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• 155****5661

  有關(guān)房產(chǎn)稅方面的稅收優(yōu)惠
  1.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)稅免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。
  2.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如**的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅。
  3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營(yíng)用的房產(chǎn)不免
  4.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。
  5.對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅
  6.經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)另外：1。納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中作相應(yīng)說(shuō)明。納稅人房屋大修停用半年以上需要免征房產(chǎn)稅的，應(yīng)在房屋大修前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明材料。2：在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂等臨時(shí)性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位接收的次月起，照章納稅。3：對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅4：對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。5：老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅

  查看全文↓ 2018-08-02 09:14:41
• 144****4706

  房產(chǎn)稅是按照稅務(wù)給你評(píng)估的原值或購(gòu)買(mǎi)房屋的原值*70%*1.2%
  土地使用稅是按照等級(jí)分的一級(jí)土地30元；二級(jí)土地24元；三級(jí)土地18元；四級(jí)土地12元；五級(jí)土地3元；六級(jí)土地1.5元。
  填寫(xiě)說(shuō)明：
  1.本表依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。
  2.本表適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。
  3.納稅人識(shí)別號(hào)（必填）：納稅人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫(xiě)。納稅人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號(hào)碼填寫(xiě)。
  4.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門(mén)注冊(cè)登記的全稱填寫(xiě)；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫(xiě)。
  5.納稅人分類（必選）：個(gè)人是指自然人。
  6.登記注冊(cè)類型：?jiǎn)挝?，根?jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫(xiě)；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定》填寫(xiě)。內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 有限責(zé)任公司 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)企業(yè) 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè)私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。
  7.所屬行業(yè)：根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T 4754-2011）填寫(xiě)。
  8.身份證照類型：納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、 護(hù)照、軍官證、 其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型。
  9.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫(xiě)單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。
  10.房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
  11.出租房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
  12.本期應(yīng)納稅額：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
  13.本期減免稅額：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
  14.計(jì)稅月份數(shù)（必填）：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實(shí)際計(jì)算稅款的月份數(shù)填寫(xiě)。在同一稅款所屬期內(nèi)，計(jì)稅月份數(shù)不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫(xiě)。
  15.減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照國(guó)家稅務(wù)總局制定下發(fā)的**新減免性質(zhì)及分類表中的**細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫(xiě)。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表。
  16.減免稅房產(chǎn)的原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。
  17.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫(xiě)。
  18.邏輯關(guān)系：
  第2/3頁(yè)
  （1）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）×計(jì)稅比例×稅率÷12×計(jì)稅月份數(shù)；
  （2）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；
  （3）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入×適用稅率；
  （4）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期已繳稅額。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:14:20
• 136****0501

  房產(chǎn)稅是按照稅務(wù)評(píng)估的原值或購(gòu)買(mǎi)房屋的原值*70%*1.2%
  
  土地使用稅是按照等級(jí)分的：
  
  一級(jí)土地30元；
  二級(jí)土地24元；
  三級(jí)土地18元；
  四級(jí)土地12元；
  五級(jí)土地3元；
  六級(jí)土地1.5元。
  填寫(xiě)說(shuō)明：
  
  1.本表依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》；
  
  2.本表適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人；
  
  3.納稅人識(shí)別號(hào)（必填）：納稅人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫(xiě)。納稅人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號(hào)碼填寫(xiě)；
  
  4.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門(mén)注冊(cè)登記的全稱填寫(xiě)；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫(xiě)；
  
  5.納稅人分類（必選）：個(gè)人是指自然人；
  
  6.登記注冊(cè)類型：?jiǎn)挝唬鶕?jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫(xiě)；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定》填寫(xiě)。內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 有限責(zé)任公司 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)企業(yè) 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè)私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)；
  
  7.所屬行業(yè)：根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》填寫(xiě)；
  
  8.身份證照類型：納稅人為自然人的，必選。選擇類型為：身份證、 護(hù)照、軍官證、 其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類型；
  
