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• 138****4396

  一、關(guān)于2018年直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的新政策
  1、契稅(買(mǎi)方支付)：
  根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的。住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定;非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
  一般情況下，一次購(gòu)房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次購(gòu)房都是3%，不分面積。
  2、營(yíng)業(yè)稅(買(mǎi)方支付)：
  此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加和銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)5年(含5年)的普通住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
  3、個(gè)稅(買(mǎi)方支付)：
  核定征收方式：應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%)，我市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類(lèi)房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭少有住宅，免征個(gè)人所得稅。
  4、印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%)：
  印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類(lèi)稅費(fèi)。
  對(duì)于購(gòu)房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購(gòu)房者應(yīng)納稅額為計(jì)稅價(jià)格×0.05%的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征印花稅。二級(jí)轉(zhuǎn)移登記只收取買(mǎi)方0.05%的印花稅。
  5、土地增值稅：
  個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類(lèi)房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記核心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記核心代征。
  對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅，核定征收方式：應(yīng)納土地增值稅額=計(jì)稅價(jià)格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪、寫(xiě)字樓、酒店為10%，其他非住宅類(lèi)房產(chǎn)為5%。
  6、登記費(fèi)：
  其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)。
  7、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)
  1）新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
  2）經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收取，由買(mǎi)方承擔(dān)。
  3）其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔(dān)50%。
  8、傭金：銷(xiāo)售價(jià)3%，交易雙方各付一半。
  9、貼花：5元/套
  二、如果購(gòu)房時(shí)需要按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：
  1評(píng)估費(fèi)評(píng)估價(jià)格100萬(wàn)以下部分收取評(píng)估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。
  2抵押登記費(fèi)：個(gè)人住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元
  3、委托公證費(fèi)：如果購(gòu)房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費(fèi)，公證費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般為300元/二本公證書(shū)，另外每加一本收20元。
  三、如果需要贖樓，還會(huì)產(chǎn)生如下費(fèi)用：
  1、贖樓擔(dān)保費(fèi)
  費(fèi)用計(jì)算——業(yè)主欠款×1%。期限為3個(gè)月，較低收費(fèi)2000元，龍崗區(qū)、寶安區(qū)、光明新區(qū)、龍華新區(qū)、坪山新區(qū)及大鵬新區(qū)設(shè)手續(xù)費(fèi)300元。
  2、贖樓罰息
  不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取

  查看全文↓ 2018-07-29 10:05:44
• 137****5447

  2018年二手房過(guò)戶(hù)政策是什么?
  根據(jù)我國(guó)稅收法律法規(guī)，在二手房交易中的個(gè)人所得稅繳納上有一些優(yōu)惠政策的規(guī)定，主要有以下兩個(gè)方面：
  1、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。
  2、對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，購(gòu)房金額大于或等于原住房銷(xiāo)售額的，全部退還納稅保證金，購(gòu)房金額小于原住房銷(xiāo)售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷(xiāo)售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:05:28
• 146****4866

  需住房貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證，出讓性質(zhì)土地證。
  當(dāng)事人持有住房時(shí)間，超過(guò)住房所在地區(qū)限售時(shí)間規(guī)定。
  雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶(hù)口本，婚姻證明。以上住房證明，一起到住房所屬房管部門(mén)簽合同，申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  《房屋登記辦法》：
  第三十二條
  發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買(mǎi)賣(mài)；
  （二）互換；
  （三）贈(zèng)與；
  （四）繼承、受遺贈(zèng)；
  第三十三條
  申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2018-07-29 10:05:11
• 154****3847

  房屋過(guò)戶(hù)，是指房屋買(mǎi)賣(mài)、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
  關(guān)鍵看房屋是否滿(mǎn)2年、賣(mài)方是否唯一住房，買(mǎi)方是否首次購(gòu)房，一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：
  (一)買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;
  2、印花稅：房款的0.05%
  3、交易費(fèi)：3元/平方米
  4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  (二)賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、印花稅：房款的0.05%
  2、交易費(fèi)：3元/平方米
  3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)2年的、普通房滿(mǎn)2年減免)
  4、個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿(mǎn)五年唯一減免)。
  如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年需要以納稅保證金形式先繳納,在一年以?xún)?nèi)能夠重新購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金,具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。
  地稅局會(huì)審核賣(mài)方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù),其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有下放但是房管部門(mén)已經(jīng)備案登記的住房(不包含非住宅類(lèi)房產(chǎn))。如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。而且地稅局在征稅過(guò)程中對(duì)于營(yíng)業(yè)稅繳納差額的情況，個(gè)人所得稅也必須征收差額的20%

  查看全文↓ 2018-07-29 10:04:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房屋過(guò)戶(hù)政策2018年的相關(guān)信息誰(shuí)比較清楚
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，需要雙方當(dāng)事人持有身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門(mén)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理。《房屋登記辦法》第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。本辦法所稱(chēng)房屋登記機(jī)構(gòu)，是指直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)或者其設(shè)置的負(fù)責(zé)房屋登記工作的機(jī)構(gòu)。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買(mǎi)賣(mài)；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2018年房屋過(guò)戶(hù)政策是怎么樣的？
  答

