已有3個回答

• 146****7051

  商鋪一般是3%
  根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
  3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:37:13
• 143****9283

  商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。
  買家支付：
  1.房地產交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。
  2.房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
  3.權證印花稅：5元/本。
  4.印花稅：0.05%。
  5.契稅：交易價（或評估價）×3%。
  賣家支付：
  1.房地產交易手續(xù)費3元/平方米。
  2.印花稅：房屋產價的0.05%。
  3.個人所得稅：據實征收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。
  4.營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為（轉讓收入－上手發(fā)票價）×5.5%。不能提供上手發(fā)票的，為轉讓收入×5.5%。稅費為差額的5.56%。
  5.土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:36:51
• 156****1448

  一、購買商鋪契稅是多少
  商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發(fā)商鋪（開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產）買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。
  買家支付：
  1．房地產交易手續(xù)費：5元／平方米為普通住宅，非普通住宅為11元／平方米
  2．房屋登記費：550元／本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
  3．權證印花稅：5元／本。
  4．印花稅：0．05％。
  5．契稅：交易價（或評估價）×3％。
  賣家支付：
  1．房地產交易手續(xù)費3元／平方米。
  2．印花稅：房屋產價的0．05％。
  3．個人所得稅：據實征收為（轉讓收入－房產原值－合理費用）×20％，核定征收為轉讓收入×7．5％×20％。
  4．營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房的，為（轉讓收入－上手價）×5．5％。不能提供上手的，為轉讓收入×5．5％。稅費為差額的5．56％。
  5．土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3％征收。
  二、商鋪契稅什么時候交
  一般情況下，在你收房90天內，憑購房合同、、身份證、戶口本、婚姻情況證明，到房管，咨詢辦理繳納契稅，住房維修基金和手續(xù)費，印花稅，然后憑晚睡證明，辦理房產證。若逾期，便按照每天萬分之五來計算滯納罰金。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:36:27

相關問題

• 問 2018年契稅有了新規(guī)定商鋪契稅是多少呢？
  答

  應該都是3%吧,具體還要到房管局問一下,可能還要交契稅。

  全部3個回答>
• 問 2018年江門開平商鋪價格是多少？【開平商鋪價格】
  答

  2018年開平商鋪價格：開平珠影星光城 2018年**新價格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無條件150%回購開平珠影星光城**新動態(tài)：**15—30萬，獨立產權鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無條件120%回購，8年無條件200%回購開平珠影星光城項目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917

• 問 2018年江門開平商鋪房價是多少？【開平商鋪房價】
  答

  2018年開平商鋪房價：開平珠影星光城 2018年**新價格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無條件150%回購開平珠影星光城**新動態(tài)：**15—30萬，獨立產權鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無條件120%回購，8年無條件200%回購開平珠影星光城項目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917

• 問 2018年江門開平商鋪價是多少？【開平商鋪價格】
  答

  2018年開平商鋪價格：開平珠影星光城 2018年**新價格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無條件150%回購開平珠影星光城**新動態(tài)：**15—30萬，獨立產權鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無條件120%回購，8年無條件200%回購開平珠影星光城項目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917

• 問 2018年江門開平新商鋪價格是多少？【開平新商鋪價格】
  答

  2018年開平新商鋪價格：開平珠影星光城 2018年**新價格： 包租15000元/㎡開平珠影星光城 水口政府聯(lián)合打造,8年返租60%,5年后無條件150%回購開平珠影星光城**新動態(tài)：**15—30萬，獨立產權鋪，8年返租60%，月租抵月供，5年無條件120%回購，8年無條件200%回購開平珠影星光城項目地址：開平市開平市水口鎮(zhèn)紫薇路33號1-2座開平珠影星光城銷售中心電話：400-6587-917