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• 145****8771

  我那時(shí)候等了將近一個(gè)月啊。一方面他們要審核這筆貸款,二者他們每個(gè)月都有一定的放寬額度,這個(gè)月的用完了,等著下個(gè)月的。

  查看全文↓ 2018-07-30 11:32:17
• 131****0833

  房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理后，有一個(gè)審批過(guò)程，大約需要一個(gè)月的時(shí)間才能放貸。公積金貸款更慢，準(zhǔn)備好至少半年的時(shí)間。
  房屋他項(xiàng)權(quán)證：（1）在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門(mén)核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。房屋他項(xiàng)權(quán)證 所需資料：（1）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表（2）抵押人身份證（3）夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；（4）借款抵押合同；（5）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；（6）房屋評(píng)估報(bào)告書(shū)或抵押物價(jià)值協(xié)議書(shū)；（7）委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書(shū)。

  查看全文↓ 2018-07-30 11:32:00
• 158****2144

  這個(gè)要看各銀行有沒(méi)有放款額度，有額度很快兩到三天就能放款，沒(méi)有額度就要等了，額度是省分行下的

  查看全文↓ 2018-07-30 11:31:40
• 156****0026

  首先他權(quán)證不是交給銀行，正確的說(shuō)是銀行又把他交給了房管局，由房管局替你保管，一般來(lái)說(shuō)的話15天之內(nèi)他就給你放款，但是根據(jù)銀行來(lái)說(shuō)，有的是7天之內(nèi)，有的是15天之內(nèi)，這個(gè)是不一定的

  查看全文↓ 2018-07-30 11:31:29
• 131****6294

  他項(xiàng)權(quán)證出來(lái)后手續(xù)就基本辦完了，隨時(shí)可以放款。但是放款期限是沒(méi)有規(guī)定的，除非你和銀行合同里約定了放款時(shí)間。很多銀行貸款都是等上面批額度的，等兩三個(gè)月的也很多。

  查看全文↓ 2018-07-30 11:31:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房已成功辦理抵押登記，請(qǐng)問(wèn)銀行要多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  放款時(shí)間長(zhǎng)短與當(dāng)?shù)胤抗芫旨巴恋鼐值霓k事效率有關(guān)。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，上述行政部門(mén)一般承諾7個(gè)工作日后辦完，這樣算來(lái)**短15天內(nèi)可以放款。如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些。如果你在房管局有關(guān)系的話，當(dāng)天就可以拿出他項(xiàng)權(quán)證，**快3天放款。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，二手房過(guò)戶大約多長(zhǎng)時(shí)間啊？
  答

  規(guī)定是，二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過(guò)戶申請(qǐng)之后，房管部門(mén)在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第二十三條　　自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　　（一）國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日；　?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日；　?。ㄈ╊A(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日；　?。ㄋ模┊愖h登記，1個(gè)工作日?！　」鏁r(shí)間不計(jì)入前款規(guī)定時(shí)限。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記時(shí)限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但**長(zhǎng)不得超過(guò)原時(shí)限的一倍?！　》?、法規(guī)對(duì)登記時(shí)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手房多長(zhǎng)時(shí)間能過(guò)戶？
  答

  二手房當(dāng)天買(mǎi)了之后,他有一個(gè)7個(gè)工作日的歸檔時(shí)間,只要能查得到信息,就可以再次申請(qǐng)過(guò)戶的哈`不過(guò)一般2008年之后的,辦完立等之后取完證又可以再次申請(qǐng)過(guò)戶`

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間呢？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不貸款的話15個(gè)工作日就可以了，貸款的話差不多就要1個(gè)月左右了。

• 問(wèn) 商貸多長(zhǎng)時(shí)間放款? 公積金貸款銀行一般多長(zhǎng)時(shí)間放款？
  答

  一、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；3、簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4、填寫(xiě)合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同；5、繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi)；6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；7、銀行放款。三、申請(qǐng)房貸的條件：1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；3、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

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