  除了交納相關(guān)稅費(fèi)后，地稅局會(huì)根據(jù)房產(chǎn)部門(mén)登記信息審核賣(mài)方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)房（不包含非住宅類(lèi)房產(chǎn)）。如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅也必須征收差額的20％。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??我想請(qǐng)問(wèn)一下房屋過(guò)戶(hù)政策2018是什么？
  答

  1、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書(shū)》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書(shū)》，或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書(shū)》，只有取得公證過(guò)的贈(zèng)與證明才能辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。2、繼承房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)通過(guò)繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門(mén)辦理《繼承權(quán)公證書(shū)》，繼承人在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書(shū)不能缺少。3、作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)首先遺囑要經(jīng)過(guò)公證并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過(guò)公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4、涉外和港澳臺(tái)的過(guò)戶(hù)房產(chǎn)如果該房產(chǎn)是涉外或港澳臺(tái)的，買(mǎi)賣(mài)協(xié)議也必須經(jīng)公證部門(mén)公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 青西新區(qū)中**有哪些新舉措 大班額會(huì)不會(huì)消失
  答

  由于教育資源有限，一些比較好的**，上學(xué)的學(xué)生也比較多。經(jīng)常出現(xiàn)大班額的班級(jí)，不過(guò)，不用擔(dān)心啦！今后，大班額將消失。 從青島西海岸新區(qū)教體局了解到，2016年，新區(qū)將新建遷建改擴(kuò)建24所**、15所**，此舉為解決該區(qū)城鎮(zhèn)普通中** “大班額”問(wèn)題。 “隨著新區(qū)快速發(fā)展，城市規(guī)模迅速膨脹，基礎(chǔ)教育設(shè)施面臨巨大壓力，超班額現(xiàn)象較為突出，其中，公辦普通中**大班額比例達(dá)到64.6%?！毙聟^(qū)教體局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為緩解進(jìn)城務(wù)工人員子女入學(xué)壓力，青島西海岸新區(qū)計(jì)劃用兩年時(shí)間，基本解決全區(qū)中**大班額問(wèn)題。 今年新區(qū)計(jì)劃新建遷建改擴(kuò)建**24所。其中，新建7所，分別為銀海路**、憑海臨風(fēng)**、海王路**、瓦屋**、峨眉山路**、井岡山路**、五臺(tái)山西路**；另外，還將遷建8所、改擴(kuò)建9所。 今年，新區(qū)計(jì)劃新建遷建改擴(kuò)建**15所，新增班級(jí)291個(gè)、學(xué)位14550個(gè)。其中，新建5所，分別為：第十五**（珠江路**）、淮河中路**、兩河片區(qū)**、第十六**（太行山路**）、阡上片區(qū)**；另外還將遷建5所、改擴(kuò)建5所。此外，記者采訪(fǎng)了解到，2017年，新區(qū)計(jì)劃新建遷建改擴(kuò)建**15所，新增班級(jí)354個(gè)、學(xué)位15930個(gè)。 “在加快**建設(shè)的同時(shí)，我們還將建立社會(huì)資源參與公共教育機(jī)制，鼓勵(lì)社會(huì)各界興建**，保障新建改建住宅小區(qū)的配套教育設(shè)施與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步投入使用?！? 新區(qū)教體局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，教育部門(mén)將嚴(yán)格落實(shí)免試就近入學(xué)規(guī)定，全面實(shí)行陽(yáng)光招生。嚴(yán)禁跨區(qū)域招生，對(duì)擅自招收的學(xué)生，不予辦理學(xué)籍，不予撥付生均公用經(jīng)費(fèi)，務(wù)必確保每年新生班額達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（**45人以?xún)?nèi)、**50人以?xún)?nèi)），努力杜絕“擇?！币l(fā)的“大班額”。

