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• 133****7654

  公積金貸款擔(dān)保方式:
  1、保證擔(dān)保:公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
  2、抵押擔(dān)保:公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
  3、個(gè)人住房公積金擔(dān)保:公積金貸款借款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上。
  4、 質(zhì)押擔(dān)保:公積金貸款借款人用國債、銀行存單等有價(jià)證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保。
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算:
  公積金貸款擔(dān)保費(fèi)計(jì)算公式:貸款金額*4.5/10000*貸款期限。
  例如:借款人貸款40萬,貸款期限為20年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:400000*4.5/10000*20=3600元。
  借款人貸款30萬,貸款期限30年,那么繳納的公積金擔(dān)保費(fèi)為:300000*4.5/10000*30=4050元。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:05:14
• 132****1525

  辦理住房公積金貸款不需要繳納擔(dān)保費(fèi)：
  根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（以下簡稱《通知》）
  《通知》明確，取消公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:05:04
• 141****5822

  擔(dān)保費(fèi)是貸款額的千分之三，即900元。此外，還應(yīng)該有評估費(fèi)，抵押登記費(fèi)，服務(wù)費(fèi)等等。契稅1%，如果是二套，契稅就是3%。你買的房，房產(chǎn)證是否滿五年呀？如果不滿五年，還有營業(yè)稅及個(gè)人所得稅呢

  查看全文↓ 2018-07-30 16:04:58
• 131****9668

  需要繳納擔(dān)保費(fèi)的。
  辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:04:34

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)是多少
  答

  申請公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力

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• 問 ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為啥要交擔(dān)保費(fèi)??？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評估費(fèi)你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。擔(dān)保費(fèi)主要是評估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價(jià)值

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• 問 ??公積金貸款擔(dān)保費(fèi)用要多少？
  答

  1、所說的“保證金”應(yīng)該是擔(dān)保費(fèi)。目前公積金貸款采用住房置業(yè)擔(dān)保公司對住房公積金個(gè)人購房貸款予以保證的擔(dān)保方式,所以須支付擔(dān)保費(fèi),。2、公積金擔(dān)保費(fèi)是一次性收取的,一般是第一個(gè)月還款時(shí)把擔(dān)保費(fèi)和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進(jìn)行扣除的3、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。具體的還要結(jié)合個(gè)人情況,可以去銀行交,也可以直接在網(wǎng)上繳費(fèi)

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• 問 貴陽住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)要多少？
  答

  擔(dān)保費(fèi)是貸款額的千分之三

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• 問 ??公積金貸款要擔(dān)保費(fèi)嗎？為什么要交擔(dān)保費(fèi)??？
  答

  需要交納擔(dān)保費(fèi)，而且他們還要收取評估費(fèi)你要申請公積金貸款，肯定有擔(dān)保的純在。擔(dān)保費(fèi)主要是評估公司收取，他們擔(dān)保在你們過完戶7個(gè)工作日放款給賣方如果你不繳納擔(dān)保費(fèi)。正常的放款時(shí)間得4-6個(gè)月，因?yàn)楣e金管理中心一定要見他項(xiàng)權(quán)利證才能放款！ 所以業(yè)主不會(huì)等你4-6個(gè)月，所以擔(dān)保在市場上有存在的價(jià)值

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