng)簽了還能改嗎？
  答

  如果是全款購(gòu)買(mǎi)的，不是按揭的就可以，或者按揭還沒(méi)有辦理的話(huà)也可以，方法如下：1. 買(mǎi)受人找開(kāi)發(fā)商撤銷(xiāo)房屋備案，然后重新簽訂合同；2. 開(kāi)發(fā)商同意后就可以辦理撤銷(xiāo)；3. 注銷(xiāo)前一份合同，并重新填寫(xiě)新的合同；4. 重新辦理備案就可以了；5. 不過(guò)這個(gè)事情開(kāi)發(fā)商不會(huì)白做，只能到時(shí)候看費(fèi)用怎么說(shuō)

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