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• 136****2775

  根據規(guī)定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
  契稅征收標準：
  1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-30 16:01:53
• 151****9547

  不知道你是哪里的，但是要是按照我們海口這邊的稅收政策的話，費用如下：
  契稅：780000*1%=7800元（要開首套房證明，且購買房子面積在90平以下）
  房產交易手續(xù)費：78*1.5元=117元（按面積收費）

  查看全文↓ 2018-07-30 16:01:31
• 156****7904

  28.5萬，面積78平米的二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
  一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房的房產按照1%繳納；
  2、買方不是首次購房按照3%繳納；
  二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產證滿2年的普通住宅房產免征營業(yè)稅；
  2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
  三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；

  查看全文↓ 2018-07-30 16:01:22
• 141****7142

  根據新政，房產證或契稅票不滿兩年上市交易的房子，買方交契稅及房本工本費，賣方交5.6%的營業(yè)稅及1%或差額20%的個人所得稅。
  不過絕大多數城市都是買方交稅，賣方凈得。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:01:12
• 143****7663

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36元/平方米
  5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

  查看全文↓ 2018-07-30 16:01:03

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  全部3個回答>
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• 問 要買一套140平米的二手房房證已兩年需要交多少費用?。?/a>
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  買二手房買房要付契稅賣方要付營業(yè)稅和個稅杭州市是這三大稅誰要買房承擔的現在杭州滿兩年營業(yè)稅是免征的。個稅是總額的1個點契稅是首套90方以下1個點90方以上1.5個點二套90方以下1個點90方以上2個點。

  全部3個回答>