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• 148****1550

  應(yīng)該都是3%吧,具體還要到房管局問(wèn)一下,可能還要交契稅。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:50:40
• 136****5001

  商鋪契稅都是3％。收取契稅要看你買的房子的用途是住宅還是商鋪，看是不是開發(fā)商該的是住宅卻已商鋪的名義外賣，你仔細(xì)看看購(gòu)房合同里的說(shuō)明。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:50:25
• 139****9206

  商鋪的契稅是3%
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-30 23:49:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2018年商鋪契稅是多少？
  答

  商鋪一般是3%根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 2018商品房契稅**新規(guī)定是多少有標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  您好。依據(jù)2018年房產(chǎn)契稅新政策,首套房面積為140平方米以上的,從3%減按1.5%的稅率征收契稅;二套房契稅則從3%降為1-2%不等,但京滬廣深四地暫不實(shí)施。首套房契稅計(jì)算方式為新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。謝謝。

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• 問(wèn) 2018年買一手新別墅的契稅是多少？
  答

  買別墅有293平要按照房?jī)r(jià)的3%交契稅；參看國(guó)家規(guī)定：對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。房產(chǎn)稅簡(jiǎn)介：是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是為中外各國(guó)政府廣為開征的古老的稅種。房產(chǎn)稅可以為籌集地方財(cái)政收入做出重要貢獻(xiàn)，并有利于加強(qiáng)房產(chǎn)管理。對(duì)房屋征稅，中國(guó)自古有之。周朝的“廛布”，唐朝的間架稅，清朝初期的“市廛輸鈔”、“計(jì)檁輸鈔”，清末和民國(guó)時(shí)期的“房捐”等，都是對(duì)房屋征稅。2014年1月，住建部力推村莊整治，房產(chǎn)稅立法或含村鎮(zhèn)房屋。財(cái)政部、國(guó)稅總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，自2016年2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策。

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• 問(wèn) 2018年江門開平新商鋪價(jià)格是多少？【開平新商鋪價(jià)格】
  答

  2018年開平新商鋪價(jià)格：開平珠影星光城 2018年**新價(jià)格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無(wú)條件150%回購(gòu)開平珠影星光城**新動(dòng)態(tài)：**15—30萬(wàn)，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無(wú)條件120%回購(gòu)，8年無(wú)條件200%回購(gòu)開平珠影星光城項(xiàng)目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號(hào)1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917

• 問(wèn) ??商鋪契稅是多少?商鋪的契稅怎么算？
  答

  一、購(gòu)買商鋪契稅是多少商鋪契稅：是指在房產(chǎn)交易活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)買賣的相關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產(chǎn)）買賣稅費(fèi)和二手商鋪買賣稅費(fèi)；按稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)；按稅費(fèi)性質(zhì)可分為交易稅和交易費(fèi)等。買家支付：1．房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米2．房屋登記費(fèi)：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi)）。3．權(quán)證印花稅：5元／本。4．印花稅：0．05％。5．契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3％。賣家支付：1．房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元／平方米。2．印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0．05％。3．個(gè)人所得稅：據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入－房產(chǎn)原值－合理費(fèi)用）×20％，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7．5％×20％。4．營(yíng)業(yè)稅及附加稅：可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，為（轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)）×5．5％。不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5．5％。稅費(fèi)為差額的5．56％。5．土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價(jià)款的3％征收。二、商鋪契稅什么時(shí)候交一般情況下，在你收房90天內(nèi)，憑購(gòu)房合同、發(fā)票、身份證、戶口本、婚姻情況證明，到房管，咨詢辦理繳納契稅，住房維修基金和手續(xù)費(fèi)，印花稅，然后憑晚睡證明，辦理房產(chǎn)證。若逾期，便按照每天萬(wàn)分之五來(lái)計(jì)算滯納罰金。

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