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• 142****3189

  兩者沒有關系，水費你自己有水表，使用根據(jù)自己情況定的，物業(yè)費就是給你服務的費用，比如衛(wèi)生
  

  查看全文↓ 2018-07-29 09:47:43
• 153****4940

  第一：不是必須由物業(yè)公司收??；
  
  第二：物業(yè)公司收取僅是代收代繳；
  
  第三：法律依據(jù)：
  
  《物業(yè)管理條例》
  
  第四十五條 物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向**終用戶收取有關費用。
  
  物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

  查看全文↓ 2018-07-29 09:47:35
• 142****5260

  首先，可以明確的告訴各位業(yè)主，物業(yè)費不能與水電費捆綁的。因為。物業(yè)費包括好多項服務的費用，比如公共設施維修費、電梯費、綠化費、房屋維修費等等。但是，水電費的繳納是業(yè)主也自來水公司、供電公司簽訂的合同，為我們提供服務的對象并非物業(yè)公司，所以不能捆綁在一起的。
  
  其次，在很多小區(qū)水電費也是由物業(yè)來收取的，但是，物業(yè)管理也只是代收，也就是說，這項服務并非是物業(yè)管理里面的內容，因此，他們不能將物業(yè)管理費與水電費捆綁一起。
  
  再次，水電費屬于公共事業(yè)費用，業(yè)主面對的對象并非物業(yè)公司，因此，如果有的物業(yè)費收取不合理，或者說出現(xiàn)了亂收費的費用，我們也要學會運用法律的手段進行維護自己的圈子。
  

  查看全文↓ 2018-07-29 09:47:11
• 157****6143

  物業(yè)費與水電費是兩個毫無干系的兩回事，除非水電公司授權物業(yè)公司代管小區(qū)水電，必須要有授權書
  

  查看全文↓ 2018-07-29 09:46:52

相關問題

• 問 ??我想問下物業(yè)費和水電煤的費用有關嗎？
  答

  物業(yè)只收物業(yè)管理費，水費是自來水公司收取，煤氣是燃氣公司收取，電費是電力局收取。

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• 問 ??想問下大家物業(yè)費和水電煤的費用有關嗎？
  答

  一、小區(qū)物業(yè)管理費是不包含公共水電費的，對于小區(qū)公共水電費可以由小區(qū)物業(yè)和業(yè)主協(xié)商或按照雙方簽訂的管理合同上另行約定。二、小區(qū)物業(yè)管理費主要包括以下幾個方面1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。即人員費用，包括基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費等；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。包括；公共建筑(如過道、門廳、樓梯及道路環(huán)境)內的各種土建零修費；給排水日常運行、維修及保養(yǎng)費；電氣、燃氣、消防系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)費；公共照明費；易損件更新費等等；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。包括：清潔工具、勞保用品、清潔環(huán)衛(wèi)、垃圾外運、化糞清掏等；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。包括：綠化工具費、綠化用水費、農(nóng)藥化肥費、雜草清運費、景觀維護費等；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。即安全管理人員費用、安全器械裝備費等；6、辦公費用。包括：交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、辦公用房水電費等；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、法定稅費。包括營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育附加費等；10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。

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• 問 我想問問物業(yè)費和水電煤的費用有關嗎？
  答

  物業(yè)只收物業(yè)管理費，水費是自來水公司收取，煤氣是燃氣公司收取，電費是電力局收取。

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• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關嗎？
  答

  電費是電業(yè)局收取的，物業(yè)可以代收的，物業(yè)費是必須收取的

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• 問 物業(yè)費和水電煤的費用有關嗎？
  答

  物業(yè)服務費不包括公共水電費，物業(yè)服務費包括下列九項：1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；6、辦公費用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費用；8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。因此小區(qū)物業(yè)管理費不包含公共水電費，但是法律上沒有規(guī)定分攤水電是否可以約定，因此小區(qū)物業(yè)管理合同上也可以另外約定物業(yè)管理費里包含公共水電費，具體以物業(yè)管理服務協(xié)議的約定為主。

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