  9.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫(xiě)單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址；
  
  10.房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值；
  
  11.出租房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值；
  
  12.本期應(yīng)納稅額：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值；
  
  13.本期減免稅額：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值；
  
  14.計(jì)稅月份數(shù)（必填）：根據(jù)稅款所屬期內(nèi)實(shí)際計(jì)算稅款的月份數(shù)填寫(xiě)。在同一稅款所屬期內(nèi)，計(jì)稅月份數(shù)不同的土地應(yīng)當(dāng)分行填寫(xiě)；
  
  15.減免性質(zhì)代碼：該項(xiàng)按照國(guó)家稅務(wù)總局制定下發(fā)的**新減免性質(zhì)及分類表中的**細(xì)項(xiàng)減免性質(zhì)代碼填寫(xiě)。有減免稅情況的必填。不同減免性質(zhì)代碼的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填表；
  
  16.減免稅房產(chǎn)的原值：本項(xiàng)為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值；
  
  17.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫(xiě)。

  查看全文↓ 2018-08-02 09:13:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)稅申報(bào)表怎么填寫(xiě)?
  答

  填寫(xiě)說(shuō)明： 1.本表依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》制定。本表分為一主表兩附表，附表1為《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》、附表2為《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》。 2.本表適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。 3.納稅人識(shí)別號(hào)（必填）：納稅人為非自然人的，應(yīng)當(dāng)按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫(xiě)。納稅人為自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號(hào)碼填寫(xiě)。 4.納稅人名稱（必填）：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門(mén)注冊(cè)登記的全稱填寫(xiě)；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫(xiě)。5.納稅人分類（必選）：個(gè)人是指自然人。 6.登記注冊(cè)類型：?jiǎn)挝?，根?jù)稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類型填寫(xiě)；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類型的規(guī)定》填寫(xiě)。內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 有限責(zé)任公司 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)企業(yè) 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè) 私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)港或澳、臺(tái)資）合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資）港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有限公司 其他外商投資企業(yè)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅申報(bào)表怎么填
  答

  按照提示填寫(xiě)唄！兩個(gè)表同時(shí)填寫(xiě)才可以成功！一個(gè)基礎(chǔ)信息，一個(gè)申報(bào)金額！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅申報(bào)表怎么填？
  答

  按照提示填寫(xiě)唄！兩個(gè)表同時(shí)填寫(xiě)才可以成功！一個(gè)基礎(chǔ)信息，一個(gè)申報(bào)金額！

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• 問(wèn) 契稅納稅申報(bào)表怎么填
  答

  契稅納稅申報(bào)表的填寫(xiě)可以求助當(dāng)時(shí)的工作人員進(jìn)行填寫(xiě)，契稅在辦理房產(chǎn)證的重要環(huán)節(jié)，要及早繳納之后取得完稅證明。該表適用于在中國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人。納稅人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后10日內(nèi)向土地、房屋所在地契稅征收機(jī)關(guān)填報(bào)契稅納稅申報(bào)表申報(bào)納稅。申報(bào)繳納契稅的時(shí)候，如果是首套房而且是面積比較小的購(gòu)房者，是可以享受?chē)?guó)家給于的優(yōu)惠政策的，所購(gòu)一般產(chǎn)品住所戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅依照1%履行。戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契稅稅率折半征收，即實(shí)際稅率為2%。所購(gòu)住所戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率依照4%征收。

• 問(wèn) 契稅納稅申報(bào)表怎么填
  答

  契稅納稅申報(bào)表：1、該表依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》設(shè)計(jì)制定。2、該表適用于在中國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人。納稅人應(yīng)當(dāng)在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證后10日內(nèi)向土地、房屋所在地契稅征收機(jī)關(guān)填報(bào)契稅納稅申報(bào)表申報(bào)納稅。

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