• 問(wèn) 廈門(mén)公積金提取有哪些便民新舉措 職工能否提取公積金
  答

  公積金提取可在網(wǎng)上申請(qǐng)？公積金提取一般比較麻煩，窗口辦理排隊(duì)有可能需要排很久，現(xiàn)在廈門(mén)職工可在網(wǎng)上提取公積金，公積金提取流程詳見(jiàn)下文。  過(guò)去廈門(mén)職工在本市購(gòu)房提取公積金購(gòu)房，要到窗口辦理，比較麻煩。日前，廈門(mén)市住房公積金管理中心推出本市購(gòu)房提取住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)。廈門(mén)職工在本市購(gòu)房提取住房公積金，可直接網(wǎng)上辦理即可。此項(xiàng)新政自2015年12月30日起實(shí)施。 如何辦理網(wǎng)上公積金提取呢？在方便職工辦理公積金提取業(yè)務(wù)同時(shí)，為保障職工的賬戶(hù)資金安全，需首先辦理一張住房公積金聯(lián)名卡，通過(guò)銀行柜臺(tái)實(shí)名認(rèn)證并留下聯(lián)系手機(jī)號(hào)碼。住房公積金聯(lián)名卡可以新辦，也可以利用職工手中原有的一張儲(chǔ)蓄卡到住房公積金繳存銀行捆綁其住房公積金賬戶(hù)而成。 一、單位可網(wǎng)上繳存公積金 廈門(mén)市住房公積金管理中心日前正式推出住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)，并整合到廈門(mén)市住房公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)大廳。這意味著單位原先必須到銀行柜臺(tái)辦理的一些業(yè)務(wù)，今后可網(wǎng)上在線(xiàn)辦理了。 目前廈門(mén)建行、興業(yè)銀行住房公積金網(wǎng)上繳存平臺(tái)已正式上線(xiàn)運(yùn)行。原先已領(lǐng)用移動(dòng)數(shù)字證書(shū)開(kāi)通網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)功能且在建行開(kāi)戶(hù)的165家單位，可直接登錄廈門(mén)市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳，根據(jù)提示在線(xiàn)填寫(xiě)授權(quán)同意書(shū)，開(kāi)通網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)功能；其他在建行、興業(yè)銀行開(kāi)戶(hù)且尚未領(lǐng)用移動(dòng)數(shù)字證書(shū)的單位，可前往開(kāi)戶(hù)銀行網(wǎng)點(diǎn)申領(lǐng)移動(dòng)數(shù)字證書(shū)，開(kāi)通網(wǎng)上繳存、提取業(yè)務(wù)功能后，再登錄廈門(mén)市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳辦理網(wǎng)上業(yè)務(wù)。開(kāi)辦網(wǎng)上業(yè)務(wù)不收費(fèi)。 不在這兩家銀行開(kāi)戶(hù)的單位也不用著急。招行、工行也將于近期開(kāi)辦網(wǎng)上業(yè)務(wù)，農(nóng)行、中行、廈門(mén)銀行將于上半年開(kāi)辦網(wǎng)上業(yè)務(wù)。 二、公積金業(yè)務(wù)單位可網(wǎng)上辦理 （一）網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù) 1.單位和職工住房公積金信息查詢(xún)； 2.職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立； 3.職工住房公積金賬戶(hù)行內(nèi)轉(zhuǎn)移； 4.職工住房公積金賬戶(hù)的封存與啟封； 5.職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)入托管和轉(zhuǎn)出托管； 6.職工住房公積金賬戶(hù)余額為零，職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系后不再繳存住房公積金的賬戶(hù)注銷(xiāo)； （二）網(wǎng)上提取業(yè)務(wù) 1、單位為外地戶(hù)籍離廈職工提取住房公積金辦理網(wǎng)上申報(bào)； 2、單位為離退休職工提取住房公積金辦理網(wǎng)上申報(bào)。 注：目前，住房公積金的匯繳和補(bǔ)繳、住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整、職工住房公積金賬戶(hù)本市(跨行)轉(zhuǎn)移、職工失業(yè)滿(mǎn)二年提取、償還本市住房公積金貸提取等網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)功能正在開(kāi)發(fā)當(dāng)中，計(jì)劃于今年上半年推出。 三、公積金網(wǎng)上提取辦理流程 1. 個(gè)人信息注冊(cè) 1、先在市住房公積金管理中心網(wǎng)站上完成個(gè)人信息注冊(cè)，經(jīng)過(guò)高級(jí)實(shí)名認(rèn)證，通過(guò)職工住房公積金聯(lián)名卡內(nèi)預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證后，就可在市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳內(nèi)進(jìn)行購(gòu)房提取申報(bào)； 2、公積金管理中心審核 公積金管理中心會(huì)根據(jù)購(gòu)房職工網(wǎng)上提交的信息，與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)核對(duì)確認(rèn)后，即向銀行發(fā)送電子授權(quán)指令，公積金管理中心在三個(gè)工作日內(nèi)審核通過(guò)后，將職工的住房公積金直接轉(zhuǎn)賬到其住房公積金聯(lián)名卡內(nèi)，這樣整筆提取業(yè)務(wù)就在網(wǎng)上辦理完成了； 3、 職工可查看進(jìn)度 職工進(jìn)行本市購(gòu)房提取申報(bào)后，可以在市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳查詢(xún)審核進(jìn)度，并可以查看審核金額或?qū)徍瞬怀晒υ?，隨時(shí)了解網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)辦理情況。這打破了過(guò)去要到窗口辦理的繁瑣，節(jié)省了職工的時(shí)間和精力。 注：職工本市購(gòu)房提取住房公積金網(wǎng)上辦理業(yè)務(wù)，必須是購(gòu)房人本人，配偶如果不在購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上，由于公積金中心未能掌握職工的婚姻狀況信息，則配偶仍需持夫妻關(guān)系證明等材料到公積金窗口辦理提取審核手續(xù)。