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• 131****5206

  1、契稅（今年全國的新規(guī)定--120平米以上的購房款的4%；以下的總房款的1.5%）
  
  2、印花稅：購房款的萬分之五
  
  3、大修基金（設(shè)備維修基金）：購房款的2%
  
  4、工本費：一套50-100元不等
  
  5、交易手續(xù)費：建筑平米*6
  
  6、測繪費：建筑平米*1
  
  如果貸款的話還須交納：
  
  7、評估費：購房款*千分之五
  
  8、他項費：貸款額*千分之二

  查看全文↓ 2018-07-30 15:46:07
• 144****3404

  1、交易過戶:這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大概需要的費用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費:6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅應該不需要繳納。
  2、贈與過戶:這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%,價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

  查看全文↓ 2018-07-30 15:45:57
• 137****1018

  1、評估費：100萬元內(nèi)0.5%(評估額,允許浮動);100萬元外0.3%(評估額,允許浮動)。
  2、測繪費：測繪費按各區(qū)的具體情況定，如：普通住房是1.36元/平方，商業(yè)房2.04元/平方，生產(chǎn)車間2.72元/平方。
  3、抵押登記費：住房，120元;非住房550元(允許浮動)。
  4、交易費：一般情況是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。
  5、工本費：住房，登記費80元，非住房，登記費550元(也叫工本費)。

  查看全文↓ 2018-07-30 15:45:41

相關(guān)問題

• 問 ??買房子手續(xù)費都有哪些呢
  答

  買房的手續(xù)費主要分為幾種，包括： 1，測繪費：房產(chǎn)在買賣時都需要對其進行測繪評估，因此需要一定量的測繪費，測繪費根據(jù)地區(qū)的不同也有所不同。比如普通的住房的測繪費為每平方米1.36元，商業(yè)房的測繪費為每平方米2.04元，而生產(chǎn)車間的測繪費為每平方米2.72元。 2，評估費：對于買賣的房產(chǎn)，應該進行價值評估后才可進行買賣。評估費根據(jù)房產(chǎn)評估總額而定，房產(chǎn)的評估總額在100萬元以內(nèi)的，收取0.5%的評估費；房產(chǎn)的評估總額在100萬元以外的收取評估總額的0.3%的手續(xù)費。 3，交易費：房產(chǎn)交易時需要交納一定的交易費，一般情況下根據(jù)房產(chǎn)的新舊程度和使用用途來分。比如新的商品住房的交易費為每平方米3元，二手交易的普通住房為每平方米6元，非住房的交易費為每平方米10元。 4，工本費：房屋交易時需要辦理一定的手續(xù)和證明等，因此需要交納工本費。工本費根據(jù)房屋用途的不同有所差距。普通住房的工本費為80元一間而非住房即商業(yè)用房的工本費為550元一間。 5，抵押登記費：抵押登記費根據(jù)房產(chǎn)的用途的不同有所差別，普通住房的抵押登記費為120元一間，非住房即商業(yè)用房的抵押登記費為550元左右。 此外，房產(chǎn)交易的買方還需要交納一些相應的稅費，例如： 1，契稅：契稅普遍為房產(chǎn)交易總額的1.5%，但是房產(chǎn)總面積在144平米以上的需要交納房產(chǎn)價值總額的3%，而房產(chǎn)總面積在90平米以下的則需要交納房產(chǎn)價值總額的1%。 2，土地出讓金：只有公房才需要交納土地出讓金，土地出讓金根據(jù)房產(chǎn)的面積有所不同，對于140平米以下的，需要根據(jù)房產(chǎn)價值總額的1.5%進行交納而超出140平米的則需要按照房產(chǎn)價值總額的3%進行繳納。 3，印花稅：印花稅普遍為房產(chǎn)交易總額的0.05%。 不同地區(qū)的買房所需要交納的費用也有所不同。根據(jù)地區(qū)不同，稅費規(guī)則有所不同， 因此在購買房產(chǎn)時，需要了解各地的買方手續(xù)費并且對此進行精確的計算，為自己減少不必要的麻煩。

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• 問 買房手續(xù)費用都有哪些呢？
  答

  1、交易過戶:這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大概需要的費用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費:6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅應該不需要繳納。2、贈與過戶:這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%,價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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• 問 哪位清楚買房手續(xù)費都有哪些呢？
  答

  1、交易過戶:這個方法是在要再次售出房產(chǎn)的時候比較省錢。大概需要的費用是:契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、交易費:6元/平方米、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。營業(yè)稅應該不需要繳納。2、贈與過戶:這個方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時候比較省錢。契稅:房款的1.5%、印花稅:房款的0.1%、還有評估費、公證費0.5%,價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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• 問 ??買房子手續(xù)費需要交哪些？
  答

  買房子需要交的費用如下：1、契稅，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。3、房屋維修基金，購房總價的2-3%。4、副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。5、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%。6、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。7、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元8、評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。9、保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。10、公證費，也就是貸款額乘以0.03%。

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• 問 請問各位：現(xiàn)在國內(nèi)的二手房交易手續(xù)費是多少？
  答

  1、中介服務(wù)費用，因為我們大多數(shù)的二手房買賣都是在中介公司中實現(xiàn)的，因而我們需要交的還有中介服務(wù)費用，一般的中介服務(wù)費用的甲酸是買賣雙方各承擔房屋成交價×1%；2、抵押貸款服務(wù)費用，這類的費用的計算是您的貸款額×2%；3、貸款評估費用，這類費用的計算是貸款評估價×0.3%(一般房屋面積大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%)。4、契稅,契稅的收取是評估價與成交價取的高值×1%(90平方米以內(nèi)的房子，超出144平方米的×4%)。5、營業(yè)稅，普通住宅都的營業(yè)稅一般是購房滿五年后免交，不滿五年的【評估價與成交價取高值-購房原價】×5.55%，非普通住宅滿五年交【評估價與成交價取高值-購房原價】×5.55%，不滿五年的則是評估價與成交價取高值×5.55%。

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